El obispado de Girona construye viviendas que alquilará por 180 euros

La excusa de comparar la bolsa con el pisopase es mala, ya que la bolsa no es un bien de primera necesidad y la vivienda si. Tu no obligas a comprar solo te aprovechas de una necesidad vital.
Haz un ejercicio: cada vez que gastes un euro de esa cantidad piensa en lo que cuesta ganarlo trabajando

Realia business: -4.31
Hablan el mercado y el santander.
El toparribex anda de capa caida.

Gran trabajo. No sé si compartes la impresión de que La burbuja está creando nuevos códigos en el lenguaje escrito, surgidos como recurso para expresar la locura colectiva. Inevitablemente, el vientre estéril de la burbuja dará a luz Alguna obra que tendrá como referencia lejana Berlin Alexanderplatz.

Una anécdota, el otro día una conocida vino a enseñarme fotos de su nueva casa en este portal. Es una persona licenciada con un buen puesto en la admón. Pública, no creo que tenga problema para pagar los 600000e de la casa. Ella conoce mi posición en este tema, sus excusas no pedidas fueron: es que si no lo hago no hago nada hay que arriesgar, me hace tanta ilusión esperemos que no pase nada, este tipo de casa no se ve afectadas por las bajadas y la mejor: el banco no me han puesto problemas, es más me han dicho que el mercado esta bastante bien. Por cierto el vendedor, persona de relevancia social, se ofreció a acompañarla al banco para facilitarle la negociación, a mi me pareció desesperación, ella lo vio como un gran apoyo.
Con esto quiero ejemplarizar que todos sabemos lo que pasa pero preferimos obviarlo para mantener nuestro pequeño y frágil mundo en pie, aunque fuera arrecie, mientras no nos moje.
No voy a entrar en cuestiones éticas en las que estamos de acuerdo. Pero lo que no creo tan bueno es que nuestro desarrollo sea el modelo a seguir. Yo cambiaría la frase por “No hagas lo que hemos hecho, hazlo bien”. Y ya que hablamos de ser sinceros, seámoslo:
El desarrollo de occidente como paradigma es un fraude por que no tiene futuro y no es exportable. Si te fijas ¿Quien sustenta el sistema? Casi trescientos millones de niños son explotados en trabajos no mal pagados gratis, son esclavos. ¿Nuestro magnifico sistema soportaría pagar sueldos dignos a eso trescientos millones de trabajadores?
¿Cuanto de lo que consumimos es producido por personas que no tienen acceso a esos mismos que productos que producen?
¿Podrían vivir 6000 millones de personas al nivel de un americano medio?, ¿Cuánto tiempo?
Hablo de parámetros físicos: cantidad de energía consumida, cantidad de agua. Alimentos, acceso a higiene, medicamentos, etc.
¿Podrían soporta los sistemas médicos el gasto que suponen el sobrepeso y el resto de enfermedades derivadas de nuestra forma de vida?
El problema es que todos sabemos lo que hay que hacer pero ¿Estamos dispuestos a hacerlo? No creo tampoco que sea una cuestión de recursos, ni de su gestión si no de acción política, de decisión y de mirar los problemas a la cara y hacer lo que hay que hacer, pero nuestro pequeño yo, egoísta y avaricioso, prefiere seguir igual y mirar para otro lado, dar ayudas al desarrollo que solo sustentan la situación (la nuestra) y acallan las conciencias, y el que venga detrás que peor para él. Por eso mi pregunta ¿Cómo?

