Casi el 70% de los jóvenes vascos prefiere alquilar a suscribir hipotecas

Dado que no me contestas, ni a mí ni a ignorantius: la plus-valía es la plus-valía, y depende su tasa del ayuntamiento en él que está el bien. Depende además de la antigüedad del bien, y de las pocas o muchas veces que ese bien se haya vendido o "trasmitido". Cada ayuntamiento es un mundo, pero en general éstas tasas no son muy gravosas, salvo que estemos hablando de incrementos bárbaros de precios de 1 sóla venta muy incrementada en precio en pocos años. Lo demás es coser y cantar, pagas, tienes tu carta de pago, la guardas muy bien, junto con tus papeles de pago de derechos reales, y la inscripción en el registro oficial, y a descansar.

Al parecer la mayoría de los que escriben en este foro son de Madrid donde los precios son verdaderamente prohibitivos, pero hay otras zonas de España donde a pesar de que ha subido mucho todavía se puede comprar, yo vivo en la costa de málaga, en un piso de lujo de 100m2 con vistas al mar que cuesta actualmente unos 210.000 €, Señores, venganse al sur, donde además si hablas inglés no falta trabajo. Además aquí a la demanda nacional hay que sumarle la de los extranjeros que compran para jubilarse, desde mi punto de vista esa demanda no va a decrecer nunca porque en Europa la gente sigue haciendose mayor y aquí el sol sigue brillando.

¿Que trabajos nos vendes en málaga? ¿Que sueldos? ¿No sería mejor jubiliarse en málaga en vez de ir a trabajar allí?

Hace varios años, hacia el 2003 mas o menos, leí un artículo en el "naranja" del dominical de el diario el país. No recuerdo su título ni su autor, pero si recuerdo como concluía el artículo diciendo que en Alemania se estaban apretando el cinturón y el España estabamos comiendo todos percebes, y añadía, "ya veremos quien tenía razón". Me declaro germanófilo.

Por supuesto rey, Alemania - la gran desconocida en éste foro - está vivita y coleando, no sólo por sus industrias con grandes encargos mundiales - sino también y obviamente porque el "alemán medio", el que tiene "ahorros" ahora ha visto que sus ahorros le dan el 4% por fin. Si tiene 100.000 € (Que los tienen muchos) ahora tienen 4.000 € De ahorros. Al alemán le da 'repeluz' o asco disminuir sus ahorros. Pero si puede sacar unas vacaciones, porque tiene mayores rentas de sus ahorros, entonces va. Es lo que observamos en Andalucía, la subida de alemanes va pareja al aumento de tipos de interes del b.c.e. Asi de claro. Aqui se quejan muchos de la globalización: doy datos: Alemania: 33% de la exportación es a China. Francia: 23% de la exportación es a China. Estados unidos: 10% de la exportación es a China. Quien quiera que aporte más datos.

Puedes poner el link a la stampa? gracias

"Deben ir a negocios donde tienen poca cuota de mercado, como empresas y consumo. Son negocios de riesgo, pero no demasiado." (el Sr. quintás, presidente de la confederación de cajas de ahorros)
¿Entendeis inversores? El ladrillo tiene demasiado riesgo, es mejor cualquier otra cosa. Quema. MEjor no prestar mucho ahí. la morosidad al cuádruple, mejor cortar el grifo. Cierre crediticio y sin crédito facilón los pisos tendrán que ajustarse a lo que la demanda puede pagar.

Curiosamente esos 956.658 millones de euros vienen a ser un poco más de tres veces el préstamo promotor. Supongo que es con lo que cuentas los “Gurus financieros españoles”.

