Los precios de la vivienda usada en España bajan ligeramente en el tercer trimestre

Jueves 04 octubre 19:05, Salvador de la humanidad dijo Señores constructores y propietarios. Hagan ustedes el favor de bajar el precio de los pisos, que estos señores no pueden comprarlos, ¡Leñe! Que mala idea tienen estos especuladores ¡Mucho ojo! : Este es el de ayer que posteaba con el nick mucho ojo. Ni caso. Es un troll

Detea cerrará este ejercicio con un crecimiento del 75% en su cifra de negocios, hasta alcanzar los 93 millones de euros En el primer semestre de 2007, la cifra de contratación ascendió a más de 100 millones de euros en obras, alcanzándose una cartera record de 160 millones

Barcelona necesita más oficinas de calidad en el 22[arroba] para recibir a las empresas que no pueden crecer en la zona Prime Coperfil Inmobiliaria tiene previsto promover cinco torres de oficinas en el Distrito Central del 22[arroba], con más de 100.000 m² De superficie alquilable COPERFIL Inmobiliaria, líder en el desarrollo de parques logísticos, comerciales y empresariales, ha realizado un estudio sobre la situación actual y futura de las sedes sociales de las principales empresas en Barcelona. Según la compañía, la escasez de espacio en la zona ‘Prime’ De la ciudad (Paseo de Gracia y Diagonal), provocará que muchas empresas se trasladen en los próximos años al Distrito Central del 22[arroba], en la prolongación de la Avenida Diagonal hacia el mar, y por tanto será necesario el desarrollo de oficinas de alta calidad en esta zona.

Si el BCE inyecta 3 billones de euros el próximo mes, todo ese dinero generara una inflación de activos muy pero que muy superior a la que puede provocar un descenso de 0, 50 puntos en los tipos de interés.
Lo que dispara la inflación es el crecimiento de la masa monetaria,
Y ahora el BCE tienen la impresora funcionado 24 horas al día.
La decisión de BCE DUPLICA la inflación en Europa, desatando la tipica espiral inflaciónista-
Con esta ploítica te están obligando a endeudarte al máximo para comprar un piso. Yo al menos es lo que pienso hacer, endeudarme hasta las cejas, porque si ahorro un poco la inflación me va a robar hasta los calzoncillos.

Con los tipos de interés totalmente estancados, mirando más abajo que arriba, y una inflación en el horno que ya empieza a rugir, se vislumbra un escenario cataclismático para los ahorradores. Ahora es meter dinero en el banco y perderlo. Yo voy a endeudar hasta mis pestañas porque ahora sí que va a subir todo, empezando por los costes de construcción, los materiales, etc. vamos a entrar en una dinámica en la que el constructor no tendrá que subir los precios de los pisos sencillamente porque la inflación se lo marca.

Los propietarios ceden ante la caída de la demanda y están dispuestos a realizar rebajas de precios en las viviendas de segunda mano de hasta un 20% en lo que queda de año. Además, esta tendencia se mantendrá en 2008, aunque las reducciones de precios el próximo año estarán cercanas al 3%, según informó este jueves la Red de Expertos Inmobiliarios (REI) . Ante estas perspectivas, la REI -que agrupa a casi 200 agencias inmobiliarias- aseguró que "es un buen momento para comprar una vivienda", ya que incluso "se puede escoger piso", mientras que "hace tres años se compraba lo que había". Así, el presidente de la organización, Eduardo Molet, afirmó que se acabaron los tiempos de los bajos e interiores oscuros y mal distribuidos. "Actualmente, al haber más oferta, se están vendiendo los pisos altos, áticos, soleados, con vistas, etc.", añadió el mensaje de las inmobiliarias es claro. Al vendedor le indican que baje el precio al comprador que es buen momento por que hay mucha oferta y por que el vendedor está dispuesto a negociar. Ellos lo único que buscan es que se reactive el número de transacciones (ellos cobran igual se venda por 240 o por 200) . Cada uno a lo suyo, que jodidos.

