El colapso en las web del ministerio de vivienda obliga a abrir nuevos canales para obtener el impreso de los 210 euros

" Las cosas en su sitio "

He buscado y ahora copio y pego a continuación un comentario mío del año 2005:

Quién ha querido hacer huelga, ya llevamos años mirando, no comprando y si teníamos algo, lo hemos vendido para sacar el mejor provecho, era el valor de mercado.
Hoy no es valor de mercado (equilibrio entre oferta y demanda), pues tenemos una evidente sobreoferta, evidente sobrevalor, evidente riesgo y forma de pago.
Dicha evidencia, yo la pondría desde finales de 2004 hacia aquí esto no es lo mismo que era.
Quién tiene dos dedos de frente ya no compra, quien ve como está el empleo tampoco compra, quien ya ha pedido dinero para consumir tampoco compra, quien ha analizado que le está bajando la cuota mensual de inquilino no compra, quién era inversor ha vendido buena parte y está tranquilo o comprando barato suelo rústico (nunca viviendas caras) etcsólo pueden quedar (para comprar) los que no se han enterado de este foro y/o otras informaciones diarias del mercado inmobiliario.
Con una frase, gráfico, texto, etc del compañero " granito de arena" creo que pocos lo seguirán, de todos modos todo granito tiene su aportación. Tener en cuenta que llevamos 62.000 comentarios mínimos" motivados" por año en este foro los burbujistas, y aún nos califican de mentirosos.
Yo doy fé que aquí sigo aprendiendo todos los días, el nivel de los compañer[arroba]s de este foro no es poca cosa.
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Así fue y así seguimos, pero somos los burbujista de la realidad de la calle y lo que hay que saber antes de comprar.

Diario de bitacora de un api:
Son las 16h30: he venido con cierta depresión viendo las noticias de la tele del bar donde habitualmente como. Bajadas de precios, desaceleración, aterrizaje brusco, , con estas noticias quien es el guapo que vende algo. Los medios están en nuestra contra. Me llegan recuerdos de las buenas noticias de crecimientos sostenidos de dos dígitos. Nostalgia. Lo que brindamos el jefe, raul y yo. Y Ana, y maria, y Javier, y, eramos tantos que ya no recuerdo. No recuerdo sus caras. Y se fueron en septiembre. Y en octubre. Y en noviembre. Y ayer, raul. Nostalgia. Parece que entra alguien.
Son las 16h32: me pedía cambio para el parquímetro. No le he dado. He intentado que se quedara para enseñarle la nueva oferta que tenemos para vender la promoción de x s.a. Además del coche que regalamos, ahora incluimos mobiliario, un año de hipoteca, seguros, mudanza, no le ha interesado. Dice que ha visto en la tele que los pisos van a bajar. Malditos medios de comunicación.

¿Serán las renovables la próxima burbuja? Tengo entendido que cada vez se dan menos subvenciones a fondo perdido, pero la subvención que da el estado por la energía producida al parecer estaba garantizada hasta el 2020 ¿Es esto cierto? Estaría bien conocer el tema para no caer en manos de otra burbuja.

Alerta de Merrill Lynch El fuerte peso del sector de la construcción de viviendas sobre la economía española, fuente del gran crecimiento del país en los últimos tiempos, seguirá dañándola en los próximos años en un contexto de caída de precios, según advirtió ayer Merrill Lynch. En una presentación ante los medios de comunicación, el director de gestión de riquezas de Merrill Lynch, gary Dugan, señaló que el precio de la vivienda 'ya está cayendo', pese a que la información oficial diga que están planos.

En Francia la presión fiscal es elevada pero sobre todo para sueldos altos y si no hay niños.

Yo aqui con casi 80 000€ De sueldo y con niños pago mas impuestos que si estuviese viviendo en Francia y sin además tener ayudas (los 100 € Se acaban cuando el niño cumple 3 años)

Cuando yo era un joven ejecutivo en Francia, con un sueldo de 35 000€, Si que me freian a impuestos.

En cuanto a la vivienda, efectivamente menos puesta pero mas grande para las familias, fuera de la región de paris, muchas familias viven en chalets.

Lo de austero (parecido a Alemania, recordad el famoso "Geiz ist geil"), te lo podría explicar, pero idealista me va a censurar!

