Los precios de la vivienda usada en España bajan ligeramente en el tercer trimestre

Madre mia! buenisimos dias a todos! gracias, mil gracias. Que noticiones me traeis hoy! estan todos en el mural. Para mi el cafe sin azucar, que ya me habeis endulzado la manana. Que maravilla de dia. Hay dos con las que me quedo especialmente: más de 16 millones de españoles deben a la banca una media de 190.000 euros, nueve veces su salario anual y Gassó auditores es la firma que ha trabajado con ambas compañías. El grupo Llanera y Astroc compartían auditor menudas risas con esta última. Que aluvion de buenisimas noticias.

No creo que el problema venga de que dediques el dia a postear noticias nuncabajistas, otros foreros lo han hecho antes que tu -v que estas en los cielos, se te echa de menos- si no de la prepotencia que destilas en tus mensajes "personalizados" entenderás que ante ataques directos tengo derecho a defenderme, no?

Ante los ataques sin duda. Pero no siempre tu reaccion viene precedida por una accion, a mi personalmente me has llamado membrillo, tonto y alguna otra lindeza mas sin mediar provocacion. En cualquier caso no te lo tengo en cuenta, entiendo que estas en un entorno ostil, el foro es principalmente burbujista y los nuncas que no son exquisitamente corteses suelen recibir mas desprecios que argumentos. Es curioso como muchos burbujistas reaccionan de malas maneras afeando a nuncas la misma actitud que ellos muestran en sus respuestas lo de membillo es "cariñoso", lo decía chico terremoto.

Sin comentarios La OCDE hace referencia a un trabajo del Banco de España que cifraba la sobrevaloración de la vivienda en España en una horquilla de entre el 24 y el 32 por ciento, aunque los expertos descartan la existencia de una burbuja inmobiliaria.

Ojo, que lo dice el ABC! (yo he flipado) . Esto significa que el partido popular cierra filas y quiere ya bajar el precio de la vivienda una vez que sus amiguitos han vendido todo lo que han podido. Probablemente estuviera todo pensado de cara a las elecciones desde hace mucho tiempo porque el opus dei anuncio hace 1-2 años que todo el mundo vendiera sus posesiones. Esto es un movimiento planificado. La confirmacion oficial del abc no deja dudas. Habrá cerrado filas el pp y querrá bajar el precio y tal vez estuviera planeado desde hace dos años, pero desde este foro y de manos de los clasificados como " burbujistas" y no políticos, sino simplemente expertos, técnicos, informadores de la realidad del mercado y muy profesionales todos los comentarios burbujistas de este foro, hemos estado defendiendo el: - no es momento de comprar - no compren sobre plano - no se puede uno hipotecar por más de 15 años - no se puede comprar a precios sobrevalorados - exceso de oferta de viviendas - no es una inversión la vivienda, hay que vender cuanto antes, sin esperar expectativas. - Se paralizarán las compras cuando los bancos cierren los grifos - etc...hemos contado mucho, a los que nos han escuchado se han salvado, sin ser del pp ni del opus, sólo hemos sido ciudadanos de a pie que sabíamos, escuchabamos, analizábamos y contestabamos a cualquier pregunta sin ánimo de lucro alguno. Enhorabuena a todos los burbujistas de este foro, hemos hecho algo positivo por la ciudadanía que nos quiso escuchar, estoy satisfecho por mi labor y por la del resto de grandes compañeros/as.

Por supuesto que, si el paro subiera al 31%, toda la economía se verá afectada. Ahora bien, repito a lo que iba, no veo por qué esto tiene que mandar al paro a windows. ?Y si tiene es funcionario o tienen un contrato indefinido y sigue siendo rentable a su empresa? También es posible que tenga un contrato de dos años y que luego siga siendo rentable a su empresa y le renueven, o que aunque no pueda renovar en ella, encuentre en un mes otro contrato de dos años. Lo mismo a windows y a otros muchos nos es mejor esta situación (incluso si va acompañada de una ligera bajada del sueldo) con una bajada de la vivienda del 40% en términos reales (descontando la inflación e incluyendo las rebajas reales de los propietarios), que el que la economía siga "boyante", con unas viviendas subiendo al 10% cada año. En cualquier caso, no creo que el paro llegue al 31%, era por poner un ejemplo extremo, más bien lo veo entre el 15% y el 20% .
Por supuesto, por el bien de todos, prefiero que no aumente el paro (sobre todo que no aumente mucho), pero sólo he dicho que no veo por qué se va a tener que ir windows al paro. Dependiendo de los estudios y del puesto en la promoción, la situación puede ser muy diferente (sé de gente que se la "rifaban" para un puesto de trabajo y les insistían en que fueran a entrevistas), por lo que no creo que sea bueno generalizar, en plan "si aumenta el paro, nos vamos todos al paro".
En cuanto a las dificultades para conseguir crédito, te creo lo de que las haya mientras la vivienda baje (o quizás algo más, no sé) . ahora bien, no creo que afecte a todos. Si la vivienda baja, bastante gente podremos pagar una buena parte del valor de la vivienda (pongamos de un tercio para arriba) de entrada, y éstos supongo que no tendrán tanto problema en conseguir el crédito, e incluso algunos podrán pagarla en efectivo (todo con dinero propio o con pequeñas ayudas de personas cercanas) .
En resumen, con esto te quiero decir que el cambio a una situación de viviendas más baratas, es cierto que va a tener algunos perjudicados (a los cuales les deseo que salgan lo menos perjudicados posible), pero no creo que vaya a perjudicar a todos, es más a algunos creo que nos beneficiará.
Respecto al estudio, no se si anónimo se referiría a este o a otro, porque este habla de una subida por debajo del 5%, no de una subida del 5% . Me creo lo de una subida por debajo del 5%, entran en la parte alta de la horquilla de lo que he visto hasta ahora (la parte baja son ligeras bajadas, como mucho del 8% en valor nominal) .

Demas de quedarte la cara de tonto al financiar la vivienda de otro que tiene mas ingresos que tu, ya que en vez de apuntarse la pareja de novios juntos al sorteo se apunta uno solo falseando los ingresos reales que entran en esa casa. Dime ahora tu ¿Quien es en este caso el que especula con la vivienda? Tienes razón. La verdad es que tenemos una administración bastante incompetente, que dicta unas normas que dejan huecos para que los espabilados hagan trampas y la propia administración no mueve un dedo en prevenirlas. No se puede confiar en la honestidad y el sentido comunitario de los españoles como se podría hacer con los alemanes. No son la misma cultura. O se cambia el modo de ser o se cambia la normativa para evitar el trampeo1

Despues de 6 meses intentando vender nuestra vivienda por fin lo hemos conseguido! Eso si, mucho mas barato de lo que supuestamente valia, aunque yo siempre habia tenido mis dudas de "la verdad sobre los precios". El caso es que esta claro que es un buen momento para tantear el mercado y no mirar a los precios, sino hacer tu tu propia oferta al vendedor, por lo menos en mi caso es lo que eche de menos, que la gente se echaba atras sin proponernos una oferta, que quizas hubieramos aceptado!, no creo que la opción sea cruzarse de brazos y esperar a que las cosas cambien, sino ser proactivo y ser vosotros mismos los que generen esa situacion.

Pues en el centro de Madrid se espera un incremento para el 2008 entre el 3-4%, majetes,