Enero termina con la mayor caída mensual del Euribor en seis años

Inflación, inflación, ¿Cual es la de Europa? La de Australia es del 3, 5 y los tipos ya van por el 7...banco emisor sube los tipos de interés un cuarto de punto y quedan en el 7%
El Banco de la Reserva de Australia aumentó hoy en 0, 25 puntos porcentuales los tipos de interés y los dejó en el 7, 0 por ciento, su valor más alto desde 1996.

Entre las razones del incremento, que es el tercero en los últimos seis meses, destacan las significativas presiones inflaciónarias sobre la economía australiana, dijo en un comunicado el gobernador del banco central, glenn Stevens.

Indicó que la inflación subyacente anual es de un 3, 5 por ciento, por encima del objetivo de mantenerla entre el 2 y el 3 por ciento, y la previsión es que a corto plazo se mantenga relativamente alta.

'Construir las presiones inflaciónarias ha tomado mucho tiempo y por tanto tardaremos a colocarlas de nuevo bajo control', señaló hoy el primer ministro australiano, kevin Rudd.

Mucho trabajo esto del cambio de ciclo y, como ya se dijo en este foro hace tiempo, la suerte está echada.
Ahora sólo queda sufrir lo que ya está sucediendo. El repunte del desempleo es brutal, pero tras las elecciones vendrán bajadas bruscas del rating de la mayoría de entidades bancarias españolas y a eso se le añadirá el fin del superavit (no olvidemos que el iva o el impuesto por ajd están claramente vinculados al sector inmobiliario y a el consumo) .
Suerte a todos los que se reían de las predicciones apocalípticas porque la van a necesitar. Al resto, pues simplemente desearles que no les afecte demasiado, son ciclos, siempre lo han sido y siempre lo serán.
P.d. No olviden que esto no ha hecho más que empezar.

Yo tengo el piso pagado, sin deudas, ahorro y vivo bien, con cabeza, no compro a plazos, compro bueno para que dure más y al final pagar menos, no consumo por aparentar, y soy burbujista. Me gustaría irme a un piso más grande y a barrio mejor, eso sí, por eso espero que mi piso, junto con los demás, bajen. La diferencia a pagar será menor. Y lo que es mejor, la gente que necesita un techo podrá acceder mejor al mismo.
Un techo no es una inversión, es una necesidad básica.

Km, aunque estoy enfermo desde hace días, espero que por poco tiempo, sigo el foro. Tienes razón en que éste es diferente, ya que abre muchas perspectivas a quien tenga ojos para ver. El resto se quedará seguramente confuso, porque los esquemas mentales que les han sido inculcados desde la adolescencia rechazan la mera posibilidad de que un pueblo pueda ser tan tonto y durante tanto tiempo ¡Pero puede ocurrir! Algo muy grave está ocurriendo, cuando vemos a cada vez más a menudo a los grandes perdiendo los papeles, abonados al mistermarshallismo al que me referí hace unas semanas, una idea que ha desarrollado muy bien Mc Coy en el Confidencial. Todos esperan patéticamente, cada uno en lo suyo, una gran operación corporativa que les saque del pozo al que les ha conducido su avaricia, pero no hay fondo a la vista, sino algo más parecido a una sima por la que caen los pisitos (economía virtual) arrastrando con ellos la economía real ¡Lo más extraño del proceso es que los pisitos se caen, pero, eso sí, s-i-n b-a-j-a-r d-e p-r-e-c-i-o! El Plan de rescate, según las empresas contaminadas por ladrillo, podría venir de un fondo soberano, una eléctrica europea o el ICO; da igual: la cuestión es vislumbrar una luz al final del túnel e insuflar un poco de aire a las momias. Pero las presuntas salvadoras aguardarán lo que sea necesario, irrumpirán en su momento con arietes y trocearán una buena parte del sistema financiero y empresarial español, que no podrá hacer nada por impedirlo. Por ahora, se limitan a tantear el terreno, posicionarse a largo plazo y ver los acontecimientos en un país al que se le ha secado el crédito, materia prima de un éxito con fecha de caducidad. Como hemos escrito y repetido hasta la extenuación, España ha desatendido todas las señales de alarma, y no ha habido análisis serio más allá de seis meses vista. La rica tierra de la que manaba leche y miel en la que creímos entrar, ha resultado ser sólo la Tierra Prometida para haraganes y especuladores, porque, para los demás, hay que trabajársela. Aún no puedo entender por qué nadie se molestó en poner diques en su momento, explicando al pueblo que la entrada en la UE no era un regalo, sino una oportunidad. Y, dando la vuelta a la frase de farmacéutico, 2008 será un año muy largo.

