Las cuotas de las hipotecas suben más que el precio de los pisos

Una de las patas del sistema es el fraude fiscal consentido para los rendimientos empresariales o profesionales ya generados en una persona física ya en una persona jurídica. Las rentas del trabajo controladas -hay mucho mileurista que cobra otros mil euros en negro y para la aeat es mileurista- no sólo cada año son menores porcentualmente en la composición del PIB, sino que de forma perversa son las que financian fiscalmente a los empresarios y profesionales. Se habla mucho de la poca cultura financiera, pero yo insisto en la poca cultura fiscal. Si los trabajadores de este país -hablando siempre de los que perciben rentas controladas de grandes empresas o administración- supieran que hay un régimen fiscal que exonera practicamente de pagar impuestos a muchos pequeños y no tan pequeños empresarios de este país, sería para hacer una revolución. Y que este sistema lo esté amparando una administración socialista es de juzgado de guardia.

Cap-ullos, tengo piso en propiedad con zonas comunes, comprada en 2000, la poca hipoteca que me queda es por que me interesa por hacienda, pero, tengo ademas dinero ahorrado y con 40 tacos y la perspectiva para mis hijos pense en comprar algo mas, asi que vistas un par de cosas que me gustaron por todo salvo por el precio, decidi haciendo caso a los supersabiondos burbujistas, que hasta escriben en latin con fluidez (jajaja sera payaso el tio, ) esperar y me lo han birlao, me queda el consuelo de saber que el que ha comprado esta bobo y me revendera a mi, si lee este foro, con un 70% de dto. aunque segun algunos pavos de los burbus, aun se pensaran si comprarian o no, y es que en el fondo la mayoria son tan miserables que no podrian pagar ni bajando un 90% porque "sus fondos" los tendran a plazo fijo, jajajajaja

A lo mejor me he perdido porque es tarde y estoy cansado
Pero yo soy autonomo y hacienda me pega cada palo que me deja seco.
Que es eso de un sistema que exonera de impuestos a los pequeños empresarios? puede explicarmelo mejor?
Gracias.

"No comprendo, si un banco extranjero opera en España, no está supeditado a las garantías establecidas en este país-bde? no es lo mismo que un banco español?" Depende. SI es una sucursal en España de un banco extranjero, su supervisor será el del país del banco en cuestión. Así por ejemplo, el regulador de ING direct en España es el dnb (banco central holandés) y el fondo de garantía que cubre los depósitos en ing direct es también el holandés, no el español (por cierto, el holandés cubre más pasta que el español) .

Que el Euribor a un año esté actualmente en el 4, 446 y tendencia alcista significa que el precio del dinero no se mantendrá en el 4, 25 que pronosticas y luego bajará.
De hecho, eso ya es imposible.
Los riesgos de inflación son poderosos y la única forma de combatirla es subiendo tipos.
Prácticamente todos los analistas ya descuentan que subirá al 4 en junio, al 4, 25 en septiembre y al 4, 5 en diciembre-enero.
Por lo tanto, lo de la meseta, va a ser que no. Cuando digo que en diciembre las hipotecas estarán en el 5% +diferencial, no me refiero al precio del dinero sino al Euribor, evidentemente.
Por otro lado, los bancos no son tontos, por supuesto que no. Por eso, como te comenta otro forista, hay tipos de hipoteca fija al 5, 5%, claro que sí pero a 10 años (no a 40 como demanda ahora la sociedad hipotecada)
Y en muy pocas ocasiones he visto que hayan pasado la barrera del 50% del precio de tasación (demanda actual de la sociedad hipotecada del 110% ) .
Este tipo del 5, 5% a 10 años es un tipo medio del que los bancos anticipan puede moverse el mercado en los próximos 10 años, pero no implica que este tipo esté vigente en 2008 o 2009 sino que es la media de 10 años que calcula el banco.

