Más de la mitad de los jóvenes vascos interesados en acceder a una vivienda (el 66% de ellos) prefiere abonar un alquiler módico a convertirse en propietario y abonar una elevada cuota en concepto de hipoteca. De acuerdo con el último estudio sobre necesidades del departamento de vivienda del gobierno vasco, incluso el 40% de los hogares con necesidad de cambio aceptan el arrendamiento como modalidad de ocupación de la futura vivienda. La conclusión a la que llegan los responsables de vivienda es que "se incrementa el interés de la población vasca en el régimen de alquiler". Ello representa un cambio de mentalidad en las nuevas generaciones, ya que hasta ahora la titularidad de la vivienda era un cuestión prioritaria para casi todas las familias vascas
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Y, sin embargo, la realidad objetiva es que el proceso español es bastante similar a lo que ha acontecido al otro lado del Atlántico. Oferta sobredimensionada en un entorno de tipos al alza y clara elasticidad negativa de la demanda a los niveles actuales de precios. Con una diferencia: en Estados Unidos la política monetaria y fiscal están centralizadas lo que permite mayor capacidad de reacción. En nuestro país, la primera ya no depende de las autoridades locales mientras que la segunda, si persigue algo, progresía regresiva, es desincentivar aún más las compras restringiendo las deducciones. Lo que faltaba. Degollados sin remisión, sin defensa. Es lo que les gusta a los borregazos hispanos. Hágase su voluntad.
Y es que en España nos hemos acostumbrado a vivir, inmobiliariamente hablando, en el mundo del pequeño pony. Confiamos en que nuestro principal depósito de riqueza mantiene su valor gracias a los datos proporcionados por aquellos con los que nunca nos iríamos a tomar un café sin poner a buen recaudo la cartera: la administración pública, las entidades financieras y la patronal del sector. Reflexionen, si no, sobre ello. Cualquier otro que se pronuncie en sentido opuesto a la versión oficial es estigmatizado como catastrofista. Qué poco talante, por favor. ¿Qué el coche va cuesta abajo y sin frenos? Pero hombre, fíjese en el paisaje. Por muy bonito que sea, sólo suavizará el golpe, ¿No? Simplemente magistral.
Os ocordaís compañeros " la resistencia y me gusta el furgol" cuando propuse (en año 2005) crear un portal inmobiliario donde en vez de constar ofertas, sólo sea " demanda potencial" es decir, las características del edificio, la zona, la ciudad y la antigüedad, estado de conservación etc, y con ello el precio máximo que pagaría por ello la demanda.
De este modo, en vez de ir a buscar y no encontrar lo que busca y a su precio la demanda, que venga a buscarnos la oferta, sabiendo ya a que precio maximo estamos dispuestos a pagar.
Es una buena opción.
En cualquier caso, ahora si estamos al borde del precipicio, con una caída brusca, aumento del paro, inseguridad ciudadana, líos y más lios, ya veremos como salimos de esta.
El pan, el sueldo y el trabajo no puede faltar.
Cuidar el progreso y el empleo es mucho más importante que procurar mantener los altos precios astronómicos de las viviendas. Si hundomos los precios, no habrá tanto paro, se seguirá comprando y visitando España.
No me explico, como se piensa en favorecer al sistema caciquil, cuando estamos en el siglo 21 y con mucha experiencia de los años anteriores.
Después de todo, ¿Será verdad lo que repetía un forero, que flo mantenía artificialmente el valor de las acciones de acs? ¿Tendrá miedo la cnmv de que se desplome acs y arrastre al ibex? De todas maneras, a las 9:30 se volvian a reanudar las operaciones con acs. Ya veremos.
Si en menos de un anyo pasamos de a la registrada en marzo (7, 2% ) aEl objetivo del Ministerio dirigido por Carme Chacón es que el precio de la vivienda se equipare al IPC en diciembre de 2007 yo creo que pasar de un 7 aprox a un 2 con algo aprox., o incluso un 3, es una pasada. No se que carta imaginaran tendran en la manga para detener la desaceleracion en diciembre, pero si sigue a este ritmo habra bajadas chulas pero chulas de verdad. Espero que no les de por tirar de inmigracion masiva descontrolada. Saludos
El premio nobel en economia 1982, fritch hezelmeinar, en declaraciones a una importante revista economica, en un articulo del pasado mes de mayo pero publicado esta misma semana, se suma a las posiciones un conocido foro de Internet y anyade:
Hola, leo a menudo el foro pero posteo poco, el caso es que llevo más de 9 años trabajando en una inmobiliaria un poco peculiar pues hacemos promociones de viviendas en venta y edificios de oficinas en propiedad (para alquilar), pue bién, en esos 9 años esta mañAna es la primera vez que me llama una constructora con la que no hemos trabajado nunca para ver si tenemos algo en proyecto, me he quedado asustado ¡Una constructora buscando obra a puerta fría como los vendedores de enciclopedias! Increible.
Saludos
Buenas, mes estoy mirando lo del funcionariado. Un funcionario puede ser despedido? gracias. Perdona si la pregunta es una tonteria, pero no conozco el tema
Uf, llevo casi 11 anyos en la privada y he visto mucho.
Ahora estoy en un punto de mi vida que o me quedo en uk/londres con sueldo astronomico y calidad de vida medio/medio,
O me voy a Tarragona con funcionariado grupo b y me voy a la playa a las 3 cada dia y soy feliz.
Creo que seria mas feliz con la opción b: no es mas feliz quien mas tiene, sino quien menos necesita (a. Machado)
No se, tengo que pensarmelo mucho.
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