Casi el 70% de los jóvenes vascos prefiere alquilar a suscribir hipotecas

Estamos en ello. A mí aún me pueden enviar a 2.000 o a 5.000 kms., y ya mismo 'me invitan a que me vaya a yucatán', pero no soy más que un paquete de 75 kilos, con un cerebro encima que les funciona para lo que necesitan, en los idiomas que interesan.
Para envíos más pesados, se van a quedar más cerca de casa. La India, que tenía hasta hace poco todas las deslocalizaciones de Europa, se está quedando desfasada y el trabajo vuelve.
No olvidemos la vieja máxima de ford, el fundador de los coches 'ford':
"Tengo que pagar a mis obreros para que se pueden comprar un coche de su propia compañía". Pues éso. Lo demás es 'saturno devorando a sus hijos'. Al final, no queda nada. Prefiero breughel y el bosco, y durero, en las salas de al lado en el prado. Un saludo muy cordial,

Vuelven los hijos del fín de semana, y con el trabajo de hoy lunes hecho. ' ¿Cómo estás hijo?, Va, y me lo cuenta. Todo, o así nos gusta pensar, y le hemos dejado hechos los planes para mañAna. Pero en otra ocasión, en la que me vino con que si los "inmigrantes", le pregunté si en la escuela le habían dicho cuántos habitantes tiene áfrica. Me contestó que 'no'. ¿No tienes ni idea? Pues no papá. ¡Vaya escuela! Le respondí, para luego decir que "áfrica, según las últimas estimaciones, tiene 800 milliones de habitantes, es decir el doble que Europa". Y según la unesco, al menos 20 milliones - que no decrecen - están en contínuo movimiento para intentar llegar a Europa. Son pocos todavía. Algunas veces, cuando mis turistas se quejan por demasié de todo lo construído que tenemos en la costa del sol, contesto que sí, pero que es una "excelente barrera estratégica" por si algún dia tenemos que parar una invasión militar desde áfrica. Lo que vaya a ser entonces el valor de los pisos, no te puedo predecir. Pero los sótanos y garajes subterráneos de torremolinos, algunos con 3 y hasta 5 pisos de profundidad, van a ser auténticos bunkers. Si una cosa es el valor, y otra es el valor! . ¿Y tú? ¿Sabías que son 800 milliones de habitantes en áfrica? Un saludo,

1.- esta ciudad se transformó de ciudad industrial a una ciudad de servicios de 1985-1995. Valladolid ya no es una ciudad industrial sino de servicios.
2. En esta ciudad con 300.000 habitantes hay 25.000 funcionarios. No se el porcentaje pero puede ser mas de una cuarta parte de la población activa. Ademas hay mucha gente trabajando indirectamente para las administracones publicas.

3. La perdida de empleo industrial es alarmante. El empleo industrial perdido entre renault y varias empresas auxiliares, y también de muebles, de puertas, etc suman casi 2000 empleos en lo que va de año. Es alucinante. Nadie dice nada. Es una autentica catastrofe.

4. Hay perdida de empleo en sectores asociados indirectamente a la construcción como muebles, otra empres de puertas (de iscar creo) buscare los enlaces y os los pongo

5.- los titulados en esta ciudad, ingenieros, enfermeros, medicos, se están yendo a trabajar a otras zonas, especialmente Madrid.

6. Se nota que viene una gorda aquí en valladolid. Empieza a verse cantidad de cartelitos en vivienda nueva acabada de "se vende". Mucho pasapisero atrapado y mucho "salto piso-adosado" que va a salir mas caro de lo que se pensaban.
Emolinos. Es un lujo leer sus post.

El motor es la fasa y la gente que se va a Madrid se vuelve porque no aguantan, eso sí, cuando vuelven solo les espera trabajos basura u oposiciones.

Me temo que en los meses de estío siempre se han hecho barbaridades de las cuales no nos hemos enterado hasta octubre, ya que en verano desconectamos totalmente de la realidad (me incluyo) . Y menos mal que este año no hay ni mundial ni olimpiadas, de lo contrario no saldría nada de nada por la caja tonta que no fuesen deportes. Pero bueno, el que quiere buscar información sabe dónde encontrarla.

