El fmi augura una caída de hasta un 20% del precio de la vivienda en España

Yo no te he contestado todavía, lo hago a continuación,

40 años de antigüedad .- ¿Tiene ascensor ? Lo mas seguro que no, ¿Tiene dos baños ? Lo mas seguro que no, ¿Se ha reformado las instalaciónes de agua y luz ? Lo más seguro que no ¿Está refomada la cocina últimamente? Lo mas seguro que esté reformada de hace 15-20 años. ¿Está el zaguan de entrada, la cubierta y los desagues generales revisados y reparados ? Lo mas seguro que no

160.000 € / 55 m2 = 2.909 €/M2---------muy caro y pequeño, además no siendo el piso de tu vida, no vale la pena comprarlo o por lo menos rebajarlo a 110.000 euros.

¿Has hablado con tu banco ? Te dan la hipoteca del 80% del valor de tasación ¿Te piden avales también y otras garantías ? ¿En los 160.000 hace falta ñadir el 10% de gastos de itp, notaria, registro etc, ?

Lo de la movilidad por trabajo sólo se puede tener por medio del alquiler y con una hipoteca para 30 años. Finalmente yo no me hipotecaría por mas de 15-20 años maximo y que ello no suponga más del 30% del sueldo, para ser algo feliz y vivir en paz.

Tú decides, pero piénsalo, ¡Suert
!

2 baños en 55 m2 construidos? entonces, le quitamos la cocina? tienes razón en ese punto me he equivocado, pero tendrá un aseo con ducha o un baño reformado con ducha y bidé de hace algunos años. Si tiene 40 años, será de 1965 apróximadamente.

Cambiando de tercio:
Hasta hace poco he vivido en una casa de reciénte construcción, de ésas que tienen mirador cerrado y no balcones (son la mayoría, parece que a los arquitectos lo de innovar no les va y prefieren la fotocopiadora) .
Bueno, pues a tres metros del mirador ya se notaba un frío notable.
Pedazo de puente térmico, oiga. Ahora en una casa de cincuenta años, buena calidad, no tengo que andar con calcetines dobles.
Y que conste que yo soy de los que pone la calefacción a todo meter si hace falta.
Resumiendo: a precio de oro cajas de zapatos, ya no por el urbanismo soviético (tó igual), ya no por la falta de aislamiento acústico (oyes cómo el vecino se rebulle en el sillón), sino también por esto. P+ta mierda. Más les vale a los poceros correr, porque la indignación sobrepasará todos los límites. Digo poceros por extensión.

Por encima de lo que la gente te pueda indicar (con todo su buena intención), esta lo que tu y tu marido opinéis y decidaís.

El que un piso tenga 40 años, para mi no es excesivamente preocupante, hay pisos con esos años que estan mejor que los que se construyen hoy en día, tengo amigos albañiles, que me indican que los pisos terminados hace 10 años, estan mejores que los de hoy en día, hoy, con las prisas y la mano de obra no tan cualificada se ha hecho mucha chapuza, si esta en buenas condiciones y la fachada se ha pintado y aislado hace poco, para mi no es un gran inconveniente.

Los metros cuadrados (55), para mi no es determinante, conozco pisos de 45 m2 sin apenas pasillo alguno, que estan muy bien, yo vivo de alquiler en uno de 120 m2 (compartiendo), pero entre el hall y el pasillo se comen mas de 20, todo depende de como esten distribuidos.

Euribor mas 0.50 no esta mal del todo, eso si, mirar sobretodo el tema de las comisiones (apertura, cancelacion parcial y total), si no me equivoco ING tiene un euribor mas 0.33, para mi ese 0.50 es el limite de lo razonable, por encima de eso, es mala.

Si el vendedor no os ha puesto en un últimatum, yo miraría estos meses hasta que os caduque la cuenta vivienda, eso sí, no esperaría milagros de chollazos, porque de un día para otro no van a salir de debajo de las piedras, es la balanza entre arriesgarse a que te lo quiten (hace unos años seguro) mirando mas y buscar algo igual o mas interesante.