Km, aunque estoy enfermo desde hace días, espero que por poco tiempo, sigo el foro. Tienes razón en que éste es diferente, ya que abre muchas perspectivas a quien tenga ojos para ver. El resto se quedará seguramente confuso, porque los esquemas mentales que les han sido inculcados desde la adolescencia rechazan la mera posibilidad de que un pueblo pueda ser tan tonto y durante tanto tiempo ¡Pero puede ocurrir! Algo muy grave está ocurriendo, cuando vemos a cada vez más a menudo a los grandes perdiendo los papeles, abonados al mistermarshallismo al que me referí hace unas semanas, una idea que ha desarrollado muy bien Mc Coy en 'el Confidencial'. Todos esperan patéticamente, cada uno en lo suyo, una gran operación corporativa que les saque del pozo al que les ha conducido su avaricia, pero no hay fondo a la vista, sino algo más parecido a una sima por la que caen los pisitos (economía virtual) arrastrando con ellos la economía real ¡Lo más extraño del proceso es que los pisitos se caen, pero, eso sí, s-i-n b-a-j-a-r d-e p-r-e-c-i-o! El Plan de rescate, según las empresas contaminadas por ladrillo, podría venir de un fondo soberano, una eléctrica europea o el ICO; da igual: la cuestión es vislumbrar una luz al final del túnel e insuflar un poco de aire a las momias. Pero las presuntas salvadoras aguardarán lo que sea necesario, irrumpirán en su momento con arietes y trocearán una buena parte del sistema financiero y empresarial español, que no podrá hacer nada por impedirlo. Por ahora, se limitan a tantear el terreno, posicionarse a largo plazo y ver los acontecimientos en un país al que se le ha secado el crédito, materia prima de un éxito con fecha de caducidad. Como hemos escrito y repetido hasta la extenuación, España ha desatendido todas las señales de alarma, y no ha habido análisis serio más allá de seis meses vista. La rica tierra que manaba leche y miel en la cual creímos entrar, ha resultado ser sólo la Tierra Prometida para haraganes y especuladores, porque, para los demás, hay que trabajársela. Aún no puedo entender por qué nadie se molestó en poner diques mentales en su momento, explicando al pueblo que la entrada en la UE no era un regalo, sino una oportunidad. Y, dando la vuelta a la frase de farmacéutico, 2008 será un año muy largo. Hice una propuesta política hace más de un año, pero no me atrevo a repetirla, porque no es el momento.

Vale, cuanto más bajan más difícil puede ser vender porque el potencial comprador espera y espera. Pero llega un punto en que aparecen los primeros compradores. Quizá ese punto esté en el 2010, como dice ir- (ppcc), y que los precios se dividan por 2. Yo creo que van por ahí los tiros.

Claro, que pensando así lo lógico sería que yo vendiera ahora, me fuera de alquiler y en un par de años (antes de tener que pagar a Hacienda la plusvalía) volver a comprar.

Pero prefiero estar de espectador.

" Las cosas en su sitio "

El gran colaborador - profesional, compañero y amigo " c a r i b d i s " hoy ha escrito esto:

