Las cuotas de las hipotecas suben más que el precio de los pisos

¿Un 30% más de ventas? Je
Regresa al mundo real ¿Que tienes fiebre o que?
¿No te das cuenta de que no han llegado ni a las previsiones más pesimistas que hicieron en su día?
¿No te das cuenta de que no se habla del sima ni se da ninguna noticia como otros años que no teníamos más que sima durante toda la semana en tv?

El Euribor a 1 año se está viendo contagiado por el sell-off tan brutal que está habiendo en la parte larga de la curva de los bonos europeos.

El bund alemán, se acerca peligrosamente a su linea de tendencia alcista de los últimos 12 años.

Si perdiese la directriz alcista, se empezaría a hablar de un cambio de clico de largo plazo, y los mercados de deuda pública venderían al grito de "sálvese quién pueda".

¿No tendrá algo que ver que la autoridad monetaria europea quiera acercar al euro a la paridad con el dólar porque con este nivel esta perjudicando seriamente el aumento de competitividad?
Dicen los expertos inversores que a finales del 2008 el euro podría estar en el 1, 05 dólares.
Si tomamos en cuenta esto, ¿No podría ser que el Euribor suba tanto porque la inflación se va a disparar (sobre todo por el petróleo ya que se negocia en dólares y evidentemente tendríamos que pagar más por lo mismo) y se comience a descontar en los mercados una posible subida para ahora o para septiembre del 0, 5 en vez del ya consabido 0, 25?

Quizá en junio del 2008 esos 140€ De más se conviertan en 300€ De más. Quizá, si vuestra situación económica es buena, os de lo mismo pero ten en cuenta que esos 300€ Al mes no podrás dedicarlos a otras cosas (aunque sea ahorar) como a lo que los has dedicado este último año. Tal como explicó ayer un profesional de la banca, vuestra situación no es lo habitual en cuanto a hipotecados.
Según comentaba, la gran mayoría estaba en sueldos entre 800€ Y 1000€.
Creo que si yo ganase 1000€, Y ya pagase 700€ De hipoteca, 140€ Más me harían pero que mucha pupa.
De todos modos me alegra que no tengas que vender tu casa con prisas y puedas seguir pagando tu hipoteca.

Dejando de lado si lo que se compra vale lo que se paga, el problema mayor, en mi opinión, es el riesgo de quiebra familiar. Por lo que apuntas, no es vuestra circunstancia, pero conozco casos de primera mano de gente con ingresos combinados de 2200 euros que ha contratado hipotecas similares a la vuestra: éstos serán los que vivan el drama con toda intensidad, la "generación perdida japonesa", pero a la española (por suicidas) .

Por otro lado, ten en cuenta que los "altos ingresos" pueden quedarse en agua de borrajas: despido, autodespido para cuidar hijos, etc. ojo, amigo, que la vida tiene muchos altibajos, y unos ingresos combinados netos de 4.000 o 5.000 mensuales no significa que los podáis mantener de manera regular, te lo digo por experiencia personal. Para minimizar el impacto de imprevistos, el ahorro o emigrar suelen ser las opciónes más sensatas, sin perder la independencia financiera (e.g. Pedir préstamos adicionales o sablazos familiares -que no recomiendo, pues acaban degradando la relación-) .

Al contar tu caso, intuyo que necesitas desahogarte, compartir opiniones, o buscas consejo. Si os quedan más de 26 años de hipoteca pendiente, si estuviera en tu lugar, vendería por el precio que me costó más gastos. Tal cual. Amigo, 30 años, son *muchos* años; por lo que a mí respecta, el sufrir una hipoteca de 10 años ya me producía un profundo desasosiego, no quiero ni imaginarme tal tortura a 30 o 40 años.

El número de parados cae en mayo un 2, 4%, por debajo de los dos millones.
Los contratos indefinidos se incrementaron un 14, 09% respecto al mismo mes de 2006.

Aquí en móstoles un constructor aficionado estaba terminando de terminar un pequeño edificio. Mucha gente afirmaba que le costaría vender los pisos por su alto precio. No sólo los ha vendido, sino que ha enardecido y reciéntemente ha comprado unos terrenos cercanos para enarbolar más ladrillo. El constructor-promotor ocasiónal sigue haciendo negocio mientras nosotros hablamos de una crisis que se ve reflejada en ninguna parte. Los precios no bajan, los centros comerciales, no se quedan vacíos, las autopistas, cada vez más llenas, y el paro, cada vez más bajo.

Que país este. Los especuladores-pasapiseros presumiendo de sus hazañas como si fueran creadores de riqueza. La riqueza proviene del trabajo, del esfuerzo, de la imaginación, del i + d, de la exportación, de la inteligencia, y de la creatividad. Usted no es mas que un vulgar especulador.
Viendo la gran vulgaridad de su hazaña me imagino en que va a gastar su dinero.

Lo que has vendido (2 pisos) y lo has rentabilizado en 60.000 euros, es porque :
1) o compraste caro hace pocos años y has vendido casi al mismo precio
2) o te dedicas desde hace años a comprar viviendas baratas, sin ascensor en mal estado de consrervación, las reformas y las vendes a un precio medio alto, pero que no llegan a más de100.000 euros por vivienda.

Tal como lo cuentras, te quedan 3 viviendas por vender, y serán de las más elevadas de precio, mi consejo sigue siendo el mismo:

1) si puedes vender vende
2) no compres ni una más, te arrepentirás de haber comprado.

En mi ciudad me he encontrado con una proimoción que ha colgado un cartel de 10 metros de largo que dice:

"Viviendas de renta libre con sólo 3.000 euros de entrada." y están casi finalizadas, he preguntado en el bar y me ha dicho, que no se había vendido ni una vuivienda ni esa promocion (la del cartel) ni en otra en fase de ejecución que hay a 30 m.l. De la anterior.

Conclusión.- no se dirá, no lo sabrás, la televisión callará, la prensa confunde (unos si otros no), pero has tenido suerte de encontrar este foro y te aconsejo lo sigas leyendo con paciencia, todos y cada uno de los comentarios de mis compañeros/as durante 15 días, te entrará el miedo, luego el pánico y nos harás caso, es una buena solución para tí, el sectode la construcción y6 el inmobiliario ha cambiado m u c h í s i m o desde hace un año, ójala nos hubiesen escuchado a finales de 2004, principios de 2005. Ahora no hay salida o por la menos yo no la veo.

Las denuncias quieren pagar más dinero para nque al final te quedes igual que estabas o peor por haber perdido. Pues supoingo que no lo pyuedes probar, fueron palabras del banco y palabras de la inmobiliaria (las palabras no valen, vale lo que está escrito y firmado), lo que está escrito es una escritura ante notario con una cláusulas que tienen y tienes que cumplir.

Tal vez una solución sea colgar un cartel y vender tu mismo (sin inmobiliarias) y ante cualquier duda, nos la preguntas en estre foro y te ayudaremos y si hace falta, yo mismo voy a tu ciudad y te ehco una mano, pero vendiendo cuanto antes y os vais de a l q u l l e r mientras sepamos todos lo que se avecina con certeza, antes de que sean todo cenizas y polvo y estemos dentro, es decir, con deudas y deudas, mas gastos y sin sueldo para vivir.

No dudes que aquí estamos muchos para ayudar.