Casi el 70% de los jóvenes vascos prefiere alquilar a suscribir hipotecas

El norteamericano joseph e. Stiglitz, experto en análisis de los mercados con información asimétrica y premio nóbel de economía declaró en "the new york times" del 16 de julio pasado, página 3, que "España ha entrado en un camino sin retorno que desembocará necesariamente en una grave crisis económica en 2008 si no se adoptan unas reformas estructurales que, al menos, retrasen la parálisis financiera en la que puede desembocar su situación actual. Fue una buena información por parte del premio nobel en economía en julio del año 2006. "Lo curioso" fue para mí ayer tarde, cuando iba con mi padre (de 85 años) en el coche y le digo" papá esto-España está como en los años 1935-1940 " y me contesta: no, tal como está España ahora no ha estado nunca así de mal, aquí no hay quien viva, ni los bancos pueden salirse de esta. Curioso verdad, pues mi padre es noble, sencillo, trabajador, simpático y muy poco político y siempre me dijo" hijo en esta vida hay que saber la manera de poderse salvar, pues muy pocos te ayudarán y que cada uno haga lo que quiera o pueda, contra ello no se puede luchar ". ¡Sálvese quien pueda ¡Esa es la España que tenemos y hemos creado.

Para ser un bien escaso mi pueblo está plagado de carteles de "se vende", sólo en mi barrio cuento más de 10 obras nuevas, los comerciales de las inmobiliarias no trabajan casi y los carteles se acumulan, ¿Es una sensación mía o no se vende nada de nada?

Pues ese hombre tiene algo de razon con lo de la demanda contenida.
Que pena que la sobreproduccion no la menciona porque entonces si que no sale el tema.

Juajuajua la demanda se va a activar con fuerza en cuanto se frene la escalada de tipos de interes, que se espere que será a finales de año. Por lo que mi consejo, es que espereis hasta final de año, porque la demanda por entonces será muy fuerte, cuando la gente vea que los precios siguen igual. Es posible que ante la fuerte demanda asistamos a una nueva subida de precios durante el 2008, y parece que la TV no dice nada de esto. Podeis mirar hipotecas puente, donde os ofrecen de 2 a 3 años de carencia. Esta persona no se entera mucho. La escalada no se va a frenar porque necesita parar a la demanda. Si la demanda se reactiva, la escalada seguirá, porque no que se pretende es parar la inflación. Les recomienda hipotecas puente jajaja. Y luego dice que la tle dice unas cosas y otras no. La tele no dice nada de nada. Solo polaris. La demanda no se reactivará porque el grifo crediticio se esta cerrando.

Porque rebajar mas el precio del piso es un atraco para nosostros si claro, en el nuevo codigo penal vamos a redefinir la figura del ladron: si no me compras el piso a lo que yo digo me estas robando. Que bien!

Buenas popi,
Es lo del clavo ardiendo. Cualquier cosa y medidas desesperadas por no arruinarse o aceptar perder algo de dinero.
Lo malo es que no hay nada peor que un perro acorralado, asi que las cosas se van a poner muy feas cuando pierdan las esperanzas y se den cuanta de todo. Esto sera cuando el de al lado promocion nueva venda mas barato que ellos y ademas mas barato de lo que compraron.
Seguro que alguno quema la promocion nueva.
Veremos cosas raras, creo.

No hay nada peor que un perro acorralado buen simil pero un perro acorralado (vendedor de postal) no es mas peligroso que un gato acorralado (promotor-constructor) y este, a su vez, no se le acerca en peligrosidad a un serpiente acorralada (banco-caja) a km: estoy seguro que bastantes le harán caso. Esta es la herencia económica: a saber, "yo me hipoteco", "yo me hipoteco más que tú"

Entiendo que dices que o los intereses son altos o los percios son altos.
Asi pues lo mejor es tener unos ahorrillos y cuando los intereses esten altos con precios mas asequibles te compras el piso con una hipoteca pequenya o sin ella.
Total, cash is king en breve.

La realidad es que nadie compra, no porque esperen, no por el Euribor, simplemente porque se ha parado todo, antes los precios los empujaba un efecto de realimentacion: me compro un piso, lo vendo mas caro, me compro otro, etc.
Ahora eso no existe, el que vende para comprar algo mejor no encuentra comprador, el que quiere comprar y meterse no puede porque está muy caro y porque los bancos ya no dan facilidades, el especulador ve que ya no hay rentabilidad, los jóvenes con estos salarios no pueden, los divorciados y viudos tampoco, ¿Quien compra? El que tenía un piso desde hace mas de 10 años, lo vende barato y se compra algo mejor y mas nuevo, el que tiene pasta de verdad, o al que sus padres le ayudan con todos los ahorros de su vida.
¿Y para final del 2007? La cosa seguirá igual, esto es una parada total y ya no se podrá arrancar hasta dentro de mucho tiempo, 4 o 5 años al menos. ¿Y bajan los precios? Pues bajan tan rápido como subieron, es decir, la escalada ha durado unos 10 años, la caida será lentamente, no espereis bajadas del 50% de un año para otro, será algo progresivo, 1% un año, 2% el siguiente, 5% el siguiente, hasta que toque fondo, que a saber cuando será.

¿Y la parada de los 90? ¡Se la ha comido toda! En los 90 los pisos pegaron un bajón del 8% anual que duró 4 años, si al final todo es cuestión de puntos de vista