Por otro lado sería interesante conocer que porcentaje corresponde al efecto multiplicador /acelerador del dinero, no obstante opino que el dinero “B” Se está clareando y vuelve en forma de depósitos

Buenas noches, Dr. Knife. Es cierto: apróximadamente tres veces el montante global de préstamo a promotores. Los depósitos se han vuelto más atractivos con la reforma del IRPF, pero me temo que una buena parte del dinero b está saliendo del país. Si se confirmara por otras fuentes, que lo dudo, la noticia más relevante de la semana sería el límite de endeudamiente permitido a las inmobiliarias españolas como una fracción de su NAV a la hora de solicitar nuevos créditos (Financial Times) . Se asfixiarán en unos meses y sus bancos protectores (más bien Cajas), tendrán que salir en su ayuda, con lo que su valoración sufrirá daños. Creo que se vivirá alguna que otra jornada turbulenta en la bolsa antes de que finalice el año, pero, salvo sorpresa, the big one se hará esperar. Analice por favor las cotizaciones por sectores en lo que va de año y verá que 'las amistades peligrosas' está de rabiosa actualidad, salvo que han acabado con las vírgenes para ser objetos de seducción. Enlazando con mi intervención para los germanófilos, creo que compartimos con km que este foro es un servicio público. Tratamos de cubrir en parte el sector más estratégico que el Estado ha abandonado a su suerte: la información. Una pena no disponer de más tiempo para dedicarle unas líneas a Mayayo. Un cordial saludo.

Sábado 14 julio 18:54, Nuria violeta en respuesta a alquien que me ayude, dijo estoy desesperada, me meti en el piso hace dos años y ahora me han subido la hipoteca 115 euros al mes, y si antes me costaba trabajo llegar a fin de mes, es que ya no tengo ni para comer, por favor, que sugeris quehaga? Vendo el piso aunque le pierda los gastos de compra venta?, Alguien me puede ayudar, ? El piso me costo 250 000 y mi sueldo es de 1500, he pasado a pagar de 1023 euros al mes a 1115 buenos días, leo tu caso y me ptreocupa mucho (no eres la única, habra miles e casos como el tuyo), creo que la suerte es haber encontrado este foro, donde recogeras una verdadera información del mercado inmobiliario. ¿Que aconsejarte ? No es fácil decidir por tí. pero te puedo dar una opinión, que tal vez algún compañero/a despues la mejore. Creo que: - los bancos están cerrando el grifo de las hipotecas, con ello cada día costará más comprarte el piso a un precio elevado, pues la gente de a pie no tiene un céntimo ahorrado. - Más perder algo que seguir perdiendo - una hipoteca a 30-40 años es perder la alegria de disfrutar la vida, durante los mejores años de tu vida. - Los tipos de interés (Euribor) seguirá subiendo, se comenta que llegaremos este año cerca del 5% y el año que viene cerca del 6% . Ya sabes que cada banco te aplica el Euribor + 0, 80 (1, 00, 1, 25, 2, 00) esto cada uno hace su propia música. - Sólo se debe de comprar cuando los precios son bajos, justos, razonables y no sobrepasan los 5 veces el salario medio. - La hipoteca al día de hoy te supone el 75% de tu suelo, cuando no debería de haber pasado del 35% . Contra el banco no puedes (está firmado), esperar más tiempo tampoco, sólo te puede salvar vender al mismo precio que compraste y encontrar un piso de alquiler para cinco años a un precio bajo (si eres normal, buena persona y pagas mes a mes tu cuota de alquiler, el casero-propietario te cuidará como una reina) muévete tú misma, o a lo sumo te apoyas en este foro o en algún intimo amigo/a que sabes que es un profesional así como en tus padres si sabes que tienen conocimientos. Te deseo mucha suerte y empieza a moverte, coloca el cartel, recibe las visitas tu misma, ponte preciosa, cariñosa y cuida muy bien tus palabras, pero que falte una correcta exposición, aquí en este foro tienes modelos de contratos de arras, etc, se una profesional tu misma, informate, sigue aprendiendo y lo conseguirás. Si algo hay que perder se pierde y la vida sigue, pero sin verse uno colgado para 30-40 años. Ahora son momentos para estar sin deudas o con las mínimas.