A mí pizarro también me parece una persona, cuanto menos sensata. Quedan pocas ya en las altas esferas empresariales y políticas.
Yo lo que te recomendaría es escapar de las cajas de ahorros. Han prestado demasiado pensando únicamente en la avaricia y pueden tener problemas si la cosa se complicase.
Los bancos grandes parecen tener margen de maniobra en caso de caos.
Yo lo que hago con los ahorros es abrir cuentas con los bancos que ofrecen (actualmente) tipos de 10% tae a 1 mes (aunque todos tienen un tope de depósito por persona que va desde los 30.000€ A los 60.000€) .
Tan sólo por ser nuevo cliente o por ingresar más de lo que tengas con ese banco, puedes optar a este tipo de depósitos que cuentan con un beneficio bastante elevado en plan mensual y riesgo idéntico que cualquier depósito en nuestro país.
Lo que estan haciendo también algunos inversores (informados por sociedades de inversión) es abrir cuentas en eeuu y contratar depósitos en dólares, que los tipos son actualmente más altos allí) . según parece los pronósticos son que el euro pierda fuerza con respecto al dólar y se acerque a la paridad hacia finales del 2008. Infórmate.

Mi opinión sobre los ahorros es que lo más seguro por este orden es:
1) colchón
2) deuda pública
3) cajas de ahorro grandes
4) bancos grandes
No se sinceramente porque ese empecinamiento en bancos que solo tienen asegurados 20.000 € Cuando dan interes parecidos a la deuda pública teniendo esta última garantía del 100% . Tampoco tengo muy claro que una caja de ahorros y más una grande pueda quebrar. ¿No son del estado o de la ccaa? Un banco si veo que puede quebrar, pero el estado hoy por hoy no creo.

¿Como ha ido el sima 2007?
Shshshshsh. Calla. Que no se enteren los propietarios de que sus casas ya valen menos que ayer.
Shshshshsh. Calla. De momento no vamos a construir más pero a ver si podemos engañar a alguien y colocar las casas que ya tenemos en construcción. Luego, al extranjero.

Claro que si. Es vergonzoso que se cuenten las verdades y se dé a conocer la realidad cuando tantas y tantas familias dependen de esto. Cerremos el foro y modifiquemos el código penal con un nuevo delito de "estafa virtual" penada con 2 años de prisión "a aquel o aquellos que publicasen por cualquier medio escrito o radiofónico y a quienes les dieren cobertura comunicativa o legal la palabra (burbuja shshshsh) "

Apreciado no gain n pain n spain, si bien en lo importante estoy de acuerdo con tu argumento, a menudo tengo la sensación de que en este foro existe un deje vengativo que quizá resulte obnubilante para llegar a ver más allá de nuestro ombligo. Para mi gusto, dentro del terreno de la economía-ficción, también lo enumeraría con tres puntos, pero con diferente tempo, serian: 1) difuminación del efecto riqueza (fin del ciclo expansivo actual) 2) recesión (ciclo contractivo) 3) recuperación (inicio del siguiente ciclo expansivo) coincido con que la difuminación del efecto riqueza está actualmente en curso, ahogada por los tipos de interés y las expectativas de desaceleración del sector inmobiliario. Si bien la economía española está *ya* seriamente tocada, por la inercia/momento sigue avanzando cuan Aquiles que derrapa en su traspiés. En mi opinión, la recuperación se empezaría a notar para el 2011, aunque lejos del frenesí de liquidez que hemos vivido: hemos estado gastando como alemanes, cobrando como españoles. La clase política que tenemos es un insulto a la inteligencia, pues si bien hay gente competente en pp y psoe, a menudo el tinglado está lleno de dóvermans y demás arrieros. En concreto, ante los casos demamoneo y corruptelas, deberían ser implacables. La corrupción *no se debe permitir*. Y por cierto, ahora que parece que se empieza a promover el tema de las listas abiertas, a ver si no queda en nada.