Vale en eso estamos más que de acuerdo, pero las cosas no son tan aisladas y tan lejanas. Veamos:
Premisa a tu excusa:
El alquiler solo lo puede ejercer el estado, ya que es su obligación, ¡Puff! Acabamos con el negocio. Abajo el capitalismo al grito de ¡Que es el mal el capital!
Podemos seguir: si no acabamos con él capitalismo, ¿Vale? Tu quieres hacer negocio con el alquiler y cubrir ese mercado, para ello necesitas un piso que comprar y poder alquilar, pero entre pisopase y pisopase se ha puesto tan caro que para sacar rentabilidad tienes que poner el alquiler, no se a ¿900 euros? Tu intención era obtener una rentabilidad normal ¿? Pero para ello tienes que subir tanto el precio que, es un abuso y claro cunado la relación compra-alquiler es muy pequeña lo normal es que se opte por comprar ¿No? No obligas con una pistola, claro que no, participas en la subida, y dejas sin opción a quien necesita una casa para vivir, no es directo, no es de cara, no dejas opción.
Las actuaciones van más allá de una sola categoría de forma directa y forman cascada y provocan situaciones.
No se si me he explicado.

Siento la falta de detalles: son una pareja y parten con recursos propios y entre los dos ganan más que zapatero.
¿He dicho lo de la hipoteca? Pues eso además hipoteca "grande" no por el total.
Pero vamos que no era cuestión financiera de terceros lo que querría enmarcar, pero si te quedas más tranquilo.

1.- siento muchísimo que le haya afectado en tanta medida la pregunta que le hice sobre si dormía plácidamente por las noches con la conciencia tranquila. No era tampoco mi intención el provocarle un estado al borde del colapso. Simplemente quería hacerle saber mi opinión sobre su comportamiento en este foro y la posibilidad de que alguien se haya hipotecado de por vida y se haya arruinado económicamente al hacer caso de sus consejos.
2.- el concepto de mí mismo sí lo tengo en estima porque intento siempre hacer lo que mi conciencia me dicta y le aseguro que soy una persona bastante coherente para lo que hay hoy en día por la calle. No, no tengo bajo concepto de los demás, incluso hay personas que día a día me demuestran que debo ser mejor en muchísimos aspectos de la vida. Lo que no haré jamás es intentar engañar o engatusar para hacerme con más dinero del que poseo. Va contra los principios que me enseñaron mis padres. Tampoco contribuiré jamás a que una persona se arruine la vida exponiendo unos principios en un foro de Internet en los que no creo, aunque me paguen por ello u obtenga un beneficio económico por mí mismo.
3.- yo jamás he juzgado a quienes han obtenido un beneficio económico de la venta de inmuebles, del mismo modo que tampoco he juzgado a los que especulan con la bolsa. Este mundo es para los listos y para que haya listos es necesario que existan, desgraciadamente, tontos que se crean las bondades y los parabienes que los listos cuentan.
Yo mismo he obtenido jugosos beneficios de la venta de propiedades, entrando en el momento oportuno y saliendo en el instante preciso (igual que en bolsa) y no creo que sea amoral. Simplemente es una inversión que pensé en su momento me daría mayores beneficios que un fondo, u plazo, letras, etc.
No le juzgo por ello. Lo que no me gusta de usted es el engaño. Yo jamás he engañado, ni siquiera al vender mis propiedades. Si, ya se, es evidente que tendrá que creerme o no creerme porque no se lo puedo demostrar pero le diré que una de mis propiedades la quería comprar un chico de 24 años, con 6 meses de permanencia en el empleo, tenía que pedir al banco un 105% de la financiación (previo aval de sus padres) . Me puse a hacer números con él cuando vino y me dijo que se la quedaba. Al final convencí a sus padres y a él mismo de que en caso de que subiese el Euribor al 5% no podría hacer frente a la hipoteca con su sueldo y a seguir viviendo.
Al final esa vivienda la compraron una pareja de funcionarios que aunque el Euribor siga subiendo, no tendrán problemas.
Este chico que al final no compró la vivienda me llmó hace poco para volver a darme las gracias, incluso sus padres me invitaron a pasar unos días en su pueblo.
Le vengo a decir que hay muchas formas de hacer las cosas; sólo hay dos condicionantes; tener escrúpulos o no.