Encantado contestarte sobre tu mail comparativa de alquileres, pero dame mas datos? a que ciudades te refieres?

En Francia Ten en cuenta además 2 cosas:

1) Si eres estudiante o joven con pocos ingresos tienes ayudas para el alquiler

2) hay un tema cultural. Muchos jovenes se van a vivir solos o en parejas mucho antes que en España. Obviamente viven en general en pisos pequeños y malos. Yo cuando vivía en paris estudiando alla por los 80's, pagaba mucho para un piso enano en un barrio regular.

En los paises anglosajones, aún más!

Me parecía lo normal y correcto. En España lo mas común es quedarse en casa de sus padres hasta que uno se case o vaya a vivir en pareja, disfrutando de las ventajas. A Los padres les parece lo correcto y muchas veces pensarían que es una tontería irse a vivir solo recortando drasticamente nivel de vida y sin ahorrar para "meterse en un piso"

Es una diferencia cultural que condiciona mucho el mercado de la vivienda

“El subprime español me tiene acojonado. Cuántos préstamos están a estas alturas en "dudoso cobro", tan pronto la economía ha comenzado a enfriarse? “ Buenos días pit, el problema más que de los subprime lo tenemos que preocuparnos es por los subavalistas. Muchísima gente está endeudada por encima del 40% de su sueldo, ¿Pero que se piensa en el Banco de España y en el Gobierno?: +La deuda esta avalada. +Se han dotado provisiones. +Las cifras de paro no son inquietantes. El problema de la economía española, es que el sistema se ha cimentado en el sistema social español con una capacidad de socialización de hasta el infinito y mas allá. ahora más que nunca los avalistas van a tener que poner toda la carne en el asador y destinar “To pal pisito”. Si llega el paro y los endeudados van al paro (recordemos que un peso duro de los endeudados son chavalillos mileuristas avalados por su padres), se corre el peligro de que al final los avalistas sean subavalistas y su patrimonio en caso de deflación inmobiliaria no cubra la suficiente. En problema del subavalismo y el subprime español, es que el concepto de “To pal pisito” Puede dejar herido de muerte el consumo y acentuar aun más los problemas del paro. Al final el agujero negro financiero que se ha montado va a obligar a los endeudados y a los que tengan que dar soporte, a tener que meter en el hoyo ingentes cantidades de dinero en un horizonte de años importante, independientemente de las penurias económicas y personales que tengan. ¡La crueldad del deudalismo! Un saludo.

Hablo con una compañera que le ha tocado una uvepeó y me dice que igual renuncia porque es posible que el precio se puede desplomar y es posible que sean mas baratos dentro de un año.

Tocatelos

En mis investigaciones mundanas entre pincho de tortilla, expediente, cafetito, memoria del 2007 y estadística urgente, que el concejal ha pedido esta mañAna, he llegado a la siguiente conclusión:

Las renuncias de uvepeó se producen por tres razones:

1.- porque no tiene pasta el agraciado para pagar la uvepeó

2.- tiene pasta pero piensa que van a bajar de precio en el futuro.

3.- no acepta la uvepeó porque está en una zona con un ambiente que considera impropio.

Saludos mañaneros

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La paella se hace con, ¿Arroz o patata?

Con estas preguntitas para entrar dentro de poco sólo habrá intelectuales en el foro.

Jeje

La perspectiva es optimista, ya que la característica y connotación más importante del sector hipotecario español son las garantías hipotecarias. Digamos que ese elemento le da una solidez en primera derivada.

Esto es como las pizzas, el secreto está en la masa. En España la clave está en la levadura del avalista y la ductibilidad del sector financiero (pero que depende de la levadura avalista) .

El sistema se basa en un modelo piramidal en el que se transmite los problemas a la base de la pirámide, y la base de la pirámide se sostiene en parte en un círculo espirituoso soportado en el avalismo del deudalismo.

Las claves de los estudios radica en las características sociales (creo que fue leplay quien fundamento las bases)

Hasta donde se, los avales se exigen sobretodo:

+A los chavales y derivados de su alta precariedad laboral y los contratos basura.
+POr otro lado a los préstamos superior al 80% del valor de tasación.