El colapso en las web del ministerio de vivienda obliga a abrir nuevos canales para obtener el impreso de los 210 euros

Me voy a tirar el moco: desde hace 8 meses vengo guardando los precios de salida de los que me informa idealista: son dos ciudades distintas y tengo, por tanto, dos series de datos (unos 300 en total) . Ahí va el moco: pronostico una bajada bestial a partir de el 1º De enero de este año; seguro que muchos de los vendedores se habían fijado como fecha tope para vender el 2007 y, a partir de ya, empezaremos a ver como caen los precios de forma muy acusada. (Me guardo el post; como acierte me voy a poner de pesao . . . .)

En diciembre me lancé a la piscina y le hice esta pregunta al profesor bernardos: aprovecho para preguntarle cuál considera que es la ratio de equilibrio a medio plazo alquiler/compra a veinte años a la que me refería antes. Se sonreirá pensando que la pregunta tiene 'trampa', y para serle sincero la tiene, pero diré en mi descargo que cualquier estrategia del sector ha de contar con este dato. Desde mi punto de vista, debería oscilar entre 0.65 y 0.75, es decir que la cuota mensual del préstamo (a veinte años) para adquisición debería suponer entre 1.33 y 1.54 veces el alquiler mensual de ese mismo piso, según zonas. Reconozco que estas cifras provocan la risa actualmente, pero quizás pequen también de conservadoras en el horizonte de 2010. Contaba con una hipoteca sin entrada y conservadora tenía aquí el sentido contrario de lo que podría parecer a primera vista. No obtuve respuesta. Podemos abrir un debate, en el que resultarían muy interesantes las aportaciones de indenaiks, km, y muchos más. Al final del mismo podríamos determinar el precio de equilibrio, aunque reconozco que el factor tipología introduciría perturbaciones. Ahí estaríamos jugando en el terreno de km. Un saludo.

Obviamente, además de las promotoras las constructoras están bajado, la que es híbrida ¿Crees que en sacyr como dicen muchos, será la nueva colonial (en cuanto a deplome bursatil me refiero) ?
En relación a martinsa -fadesa, consideras que es cierto ¿Que al tener como ellos dicen, la inmasa parte del suelo en que construyen comprado a precio de urbanizable, capearán mejor el temporal?

Ahora dices que todos pagan, los de dentro y los de fuera, pero se contradice un poco con lo anterior, que dabas la impresión de que los bancos en sus cambios de cromos, salían siempre ganando sin perder nada, cuando yo creo que esto sí les va a afectar.

El 90% de banesto es de santander. Yo la mayor jugada de la historia de la banca, considero que la hizo botín a princiipios de los noventa, por algo era la España del pelotazo y éste metió un gol olimpico: los albertos con de la rosa y dinero de kio desestabilizan el mayor banco de España, el central de Alfonso escamez (el cual había empezado a trabajar allí de botones) a través de cartera central entran en su accionariado. Después intentan el asalto al banesto (el segundo mayor banco de España), al final y pese a que auditorias hicieron informes del tipo: en función de las memorias, balences, etc que nos han enviado ambos bancos, concluimos que los dos tienen una valoración similiar (vaya rigor, olé, olé y olé) . la operación no sale bien, abelló deja solo a conde, el cual ya está muy prepotente, al final le hacen el lío y banesto a la mierda, comprado por santander. Central se quedó hecho otra mierda, se unió con el hispano, como sigue débil, se fusiona con el santander. Y fin de la historia. El que era 8 banco de España en 1989, es en el 2000 el mayor banco de España.

Si habitat no rebaja el precio de sus pisos (al menos que yo sepa isla chamartin oficialmente no se baja) porque el crédito está respaldado con el valor de esos activos ¿Qué futuro le queda? Me parece que como a mediados de mes, está el día de pago de parte del crédito que consiguieron aplazar en diciembre ¿Crees que están dentro del barco esperando a que se hunda porque no hay nada que hacer y que a lo mejor sus contactos políticos consiguen estirar la devolución del crédito hasta después del 9 de marzo?