Estimado caribdis, aquí todo está 'atascado': no hay ventas apenas, lo que hay son muchas renegociaciones de hipotecas y gente en el banco, diciendo que ' ¿Cómo que no se ha pagado en agosto?, Pero bueno, ¿Lo podré pagar ahora no? Y la Sra. del banco que le tiene que explicar todo para decirle que 'no'. La copistería de al lado de la notaria de torremolinos está por la mañAna que no da abasto de recopiar letras, deudas, notas simples, y escrituras antiguas y nuevas. Los bares están mayormente vacíos. Aquellos que no lo están se han puesto a poner tapas con las consumiciones, con todas las consumiciones. Ponen fútbol y deportes + tapas, y siguen teniendo clientes pero menos que antes. Queda algún bar de la gente rica de siempre, que van los jóvenes a dejarse ver y a buscar partido. Los que desaparecen son los obreros, y los demás trabajadores, salvo algún sábado o Domingo. Entre semana no queda casi nadie. Por aquí florecen los carteles de 'se vende', de 'se alquila' y de ambos. Terminado el verano, hay un montón de negocios cerrados, cosa que pasa cada verano pero como éste ninguno. Y en inmobiliarias es todo un holocausto, cosa que no te sorprenderá. a los restaurantes buenos van los residentes extranjeros de la costa, los que tienen de 60 para arriba, y la vida y los dineros resueltos. Y algún empresario como yo con sus posibles clientes. No hay mucho más. En turismo sin embargo, estamos viviendo un mes de septiembre superior a años anteriores (un + 20% diría yo) y en octubre hay contratado al menos lo mismo, un + 20-25%, pero es que torremolinos está trabajando muy bien respecto a otros destinos creo. El hecho es que octubre está siendo dulce a pesar de las trombas de agua y granizo que nos caen encima. Pero es que necesitamos agua. Las reservas de málaga están al 25%, de lo que hay que descontar al menos un tercio de lodos. En málaga ha empezado el 4º Salón inmobiliario del mediterráneo (simed) que va del 3 al 7 de octubre. Por de pronto, y según informa diario sur de hoy, hay un 40% menos de expositores. Curiosamente, es un dato que corresponde con el - 40% de viviendas visadas en el provincia. Tengo que volver sobre el tema de la viviendas visadas, pues la edición impresa del diario sur recoge un cuadro desde 2001 hasta 2007 con los porcentajes y sobre todo, los totales de viviendas que es lo que interesa. Igualmente, si antes nos teniamos que pelear por unos albañiles o por uno que viniera a trabajar, ahora los anuncios están pegados en las farolas, o debajo del limpiaparabrisas, o en los contenedores de la basura, y hasta en la copistería. Han suplantado al tarot, al paseo-perros, y a la niñera. Quedan limpiadoras-pintadoras-cuidadoras por ahora. Lo mismo vale para el 'se vende' y 'urgente': está por todas partes. Estimado caribdis: espero haberte contestado bien por ahora. MañAna iré al 4º Salón inmobiliario simed a tomar la temperatura. Un abrazo,

¿Se acuerdan de cuando hablábamos aquí del "riesgo-país"?

Esto era una cosa imposible, ¡Che! Pues bien, parece ser que el famoso riesgo-país nos ha alcanzado y está atrapándonos.

1) cuando se reduce la confianza aumentan los tipos de intereses
2) cuando se reduce la confianza hacia un país se le deja de prestar
3) éste es el caso de España que sus bancos y cajas tienen que pagar por encima del Euribor si quieren dinero - y a veces ni así lo consiguen.
4) asi que en junio 2007 los bancos ingleses e internacionales dijeron que no hay más dinero para 'spain' en general. Ya estamos en octubre y no han aflojado ni cambiado.
5) asi, cualquier contrato está como mínimo en el 5% - tu verás.
6) por lo tanto, se ha cerrado el grifo del crédito
7) los bancos han vuelto a aplicar sus criterios severos de hace 16 años
8) los grandes inversores 'raros multiplicadores de dinero' no saben como salirse de ésta, sólo hay quiebra o grandissimas pérdidas
9) el dinero rico está saliendo de España
10) todos seremos más pobres pero quizás más auténticos al final.

Ojalá mi España fuera esa, una vez digerido la "orgia urbanística". Y lo siento mucho por todos y todas que hayan caído en el 'deudalismo'.
Un saludo,

Buenos días,
Dejando de lado la operaiva con derivados, que desconozco, el libro contiene algunos consejos financieros muy válidos. Me gustaron, y hablo de memoria, los referentes a la liquidez de las inversiónes, a la posibilidad de controlar las pérdidas, y el análisis que hace de la vivienda como inversión. De hecho, muchos libros de vinanzas y de inversiónes de antes de este boom, comparan la vivienda con la renta fija a largo plazo, y la suelen desaconsejar por falta de liquidez, elevados gastos tributarios y de mantenimiento, necesidad forzosa de apalancamiento en muchos casos, y excesivo riesgo en el buy to let.
Un saludo

De verdad, no entiendo tanto revuelo.
¿Cual es el problema?

No entiendo que a alguien le pueda molestar que postee noticias (por otro lado, práctica habitual en este foro) .

¿Podría amablemente algun forero explicarme cual es el problema?