Enero termina con la mayor caída mensual del Euribor en seis años

Lunes 04 febrero 11:17, frederico en respuesta a general, dijo supongo que os dareis cuenta de que, cuando la cosa caiga en picado y los de la construccion vayan al paro, despues los industriales asociados a la construccion y así en cadena, muchos de los que están esperando para comprar tampoco podrán hacerlo, simplemente porque estarán en la calle. Veremos a esos otros listos, vera usted, en este mundo, además de hacer pisos, hay gente que se dedica a cultivar el campo y cosechan trigo, que venden a los panaderos que hacen pan, que venden el pan a uno que extrae mineral de una mina, que se lo vende a otro que hace tornillos, el cual se los vende a uno que hace coches (que exporta) o maquinaria para el agricultor, el cual -el de los tornillos-, además, contrata a una gestoría cuyos administrativos compran ordenadores y se van de vacaciones a un hotel, el recepcionista del cual . . . . . . Y así sucesivamente. Hay montones de ocupaciones que no son hacer pisos e intentar venderlos a precios que están fuera de órbita y que, además –Las otras ocupaciones-, cuanto mayor valor añadido tienen, más prosperidad traen, y no este negocio inmobiliario que no aporta casi nada -tecnológicamente hablando- y que, además, corrompe funcionarios y políticos.

¿Por qué ese convencimiento de que tras las elecciones va a cambiar algo?

Lo que sí va a cambiar es el tono de la información, ya que pasará a hablarse abiertamente de la situación económica en el país, de la que la crisis inmobiliaria es sólo una faceta, aunque muy *odida.

Viendo el conjunto de la situación, y dado que al estar dentro del euro, no puede recurrirse a la devaluación, la única acción pública verdaderamente efectiva creo que sería lamentablemente algo tan impopular como subir los impuestos. Con ello:
- Las aapp dispondrían de más dinero para financiar proyectos sin aumentar su deuda (entre ellos los de vpo.s, claro está) .
- Los ciudadanos tendrían menor capacidad adquisitiva con lo que se frenaría la inflación y la actividad importadora tan desequilibrada (venga de petróleo, venga de bmw.s, venga de viajes a Egipto y el caribe, , ) .
- Al haber menos consumo, de alguna forma mejoraría nuestra balanza por cuenta corriente, que es de llorar (yo estoy convencido que es lo que obligó realmente a vender oro) .
- Las aapp podrían mantener los servicios sociales a un nivel digno: sanidad, educación, i+d, ,
- Las aapp compensarían con impuestos la falta de ingresos especulativos por plusvalías, etc
- Los precios se contendrían a la fuerza y dejaríamos de espantar al turismo, que es el verdadero capital que tenemos.

Habría otras posibles acciones, siempre impopulares, en aspectos tales como impedir por las malas el despilfarro energético y olvidarse de las reticencias hacia las centrales nucleares (parece mentira que lo que es aceptable para Francia sea inaceptable para España, que somos unos mataos), control fiscal rígido para evitar el pitorreo actual (no a nivel de los salarios, evidentemente), aunque sin llegar a ahuyentar el capital.

En fin, salarios escasos, para tener una cierta competitividad y atraer algo de inversión exterior y turismo e impuestos altos, para tener una actividad forzada y un buen nivel de servicios desde las aapp.

Me dan ganas de llorar con lo que escribo, pero así lo veo yo, o sea, que casi prefiero que el gobierno de turno se lo tome con tranquilidad.

"El edificio modular más alto de España se construye en vitoria "

El cemento se puede exportar. El hormigón nó. tampoco los chapus y ñapas (a no ser que emigren y aporten luego divisas) . Es interesante esto de la construcción modular. Podría ser una salida para tanta industria auxiliar de la estructura y tanta capacidad de producción de hormigón. Me gusta más que la melange geriátrica del Dr. Knife o la legión de pizzeros y barmans (y limpiadores de vomitonas de nuestros ilustres turistas) .
Nuestros dirigentes, en vez de subvencionar tanto a la demanda, deberían mirar más por la calidad y la innovación. Yo creo que trae más retorno a medio y largo plazo.

