La ocde constató una aceleración del crecimiento económico en España desde finales de 2006 y ha revisado al alza sus previsiones para 2007 hasta el 3,6%. Sin embargo, ante los indicios de ralentización en el sector de la vivienda, ha reducido sus expectativas para 2008 al 2,7% por "la bajada del ritmo de subida de los precios de la vivienda y del número de compras de parcelas, así como la disminución reciente del número de nuevos permisos de construcción que parecen indicar una ralentización de la construcción residencial". Además, señala la tendencia al alza de los tipos de interés en la zona euro y eso "debería pesar sobre el crecimiento del consumo"
232 Comentarios:
"Ajustes en la oferta"
Y, pemítanme la pregunta, qué promotor va a ser el que construya menos? cual se va a sacrificar para disminuír la oferta, si están endeudados y tienen cantidad de stock en todos los puntos de producción (desde suelo hasta producto terminado) ?
Solo queda una salida: la guerra!
Cuando despertó, la hipoteca aun estaba alli
Sr. Promotor inmobiliario de los últimos años, que compró al precio que le pidieron el suelo, lo pago y está promoviendo viviendas de renta libre y no vende ¿No vende ? Pues venda ¿Sabe cómo ? Siendo el primero de su ciudad que cuelgue el primer cartel de su ciudad en la fachada del edifico/os de obra nueva donde diga:
"Es su oportunidad, ahora puede comprar este piso que le gusta con una rebaja del 20%, entre y pregunte, le aseguramos una rebaja del 20% y que le finalizamos en plazo"
Con ello, quiero decir, que sea el primero en rebajar, no espere más, hágalo ya, que mas le da el resto de promociones, lo que le interesa es vender su promoción y coloque su anuncio en prensa de la ciudad.
No confie en lo que estén diciendo ni las inmobiliarias, ni las asociaciones de promotores ni el resto de promotores de la ciudad. Si no vende, lo que tiene que hacer es ser el primero en rebajar y vender.
Porque no rebajan las aerolineas los precios de los billetes de avión 4 horas antes de la salida del vuelo? Porque dejar que el asiento se quede libre? Si compras 3 meses antes, vale el billete 50 EUR, si compras un mes antes 80, si compras una semana antes 140. Pero no baja. La explicación es la siguiente (simplificado) : si bajan el precio 4 horas antes, todos los que pagaron por el billete 3 meses antes, en el futuro no lo harán, ya que considerarán, que mejor esperar por si 4 horas antes bajan los precios. Es mejor que el asiento se quede vacío y se mantenga "el sistema de precios". (Ya me gustaría a mi que me pagaran 3 meses antes en mi negocio)
Creo que los promotores no bajan, porque les dañarán a todas las demás promociones. Sería devastador.
Eso no quiere decir que no bajen. Solo que no lo pueden problamar a los cuatro vientos. Está clarisimo que estan bajando TODOS
Hola pasmada. El otro dia en las noticias de cuatro (cito la fuente porque sé que en esa cadena confias; ) un arquitecto hablaba sobre la poca sostenibilidad de las construcciónes en horizontal. No he encontrado el video. Alguien lo tiene? es por lo de la costa, democracia, destrucción, élite. Uff
A veces me gustaría no dudar, jua jua
Si, tienes razón, se que hay empresas que lo hacen.
Mi ejemplo es el de IBERIa. Los precios de su web no bajan, 24 horas antes.
Yo he estado en un mostrador de Iberia, 60min antes de salir un vuelo y como empresario me parece sorprendente que no te den un precio bajo, ya que seguro que el asiento se quedará libre.
La comparación que quería hacer es el temor a que se extienda como la pólvora una información tan impactante como una bajada sustancial de los precios. Es parecido a la dificulta de las inmobiliarias a declarar bajadas de precios.
Como sabemos todos, la información fiable es un bien escaso, y más en el tema inmobiliario
Se lleva hablando desde hace algún tiempo que se espera una recesión en la economía; es decir, se prevee que el paro aumentará y los salarios se estancarán se espera crecer menos y no crear empleo de poca cualificación. A un chaval de veinti pocos no se le puede asustar con el paro.
Estoy de acuerdo con su indicación. A menudo se señala a la inmigración como potencial fuente de compradores. Está claro que un porcetaje elevado poseen empleos temporales, precarios y poco remunerados. Me consta que muchos de ellos se están comprando vivienda en su pais de origen por una quinta parte del coste de aquí. esta es solo una excusa para empujar a los indecisos. -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-
Esta semana revisan los tipos o es la siguiente?
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