Los precios de la vivienda usada en España bajan ligeramente en el tercer trimestre

Los pocos compradores que hay, son :
1º Los que tienen mucha pasta y casi no les hace falta pedir hipotecas suicidas a ningun banco.
2º Los paletos que aun no saben que cuando vayan al banco, no les van a conceder la hipoteca que quieren (ya sabemos que esto ha cambiado) y aunque quieran no van a poder comnprar NADA.

Analicemos el momento actual, parece ser que la caida de ventas de la vivienda no está siendo tan fuerte como muchos pensábamos, pero precisamente este es el peor de los datos, muchos pasapiseros y triunfadores de pisitos pasados dieron una cantidad muy abultada en dinero de color y no están preparados psicologicamente para asumir pérdidas, llega el momento de escriturar y como no han podido vender, asumen la hipoteca y una carga financiera futura porque si venden a pérdidas ahora lo notarán hoy. Con la hipoteca proratean las pérdidas en espera de que llegará el comprador que les libere y les sanee su exuberancia.
Lo peor esta por venir, aunque los datos de ventas se mantengan estables hasta final de año, se va restando poder adquisitivo al tenedor del piso apalancado, al mismo tiempo que otros van vendiendo asumiendo pérdidas por estrangulamiento financiero.
El peor de los mundos posibles ya llegó para muchos, aunque nos cueste mas tiempo de lo normal asimilarlo, sólo una máxima mas, en mi entorno cercano familiar y laboral apróximadamente 300 personas, todos tienen casa o han comprado ya, o no compran porque están fuera de mercado . ¿Dónde está la demanda que engañosamente nos están transmitiendo de vivienda por necesidad? Creo que el apalancamiento en la vivienda es brutal, las pérdidas van a ser como en Cuba y Filipinas y al final nos quedará el PROZAC.

Señor mucho ojo: es usted uno de los muchos "bajaranperopocoistas" que últimamente aparecen por el foro. Verá: no lo hace mal del todo: otros de su especie lanzan mensajes incomprensibles, demasiado largos, que asustan a los 'prepepitos' (prehipotecados, no vaya a ser que sea usted realmente nuevo en el foro, y no un troll nunca multinick) a los que, preciasamente, tratan de convencer de que hay que seguir dando cuerda al asunto. No obstante, yo le diría que la proliferación de mensajes, vease a continuación: miércoles 03 octubre 19:46, mucho ojo dijo se vende to. Miércoles 03 octubre 19:51, mucho ojo dijo y los alquileres a 1000 euros y el sofá con manchas extrañas. Miércoles 03 octubre 19:52, mucho ojo dijo y en la jubilasió ¿Como pagarem los 1000 euros? ¿Ein? ¿Cómo? Miércoles 03 octubre 19:47, mucho ojo dijo y el ibex como un tiro. Puede también despistar a quienes usted quiere convencer. No, mal. Esta gente no tiene muchas luces (con la que está cayendo, ponerse a comprar un piso no es de gente normal, oiga) . Le digo lo mismo que a sus conmilitones; tiene usted que lanzar mensajes más comprensibles, por ejemplo: "bajar nunca baja" ó "alquilar es tirar el dinero". También puede recurrir al socorrido "al principio cuesta, pero luego, ni te enteras". El problema, claro, es que esto ya no se lo creen ni los más lerdos del lugar. Una pena. Pensándolo bien, no lo tienen ustedes fácil. Saludos.

Hoy se ha inagurado el salón inmobiliario del mediterráneo (simed) en málaga. Es curioso que las dos cadenas inmobiliarias más importante de málaga (mc y unicasa) no tienen stand. También es curioso como han desaparecido la mayoría de bancos y cajas. También faltan inmobiliarias que en otros años tenían grandes stands.

Un poco de sabiduría popular para que se la pases a tus patronos:

1.- la avaricia rompe el saco
2.- pan para hoy, hambre para mañAna
3.- matar la gallina de los huevos de oro

Ni mesetas, ni mesitas. Cuando se da la extraña circunstancia de que el pueblo no puede más y la banca no puede más, ¿Qué queda ? : Curva concava y a bajar.

Buscate otro trabajo. No pierdas el tiempo y lo que es peor, no se lo hagas perder al resto

Los expertos creen que el BCE mantendrá los tipos 18:17 El Banco Central Europeo (BCE) mantendrá los tipos de interés en el 4% tras las primeras señales de ralentización del crecimiento económico de la zona del euro, coinciden los expertos. Las 53 entidades de crédito consultadas por la agencia Dow Jones consideraron que el consejo de gobierno del BCE mantendrá las tasas en la reunión que celebrará mañAna en Viena. Silvia Pepino, analista del banco JP Morgan, dijo a Efe que se han dado señales de ralentización del crecimiento económico de la zona del euro y las encuestas de confianza muestran que el sector financiero ha sido el más afectado. El retroceso también se observa en el sector de ventas minoristas y en la confianza del consumidor del área euro, lo que sugiere que los hogares posiblemente frenan sus planes de gasto porque la incertidumbre sobre el futuro aumenta y gran parte de sus ingresos disponibles son absorbidos por precios más elevados y el pago de hipotecas, según JP Morgan.