¿Y quien crees tu que serán los importadores y distribuidores de los productos? La globalización, ¿A quien ha beneficiado mas a el corte ingles o a confecciones pepita? ¿Quien compra y asa pimientos morrones en turquia, a precios turcos, y los vende en España, a precios españoles?

Magnífico enlace al Daily telegraph, aunque naturalmente no se puedan corroborar los datos. Normalmente, éstos se dan a conocer después de desencadenarse el drama, como ocurrió en 1929 en Estados Unidos. Si rebuscáramos en el foro, encontraríamos los mismos argumentos, expuestos en castellano hace más de un año. El Banco Central Europeo tiene que fingir que controla la política monetaria, aunque diste de hacerlo. El modelo a seguir era la Reserva Federal, que, aún equivocándose, actúa como un auténtico regulador. Además, las inspecciones deberían haberse centralizado en frankfurt desde el principio y la supervisión realizada por técnicos no necesariamente nacionales. A otra escala, muchos ciudadanos de este país saben qué ha ocurrido con las oposiciones desde que se realizan en la propia Comunidad Autónoma y las consecuencias para el sistema: la mediocridad y el nepotismo como normas de conducta y la consiguiente ineficacia en la cosa pública. Ferñández Ordóñez pretende rebobinar parcialmente la madeja, pero ha perdido absolutamente el control; por su parte los alemanes, que añoran el marco, no continuarán pagando nuestra alocada fiesta. Un saludo.

El problema de la energía es que no nos damos cuenta de la situación ni de adonde vamos realmente.

Respecto a la energia de fisión, no se saben realmente los costes del ciclo de vida de una central nuclear, solo se estiman los costes de puesta en marcha y explotación, y una pequeña parte de los costes de almacénamiento y tratamiento de resicuos. Y es normal, a las empresas solo les interesa el corto plazo, a largo plazo piensan en poder externalizar los costes a la sociedad. Mira chernobil.

Respecto de los molinos de viento, a 100$/barril, no serán rentables, pero ya veremos cuando llegue a 1000$/barril. Y no lo dudes, llegará.

Pero, en general, habrá que utilizar todas las formas de producción de energía posibles, y sobre todo las de ahorro.

Buenos días liberal, China es un país comunista fuertemente intervenido, en el que la política interviene en la vida de sus ciudadanos y que está influyendo gravemente en los mercados globales, al competir con mano de obra esclava en los mercados globales. Es mano de obra esclava al combinarse con materias primas caras da como resultado productos semiterminados y terminados a precios muy competitivos, es decir, las reglas del juego no son iguales que en occidente. Asi mismo, China está financiando regímenes dictatoriales en países africanos a cambio de energía, es decir, en lugar de invadirles, perpetúan la especie de los opresores, perjudicando claramente a las posibilidades de desarrollo local. ¡Que curioso que todos los países productores de energía son mas bien republicas bananeras, o regímenes comunistas, salvo los Estados Unidos que no dejan de ser británicos disfrazados (salvo recursos de los mares del norte y filones nórdicos donde países como Noruega los sacan partido de verdad para una economía del bienestar)! Por otro lado, China es la mayor economía intervencionista del mundo, al fundamentar sus exportaciones en un Yuan irrisoriamente devaluado (entorno a un 40% ) . La realidad es que en una economía de 6.000 millones de personas, con carencias energéticas importantes, el liberalismo no tiene cabida por las carencias mundiales. Los desequilibrios actuales son bestiales. El feudalismo y el deudalismo deberían de estar abolido a estas alturas y es a donde nos llevan los modelos actuales.

Respecto de los molinos de viento, a 100$/barril, no serán rentables, pero ya veremos cuando llegue a 1000$/barril. Y no lo dudes, llegará. seguramente si se alcanzan esas cifras las economías implosionen, y una de dos nos fuercen a buscar santos griales energéticos o a darnos un buen batacazo al hacer que la logística global sea prácticamente imposible. Un saludo.