Quien en mayo de 2005 pagaba una cuota hipotecaria mensual de 504,6 euros -resultado de aplicar al importe medio de las hipotecas (124.538 euros) el Euribor del mes (2,193%) más un diferencial de 0,50 puntos- en mayo de este año ha pagado 658,9 euros, en caso de revisión de su hipoteca. El incremento supone un aumento del 30%, mucho más que la evolución del ipc que no sobrepasa el 10% en ese periodo, e incluso por encima del alza de los precios de los pisos, que entre marzo de 2005 y marzo de 2007 subieron en torno al 19%. Todo ello contando con que el Euribor ha cerrado el pasado mes de mayo en una media del 4,37%, el nivel más alto desde mayo del 2001
351 Comentarios:
"Hasta que lleguemos al 17% de interés que pagaron nuestros padres, todavía queda un poco, pienso yo." hasta que lleguemos a la estabilidad laboral que tenían nuestros padres imagínate lo que queda, una utopía vamos, pienso yo.
El sima que yo he visto no sé otros años (no fui, pero este año piqué con la publicidad de este foro, ya sabeis, no vayas, no vayas) pero no me pareció (hoy viernes) que estuviese a reventar. Tampoco vacío mucho espectaculo (se vende poco, hay que animar al posible comprador) pero precios altos, altísimos. (Pregunté por las zonas que me interesan) a pesar de las rebajas (una chorrada) actividad. Mucha promoción en paises del este, algo en Marruecos. Plazos o muy cortos (para ya) o más bien largos (dos y tres años)
Cómo lo habeis visto vosotros?
Creo que hay más oferta de lo que no se necesita (2º Vivienda, inversiónes fuera) imagino que se vende peor, que de lo que se necesita. (Supongo que se vende mejor) por cierto, penosos los de la agencia pública de alquiler. Te acercas como propietario y te tratan casi de delincuente, y de la lau poquita idea, en fin, eso sí, dan bombones.
Si estás con el gusano de comprar, a pesar de todo lo que se dice en este foro, no olvides que ahora realmente no hay prisa, y que tu mandas, eres el cliente. No te cortes en proponer el precio que puedes pagar y seguir viviendo, que reduzcan el margen o acumulen stock. Y eso de las ofertas tipo te amueblamos la casa, pasa, que te rebajen la pasta. En fin, recuerda, ahora no pasa nada, el tren ya pasó. si te subes, que sea con cabeza. Suerte y buen finde
Con una desviacón máxima del 5%, os presento la "hoja de ruta": 2007: terminaremos el año con subidas reales entre 3, 7-4% (según datos del ministerio) 2008: subida del 2-2, 5% . Leve bajada respecto a la inflación. 2009: subida del 0, 5% y posibles bajadas en algunas zonas muy localizadas del territorio español, 2010: subida del 3-4% . El sector se recupere tenuemente. 2011: subida del 6-7% . La cosa coge velocidad. 2012: subida del 8-10% . Se abre las puertas a un nuevo boom.
Estan muy claras las graficas pero fijate lo que dura la curva de descenso y que pronto empieza otra vez una remontada
La hoja de ruta de Marcial podría ser una realidad aunque entre el 2008 y el 2012 yo diria subidas del 0% o bajadas del 5%
Nunca me alegro del mal ajeno, pero está claro que las inmobiliarias (generalizar es injusto) se han portado en los últimos años de un modo poco decente. Ahora no hacen más que empezar a recoger lo sembrado. Por quien lo siento es por el trabajador, que es quien menos culpa tiene, como siempre. Lo que me parece acojonante es que esto no haya trascendido a los medios, insisto. Tal vez si hubiera algún político implicado.
En eso te doy toda la razon, lo de las inmobiliarias estos últimos años ha sido de juzgado de guardia, con comisiones abusivas, engordadas de precio, etc, pero el tiempo y el mercado las pondra en su lugar.
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