El Ibex cerró plano con las constructoras en cabeza 17:44 Tras navegar entre las pérdidas y las ganancias, el Ibex cerró la sesión con un leve recorte del 0, 04% hasta los 14.783 puntos. La sesión fue liderada por dos constructoras, ferrovial y FCC, que rebotaron el 3, 21% y el 2, 85%, seguidas por Indra (2, 81% ) . Los grandes valores tuvieron un comportamiento dispar: bBVA y Repsol avanzaron el 0, 12% e Iberdrola el 0, 1%; por el contrario, telefónica retrocedió el 1, 19% y Santander el 0, 36% . La peor actuación de los valores del selectivo fue la de Gas Natural, que se dejó el 1, 33% . En el mercado continuo, cementos Portland firmó un avance del 5, 32% . En el lado de las pérdidas, vueling, con un retroceso del 17, 18% y Aisa, con el 12, 72%, fueron los peores valores.

Sus acciones lideran el FTSE con una subida del 9, 9% 17:29 NORTHERN ROCK Gráficos | Noticias | Foros Las acciones del banco inglés lideran el FTSE 100 con una subida del 9, 9% hasta las 149, 35 libras. El banco hipotecario británico Northern Rock PLC reiteró que aún sigue conversando con diferentes partes sobre su futuro, en respuesta a la información del Financial Times que dice que el fondo de inversión privado JC Flowers podría reunirse con los asesores del banco para iniciar el proceso de "due diligence". "Estamos explorando una serie de posibles opciónes y estamos hablando con una serie de partes" interesadas, dijo un portavoz. "No estamos comentando más sobre una posible transacción o posibles interesados por el momento", recalcó. financial Times publicó que el fondo privado de inversión JC Flowers se reunirá con Northern Rock, lo que podría conducir a que el banco hipotecario decida abrirle sus libros. Según el diario, jC Flowers tiene asegurados unos 15.000 millones de libras que podría utilizar para comprar el octavo banco británico.

Pues menudo timo,

Compras un piso (y pagas 2 en intereses al banco), y cuando te jubilas, le vuelves a pagar intereses al banco en forma de hipoteca inversa porque no tienes más patrimonio (has estado toda la vida pagando piso e intereses, en vez de preocuparte en conseguir patrimonio) . Resultado: toda la vida trabajando y al final no le puiedes dejar a tus herederos ni un piso viejo? Menudo planazo de vida, compren, compren que se acaban!

Conclusión: en mi próxima vida quiero ser banco!

Me voy a pasar al bando de burbuloco. Lo acabo de decidir.
Despues de unos dias en espana hablando con la gente me he dado cuenta que todo va genial.
Cada vez que he intentando no ser mala persona y disuadir a la gente para que no compre todos me miran mal, me dicen que no tengo cabeza y que alquilar es tirar el dinero porque una hipoteca es como un alquiler, pero si te vas del piso, lo vendes y amortizas.
La gente que saca a la venta sus pisos en la urbanizacion del pocero? "esos son muy listos y como regalan mil hipotecas, lo ponen a la venta para que les salga gratis"
Otra quiere vender su piso, le digo que como no baje el precio de salida no lo vende, contestacon? "pero como no voy a ponerlo por menos de 5 millones mas de lo que me costo el ano pasado! antes de perder dinero, que se quede ahi! " otro, "pero como la gente va a perder dinero por sus casas! "
Y la gente con problemas para pagar? y el aumento del endeudamiento? "pero tu no has visto lo que nos ha costado encontrar sitio para comer, y eso que este sitio es caro, y esta hasta arriba" (y era verdad)
Y si la gente no puede pagar? "pero si hay superavit! no has visto que el gobierno regala dinero? pues subvencionara hipotecas! "
Cuando se me ocurrio proponer que la solucion seria limitar las hipotecas a 15 anos vino lo mejor: "y quien compraria casa? nadie porque nadie venderia y los precios seguirian igual de altos, porque nadie va a vender por menos de lo que le costo! "
Me rindo. Abdico completamente. Se acabo intentar ser bueno y disuadir a la gente.
O estare equivocado? igual espana no va tan mal. Igual el castillo no cae, se apuntala un poquito y a seguir con el cuento. Los espanolitos estan contentos.