El foro éste es diferente, ya que abre muchas perspectivas a quien tenga ojos para ver. El resto se quedará seguramente confuso, porque los esquemas mentales que les han sido inculcados desde la adolescencia rechazan la mera posibilidad de que un pueblo pueda ser tan tonto y durante tanto tiempo ¡Pero puede ocurrir!
Algo muy grave está ocurriendo, cuando vemos a cada vez más a menudo a los grandes perdiendo los papeles, abonados al mistermarshallismo al que me referí hace unas semanas, una idea que ha desarrollado muy bien Mc Coy en el Confidencial. Todos esperan patéticamente, cada uno en lo suyo, una gran operación corporativa que les saque del pozo al que les ha conducido su avaricia, pero no hay fondo a la vista, sino algo más parecido a una sima por la que caen los pisitos (economía virtual) arrastrando con ellos la economía real ¡Lo más extraño del proceso es que los pisitos se caen, pero, eso sí, s-i-n b-a-j-a-r d-e p-r-e-c-i-o! El Plan de rescate, según las empresas contaminadas por ladrillo, podría venir de un fondo soberano, una eléctrica europea o el ICO; da igual: la cuestión es vislumbrar una luz al final del túnel e insuflar un poco de aire a las momias. Pero las presuntas salvadoras aguardarán lo que sea necesario, irrumpirán en su momento con arietes y trocearán una buena parte del sistema financiero y empresarial español, que no podrá hacer nada por impedirlo. Por ahora, se limitan a tantear el terreno, posicionarse a largo plazo y ver los acontecimientos en un país al que se le ha secado el crédito, materia prima de un éxito con fecha de caducidad.
Como hemos escrito y repetido hasta la extenuación, España ha desatendido todas las señales de alarma, y no ha habido análisis serio más allá de seis meses vista. La rica tierra de la que manaba leche y miel en la que creímos entrar, ha resultado ser sólo la Tierra Prometida para haraganes y especuladores, porque, para los demás, hay que trabajársela. Aún no puedo entender por qué nadie se molestó en poner diques en su momento, explicando al pueblo que la entrada en la UE no era un regalo, sino una oportunidad.
Y, dando la vuelta a la frase de farmacéutico, 2008 será un año muy largo.

Pd.- mi mayor deseo que te puedas recuperar pronto, te echamos de menos más de una vez, vales mucho.

Aterrizaje suavisisimo La crisis se lleva por delante a 40.000 pequeñas agencias La crisis que ha desinflado por la vía rápida la burbuja del ladrillo español se ha llevado por delante 40.000 chiringuitos inmobiliarios, según los cálculos que presentó el Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Eso supone una destrucción de empleo de cerca de 120.000 puestos de trabajo. Los denominados Api aseguran que sus asociados han conseguido salvarse de la quema, no indemnes pero menos afectados que aquellos que al calor de la espiral de precios y especulación se convirtieron en supuestos expertos en pocas horas. Pero los agentes inmobiliarios no se han quedado en la destrucción de sus rivales, sino que también repasaron la marcha del sector en 2007. Un ejercicio que fue el de las primeras rebajas en mucho tiempo. 'Antes, si me apuras, los vendedores subían el precio cada vez que les llamabas, pero eso ha cambiado'. De hecho, un 80 por ciento de los particulares que lograron vender una casa tuvo que recortar varios miles de euros el precio inicial. El descenso fue mucho más acusado en el segmento de segundas residencias, donde el precio cayó un 20 por ciento: 'es buen momento para comprar en la playa'.

La subprime empresarial vs la subprime particular.

Por lo general se habla de:

+Lo último que deja de pagar es el piso, si es necesario se pasa hambre.
+Los subavalistas están para ayudar y evitar el descalabro.
+No existen precedentes percibidos por los propietarios para pensar que se pueden hundir los precios.

Pero

¿Y si el 40% de los inmuebles los compran empresas?

En este aspecto hay muchos menos sentimentalismos, es decir, si quiebra una S.L o una S.A con fuerte diversificación en pisitos y por supuestos en cochazos de empresa, lo primero que hay que tener claro es que en el concurso de acreedores se persigue satisfacer la necesidad de regular el reparto de pérdidas cuando alguien no puede hacer frente a sus deudas.

¿Y si las inmobiliarias tienen un montón de pisos que no pueden dar salida y que tampoco quieren dar salida a los precios actuales?

Pues ¾ De lo mismo.

Lo hemos dicho en infinidad de veces, el problema de España radica en la subprime empresarial y en los subavalistas.

Un saludo

Hoy he visto un anuncio de cartel manuscrito callejero de piso en avenida ciudad de Barcelona, "urge, rebajado", de 295000 a 245000.