Siento muchísimo que le haya afectado en tanta medida la pregunta que le hice sobre si dormía plácidamente por las noches con la conciencia tranquila. No era tampoco mi intención el provocarle un estado al borde del colapso. Simplemente quería hacerle saber mi opinión sobre su comportamiento en este foro y la posibilidad de que alguien se haya hipotecado de por vida y se haya arruinado económicamente al hacer caso de sus consejos. Oh! No, amigo, no se preocupe por la calidad de mi sueño. ¿Por qué supone que me ha llevado a un estado cercano al colapso? ¿Usted? ¿Con una pregunta? Con toda la sinceridad le doy las gracias por su preocupación por mi salud aunque, desgraciadamente para usted, no está en mi lista de herederos, con lo que he de suponer que su interés es meramente desinteresado.

No hagas tantos calculos que en el 2009 ni la de propiedad valdrá lo que dices ni el alquiler!, por cierto el alquiler si que va en relación a lo que la gente cobra, no subirá en esa escala si los sueldos no lo hacen, lo del Euribor es diferente, supongamos en un caso idílico un 6% durante todo el prestamos...pero a lo que iba, no se pueden hacer este tipo de calculos a 40 años vista, no son reales, nadie los hace porque no valen para nada...y una última cosa, con 800e alquilas mas bien pisos de 400.000 en Barcelona, oK?

Saludos.

4.- Bulgaria. Si ha leido mis post, habrá obtenido conclusiones. Lástima que esas conclusiones no sean las correctas o intente darles la vuelta con el fin de conseguir más aplusos.
Yo entré en el buen momento, cuando debía entrar y no se preocupe por mi ni por mis inversiónes porque también me iré en el instante oportuno, como he hecho en España. Por ahora mi rentabilidad es mayor del 50% .
Si hubiese leido mis intervenciones, se habría dado cuenta de que no he hablado en general sino que he concretado. He hablado solamente de sofia (la capital) y de la zona centro. He desaconsejado las zonas no céntricas o fuera de la capital. Incluso un forista preguntó por la inversión en sofia y habló de precios. Le recomendé que no comprara a estos precios que le pedían. Le dije que ya estaba caro. Incluso le recomendé ir a visitar sofia y negociar con los constructores (algo habitual en Bulgaria) para conseguir buenas precios y no fiarse de las sociedades de inversión que estaban engordando los precios, intentando obtener unos beneficios que ya no conseguían en nuestro país.
A mí, como podrá ver si lee estas intervenciones que le he resumido, me da lo mismo que inversores españoles sigan entrando en el mercado búlgaro o no. Mi revalorización es impepinable porque entré en el momento justo.
De todos modos, en este tema en concreto, me decepciona usted. Supongo que sabrá y manejará multitud de datos de la situación en España pero lo que deja entrever de Bulgaria es no tener demasiada idea del ritmo del país (más la capital en el último año) .
Sólo decirle que yo seguiré por estos lares y desde ahora mismo me comprometo con usted de no volver a hablar de la inversión inmobiliaria en otros paises (que supongo es el detonante del nerviosismo actual de constructoras e inmobiliarias; supongo que el dinero que los extranjeros han dejado de invertir en nuestro pais y han invertido en otros y el dinero que los propios españoles, más del que se piensa, han dejado de invertir en otros paises en detrimento del nuestro ha sido el comienzo de la debacle) para demostrarle mi buena voluntad. Lo que tiene que crecer lo hará con inversión de unos o de otros, pero crecerá.
Lo que sí le aseguro es que, del mismo modo que no he engañado a nadie, no ya por Internet, sino en persona al vender mis propiedades en España, tampoco lo haré en Bulgaria.
Creo lícito comprar y vender cuando piensas que ya no sacarás la inversión que pensabas cuando comprastes pero no creo lícito entrar en un foro teniendo una opinión y decir la contraria simplemente porque me pagan por ello o porque mi negocio no funciona.
Si eso es ver la paja en ojo ajeno y no la viga en el propio, lo reconozco, soy culpable.