Bbva avanza una caída del precio de los pisos en 2009 y la destrucción de 250.000 empleos

Puestos a reirnos, si sube el auribos que suba, porque yo ya tengo piso, es mas tengo más de uno, y no te preocupes por mi cuota mensual porque la pago sin problemas ...es más, mi negocio nunca fué la venta de pisos, pero me gusta vivir bien no en casa de mis padres ni compartiendo con 4 o cinco más.
Tiempo de alquiler, desde qe publico hasta que alquilo, 30 minutos, y hay cola. Claro como el Euribor sube y no dan creditos, pues a alqular o a vivir bajo un puente.
Este tono es parecido al que tu pones, pero al revés, tu le hablas al supuesto pepito, cortito, y apurado, un estereotipo que puede existir o no, eso no es serio :) (por cierto lo que yo he puesto es de verdad, no de un supuesto pepito)

No descubro nada nuevo, al decir que, evidentemente, el poder mediático consigue siempre lo que se propone. Respecto al tema inmobiliario, llevan más de un año anunciando, un día sí y otro también, la inevitable explosión de "la burbuja inmobiliaria". Estoy hasta más arriba de la coronilla de que la televisión, la prensa y la radio, hayan hecho de este asunto sus portadas día tras día, hasta que lo han conseguido. Ya tenemos aquí la crisis. Enhorabuena. Les felicito. Y también felicito a los poderes fácticos que, como siempre, soterradamente, han utilizado sus infalibles influencias en esos medios de comunicación, para conseguir sus fines, que a saber a quién beneficiarán. Desde luego no a esos 250.000 trabajadores que según parece, van a perder en los próximos dos años su puesto de trabajo.

Ese argumento se ha oido porque es cierto, y todo es ciclico. Por qué te molesta ? quizas te asusta haberte quedado fuera del mercado ?, nunca es tarde hombre, sabes ? lo malo es que vida solo hay una y el periodo en el que puedes permitirte comprar algo no es infinito,

Alguien me puede explicar porque se ha de mantener el nivel de ganancias de los bancos inyectándoles fondos para que sigan ganando como cuando había bonanza económica. ¿Acaso no son entidades privadas que cuando ganan se reparten los dividendos entre sus accionistas? ¿Por qué cuando la economia no es tan buena y hay riesgos estas entidades no los tiene previstos? ¿Acaso alguien pensaba que se iban a poder seguir construyendo pisos en la luna? Si el territorio es finito y eso todos lo sabemos, no entiendo como de golpe todo el mundo se da contra las paredes como si las constructoras, etc. etc. Se hubieran encontrado con algo que ni se esperaban.
Creo que todo debe tener su truco y su estrategia porque si yo, que estoy mínimamente informada, ya comentaba y oía en gente de a pie que el día menos pensado se tendría que acabar esta evolución y además desde Europa ya se hablaba de una posible burbuja inmobiliaria.

Por favor, no entiendo nada!

¿En que me he equivocado?, Argumentos, por favor.

"En el mes de octubre había 13 cajitas de ahorros con serios problemas de liquidez pero ahora, al menos, existen 19 cajitas que no podrán seguir con su negocio salvo medidas Drásticas que tome la administración vía fusiones y/o enchufe directo a los presupuestos (todos pagaremos los desaguisados del problema de la construcción) . En concreto hay 3 cajas de ahorros que, por motivos políticos, las dejarán quebrar si no se atienen a determinadas consignas políticas . Probablemente los ahorros de algunos de ustedes corren actualmente serio peligro y ustedes lo desconocen. Lo verán ustedes, sí o sí, en el 2008." No verás a las cajas quebrar. Con lo fácil que es decir "no tengo ni idea y me las doy de importante, me he equivocado el otro día". No puedes decir que los depósitos no están garantizados. Eso es la quiebra de todo el sistema. Las cajas se fusionarán y renombrarán y los bancos quebrados serán absorbidos por otros. Pasará el 2008 y nadie perderá sus ahorros, pero para entonces donde dices digo dirás Diego y dirás que a lo que te referías realmente es a las fusiones, las absorciones y el enchufe a los presupuestos (que dije y linké yo y te pretendes apropiar como idea siendo de otro, en concreto, de pisitófilos en el foro de bernardos) y dirás "que menos mal, que si no es por eso se pierden los depósitos". Por supuesto, predecir el Euribor o la inflación con precisión de 1% a dos años equivale a decir que sabes si la opep abrirá el grifo o nó, que sabes si las compañías descubrirán suficiente petróleo, que sabes si el papel del bce es el de drenar liquidez o enchufarla, que sabes si el sucesor de bush cerrará aún más o nó el granero del mundo y lo quemará en sus eléctricas. Tantas y tantas cosas (y muchas más) que te convierte en una candidata al Oscar, visto los seguidores que tienes de tu arte. A cada cual lo suyo. Yo también colecciono ideas ajenas, pero tengo la humildad de reconocer a sus autores.

El punto de equilibrio yo lo situo en 2004, que fue cuando la cohorte de 65-70 años supera a la de 5-10 años. Naturalmente, la demografia se mueve lenta, pero el tren ha salido, y llegará sin duda, tarde un poco mas o un poco menos. Donde estamos y hacia donde vamos son dos discusiones distintas. ¿O acaso las piramides de población no sirven para nada?

"El casero me acaba de comunicar que el piso me sube la inflación. De 770 euros al mes a 801 euros al mes. Si esto es un chollo, que me lo expliquen. Un 4, 1% me aplica. Es correcto?" El 4.1% es el incremento del ipc (índice de precios al consumo) . A tí lo que interesa es cómo ha variado el índice desde que hiciste el contrato y no la variación de este año y cómo han sido los sucesivos incrementos. El índice toma valor cien en el momento del contrato y puede consultarse en el enlace que te ha dado km. Debes negarte a que te apliquen los incrementos de ipc y, en su lugar, decirle al casero: "en la página del ine, tomando como base el momento del contrato, me salen acumulados en estos tres años 123.3 sobre 100, es decir, que si empecé en 800€, Me aplique un 23.3 de subida sobre el precio de partida de hace 3 años independientemente de cómo hayan sido las subidas intermedias". O sea 800€X1.23 en este ejemplo. Mi experiencia me dice que a la mayoría nos suben menos que el ipc. Si no es tu caso, usa la web del ine.

Los caseros suben rápidamente el precio a sus inquilinos cuando no están contentos con ellos. Pero cuando están contentos prefieren la seguridad de un buen inquilino al riesgo de que decida mudarse y el que venga sea peor, claro que dentro de ciertos límites. Los buenos inquilinos antiguos pagan menos que los nuevos que, si quieren pagar menos, tendrán que ser buenos inquilinos durante tiempo. Si hay algo que gusta a los caseros: que cuando te visitan para cobrar, vean la casa en buen estaddo, que no tengan que esforzarse en cobrar y que no les venga el inquilino con pejigueras (si es algo importante lo arraglan, pero no les molestes porque un enchufe se ha estropeado) .

Pues yo llevo dos años de alquiles y el casero ni me ha mencionado la subida. Y no me pidió aval, con ver mi nómina y saber donde trabajo tuvo bastante. Se que tarde o temprano tendrá que subir, y entonces veré como está el mercado y decidiré si sigo o me busco otra cosa.