"Este mito esta confirmado (ahora solo falta por confirmar el mito del beilis con la cocacola) "

Hay otro mito por confirmar y es el de la táctica de asalto de los corbata verde a la salida del metro por el que, aprovechando el deslumbramiento, tratan de coger por sorpresa al indefenso ciudadano.

Leyendo la entrevista entre lineas, me decanto porque la cosa esta pero que muy mal.
1.- ¿Quien es este hombre? Alguien muy importante en el mundillo ladrillil.
2.- ¿Es la primera declaración que hace en este sentido? Si, en estos términos. Hace poco dijo que donde antes vendía 15 pisos al mes ahora vendía uno pero se quedó en esa frase, sin entrar a valorar el mercado. Ahora lo hace. ¿Por qué?
3.- ¿Vocabulario utilizado? "Crisis total" "puede durar cerca de tres años" "caerá cerca de un 30% "la demanda no responde" ¿Por qué un vocabulario tan catastrofista y en estos momentos?
4.- ¿Por qué habla en bolsa de la hundida astroc y dice que se veía venir y prefiere no opinar sobre las nuevas salidas a bolsa de ladrilliles? ¿Tan mal estan las cosas que un simple comentario de alguien como él puede volcar el mercado? ¿Entonces cual es el riesgo de los que poseen acciones de inmo-constructoras?
5.- valoración general. ¿Se ha vuelto loco? ¿Acaso no desea seguir vendiendo? ¿Por qué habla entonces de caídas del 30% ? ¿Serán las caidas que veamos en sus promociones en corto espacio de tiempo? ¿Es posible que con estas declaraciones quiera hacer ver al resto de constructores que hay que bajar precios una media del 30% si quieren vender? ¿Con estas declaraciones deseará echar piedras contra su propio tejado?
Piensen, piensen

Euribor a 1 año: 4, 577%
Media mes de julio: 4, 566%

La mayoría de los promotores (menos alguno de medio pelo que haya comprado suelo en los últimos 3 años) pueden rebajar el 30% y no pierden dinero.
Eso lo he demostrado varias ceces en este foro ´Números y conceptos de análisis de una promoción inmobiliaria.
Pero a la vez me pregunto ¿Bajando el 30% de las viviendas nuevas, se compraran todas por la demanda ? Estimo que aún seguirán sobrando y muchas pendientes de acabar.
Mucho cuidado en comprar, para comprar quiero:
1.- una rebaja mínima del 30%
2.- la finca finalizada con su certificado final de obra, el seguro de responsabilidad civil vigente.
3.- la cédula de habitabilidad y los boletines para la constratación de contadores de agua, luz y gas.
4.- que la hipoteca no suponga más del 30-35% y a ser posible para 10 años y un máximo de 15 años (esto tal vez no sea posible, pero sería lo deseable y obligatorio)
Como técnico mejor que haya pasado más de un año (sí, mas de un año) para comprobar antes de comprar el estado de los acabados, de posibles fisuras-grietas, o sea, si presenta o no " patologías constructivas", pues las obras si en 18 meses desde su finalizaqción, no presenta ninguna fisura es ya una garantía de que el edificio está bien construido en cimientos, estructura, cubierta y cerramientos exteriores que es lo principal, así como los desagües, saneamineto y acometidas de agua y conexiones a alcantarillados generales.

¿Cómo propone afrontar esta situación? -Que venga Dios del cielo y que nos coja confesados. Confesados ha cogido a muchos por los centenares de miles de viviendas que se han comprado en los últimos 10 años (1996-2005) y se han hipotecado con firmas ante notario y banca que no pueden volver marcha atrás. La salvación de que ahora tal vez no se llegue a una " crisis total" es porque la mayoría compró (es en teoría propietario) un, dos o tres pisos en periodo de " boom inmobiliario" y no puede volver atrás, al estar colgadito de una hipoteca que tiene que pagar mes a mes religiosamente. También saben que el hipotecado lo último que dejará de pagar es su hipoteca, por ello, siguen hablando desde hace 2 años de " aterrizaje suave" para que se siga comprando y atando a hipotecas de por vida. Conclusión.- no es momento de comprar, ahora toca esperar, no hay otra solución si eres de clase media lata, media, medio baja o baja, no lo dudes, es un buen consejo.