"Alguien me traduce cual era el funcionamiento de esta empresa yeso de los clientes del banco."

YO diría, sin ser experto, que esta gente llevaba las gestiones mal y no pagaban los impuestos. Ahora, hacienda cobra del cliente y el cliente, si no quiere pagar dos veces, le tiene que reclamar a aquellos en los que depositó su confianza. Delito hay. Lo que no debe haber es pasta. Ahora hay que demostrar que hay dolo en la gestión y eso es harina de otro costal, porque los de la toga negra se las gastan muy a su manera. Espero que esta gente estafada recupere su dinero.

"Les diré que la banca a partir de marzo prepara una nueva campaña de captación de hipotecas para la persona de a pie. " Supongo que te referirás a "captación de hipotecas de otros bancos". Lo digo porque la gran mayoría de titulizaciones necesarias para financiar nuevo crédito hipotecario han sido pospuestas y el empleado bancario que fue enviado a Europa para presentar a los inversores tal interesante oferta aún no se puede sentar después del amable recibimiento que tuvo su oferta entre los fondistas e inversores europeos que nutren la capacidad crediticia de nuestras entidades. Buen intento.

"Señores en una sociedad capitalista (estatal o privado) el dinero tiene la sartén por el mango. No os enteráis." El dinero viene de fuera de nuestras fronteras. Ellos tienen la sartén, el mango, las patatas y todo lo demás necesario para que tu piso se pueda vender. Sin crédito, no hay venta. Los bancos no han cerrado el grifo por capricho, es que no hay mucho en el depósito. Ya no lo llenan los inversores. Podeis seguir esperando el Maná que caiga del cielo en forma de dinero de inversor, pero la realidad es que cualquiera de los foreros presentes diría nó a arriesgar sus ahorros, sean grandes o pequeños, en pagarés a promotor y participaciones en derechos sobre hipotecas concedidas demasiado alegremente. ¿Porqué esperar que alguien haga lo que nosotros ni hartos de garrafón haríamos? He ahí el misterio de la fé en la crecida del seco río crediticio.

Que aumente el paro es bueno, es realmente bueno. No tenía sentido generar empleo a costa de construir. Es mejor así, que se construya cero, que se estrangule la oferta, ahora que el Euribor cae en picado. Bonito escenario, ¿Eh? Y con la pirámide poblacional de los treintañeros apretando. Algunos van para 40 y siguen con los padres en móstoles. Eso no puede ser, pardiez.
El burbujista es como marlon brando en apocalypse now, donde sueña con ser un caracol que se arrastra por una navaja de afeitar.

Hago una pegunta abierta, alguien sería capaz de pedir en este momento un prestamo de autoconstrucción para hacerse una casa de unos 100 metros, pregunto dado que en el foro se pronostican bajadas tan importantes, que pasaría de concretarse estas bajadas con el precio de los materiales de la construcción durante el periodo actual hasta producidas las bajadas de precios de las propiedades?

Hago una pegunta abierta, alguien sería capaz de pedir en este momento un prestamo de autoconstrucción para hacerse una casa de unos 100 metros, pregunto dado que en el foro se pronostican bajadas tan importantes, que pasaría de concretarse estas bajadas con el precio de los materiales de la construcción durante el periodo actual hasta producidas las bajadas de precios de las propiedades? La bajada de los precios de las viviendas, no va ha influir en el precio de los materiales y mano de obra. LO mismo casi vale construir en Alicante, que Valencia, que en Zamora, con una horquilla entre 580-650 euros/m2 construido. Al igual que los gastos generales del 20-22 € Y un beneficio industrial del 18% ¿Dónde se ha incrementado el precio ? 1) en el suelo y bastante menos de lo que se habla. 2) sobre todo en la localización y beneficio industrial de los promotores. Conclusión.- lo ideal es la a-u-t-o-c-o-n-s-t-r-u-c-c-i-o-n, sin pagar beneficios netos superiores al 30% al promotor. Para mí cuando se gana más del 30% de beneficio industrial es un " fraude ".

Es el fin de una época, de la que nos ha tocado ser testigos involuntarios.