La ocde reduce la previsión de crecimiento para España en 2008 por el sector de la vivienda

Hombre esta claro que los inmigrantes van a volar y los hispanos también van a volver a la costumbre de 'ir a por tabaco y no regresar'. Bueno, ahora que no es politicamente correcto fumar no se que excusa inventaran, simplemente un buen día el pepito no regresará del curro y punto.

"No estan construyendo por alli el nuevo aeropuerto de el quijote? alguna explicacion habra. Esta es la que se me ocurre. Sigue informando"

EL aeropuerto del Quijote se construirá en Culipardia (Ciudad Real) . No creo que afecte a La Alcarria (Guadalajara) .

Esta pasando con esa y con otras, sobre todo a nivel local. También las franquicias comienzan a tener problemas.
Ya dijimos algunos en este foro hace días que se estaba despidiendo personal de las inmobiliarias. Ahora toca el cierre y el replanteamiento de la red de oficinas.
De nada sirven ya oficinas en cada esquina si nada se vende.
Los datos del paro a partir de junio se van a notar y más a partir de septiembre.

Y cuál es el futuro de las intermediarias financieras? cada día se abren unas cuantas y los franquiciadores prometen pingües beneficios. Alguien sabe de esta actividad?

Eso si tiene (no se si futuro) presente porque hay tanta gente que se ha metido en préstamos por aquí y por allá que negocio, de momento, hay.
Aunque aquí habrá que ver la posición de la agencia tributaria porque hay gente que piensa que puede deducirse esta refinanciación por vivienda pero ha metido ahí el coche, la universidad, el master, las vacaciones, etc.
Veremos sorpresas también con la refinanciación de las familias y los palos de hacienda.

Nada, tranquilo, que los promotores ya están diciendo que el pisito sube menos que la inflación y eso que todo va super bien. Fijate esos amigos que tienen con esos sueldazos y promociones y solo le suben la letra 100 euretes por sus pisazos, muy bien situados además.

Buenos días,

Me alegra que discrepe, no obstante paso a reformular y justificar las ideas que lancé:

+Respecto al alquiler: defiendo una postura del precio del alquiler irrisorio por un tema de abundancia de la oferta. Todo parece indicar que la máquina de la construcción no para independientemente de los precios. El año pasado aumentó un 50% y todo tiene pinta que se va a terminar lo que se ha iniciado, con lo que para el 2009 nos podremos encontrar con 2 millones de viviendas más. Además todas las previsiones apuntan al inicio de una crisis importante, por lo que se va a juntar un stock descomunal en el sistema financiero vía préstamo promotor y particulares, amen de un paro de escándalo. La oferta tanto de compra como de alquiler va a ser descomunal y desproporcionada.

+Respecto a lo de la formación: soy de los que opinan que para un perfil técnico un buen MBA es un buen complemento. De todas formas un Programa de alta dirección de empresas (PADE) suele ser un elemento interesante, no solo por los conocimientos adquiridos, sino por la red de contactos.

+Respecto a lo de montar un negocio: es un tema a futuros, en unos años muchas empresas van a verse forzadas a internacionalizarse y puede ser una buena oportunidad. De todas formas en situaciones de crisis siempre surgen grandes oportunidades.

De todas formas mi consejo es que tal y como se ven venir las cosas no se debería comprar bajo ninguna circunstancia ya que en la mayoría de los casos siempre va a obligar al interesado a endeudarse y eso no es lo mas aconsejable. Lo óptimo es que para el 2015 el nivel de deuda debe ser cero pelotero (es mi visión, puede ser desacertada, pero la travesía por el desierto puede ser importante y hay que tener la cantimplora llena por lo que pueda pasar)

SESION 29/05/2007 11:05
Tipo Medio
Euribor Semana 3, 858
Euribor 1 Mes 3, 992
Euribor 2 Meses 4, 073
Euribor 3 Meses 4, 109
Euribor 6 Meses 4, 244
Euribor 12 Meses 4, 444

Eonia 28/05/2007 3, 83
-Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

¿Para la mayoría de nosotros lo más rentable es comprar?
Pero con los datos que hay actualmente encima de la mesa ¿Quién te va a comprar lo que quieres vender? ¿Te has caido de un guindo o que?
La gente ya no compra. Es posible que haya gente que compre porque van a casarse, etcpero para vivir, en principio, de por vida.
Nadie compra ya como inversión o para cambiar de un piso más pequeño o en peor zona a otro mejor, entre otras cosas porque actualmente nadie le compra el piso antiguo y si no se lo compran, tampoco él puede comprar el otro.
Así de sencillo.
No hables de mayorías que el parón y el comienzo de crisis en el sector no vaticinan nada bueno para quien compre ahora.

Claro que ofrecen un 38% más de viviendas que el año pasado en el sima.
Las viviendas que no han podido vender estos dos últimos meses.