Una pregunta en cuanto a la rebaja, de 220k a 160k, como os habéis enterado? se ha llevado a lo largo del tiempo? (lleva meses intentando vender), o el vendedor os dice que lo rebaja directamente ese precio?

Si llevaís tiempo mirando, y es lo mejor que habéis visto, adelante, vivir cerca del trabajo es un lujo, y también tiene su precio.

Por último, te indico que es muy facil hablar cuando no es uno mismo quien tiene que tomar la decisión (igual que con los concursos de la tele, desde casa parece facil), pero algun momento, tarde o temprano hay que lanzarse (si uno no quiere devolver a hacienda la degravacion fiscal de la cuenta vivienda)

HAy un libro, eL AUTOR DEL QUAL NO RECUERDO, qUE EXPLICA PERFECTAMENTE COMO MONTAR UN "huerto Urbano" en superficies muy pequeños (cabría en cualquier balconcito del ensanche barcelonés) . Desde que decidimos hace 4 años huir de Barcelona y alrededores (después de llegar a la conclusión de que la gente en la ciudad había perdido el poco "seny" que les quedaba), y nos compramos una casa de piedra en un pueblecito encantador (que hemos ido rehabilitando con nuestras propias manos), que hemos venido plantando tomates, lechugas y coles con mucho éxito (no compro tomates en todo el año), y eso, siendo de Barcelona y sin tener ni idea de cultivo ni nada parecido (bueno, habíamos experimento previamente con algún que otro indoor :-) ) .

Ya veremos si la gente sigue partiéndose el pecho a nuestra costa, ya...por cierto, no sé como los burbus, tanto hablar pero seguís viviendo en las grandes ciudades, a mí me parece un timo y la diferencia entre la calidad de vida es abismal.La hipoteca nos cuesta bastante menos que el alquiler que pagábamos en Barcelona, tardo menos en llegar al curro que cuando vivía en pleno centro de Barcelona, y encima cobro más porque aquí no tengo mucha competencia laboral que digamos,

Crecimiento sostenido.- lo de siempre

Crecimiento sostenible.- mucha gente todavía no sabe ni qué es

Decrecimiento sostenido.- esto si que es un cambio conceptual.-

Saludos

(Mañanita llevas censor)

Yo es que flipo con los precios de los que hablais. Repito que esos precios són sólo válidos en grandes ciudades. Yo pagué aprox. 750 euros/m2 por una casa de piedra de las de antes (eso sin tener en cuenta los m2 del jardín) . Hacían falta algunas reformas, es cierto, pero las rajolas, si las colocas tú mismo, salen tiradas de precio, ah, y en un pueblecito con todas las comodidades y servicios:

- Aquí pago 120 euros al mes (comedor incluido) por una plaza en la guardería pública. En Barcelona pagaba 500 euros como mínimo (no hay opción a guardería pública) .

- Tiempo de espera en urgencias: antes en Barcelona, mínimo 1 hora, aquí 10 minutos

- Tiempo de traslado al trabajo en Barcelona: en metro, 35 minutos, en moto, 25 minutos. Ahora, tiempo de traslado al curro: en coche, 10 minutos, en autobús 15...- antes, agua, electricidad y calefacción, un pastón al mes. Ahora, agua de pozo propio y el agua caliente y la calefacción, con placas solares y geotermia.

Y así un largo etcétera, pero claro, vivir en el campo no es tan glamouroso como vivir en una ciudad que huele a cloaca,

A aficionado a la historia

La condena del regimen de franco está vigente. Nunca fue anulada. Logicamente se hizo cuando se formo naciones unidas, o sea el sustituto de la sociedad de naciones

Es cierto que la historia es compleja, pero es una injusticia criminalizar la segunda republica, cuando fue una época y un movimiento que dio el voto a la mujer, se incrementó exponencialmente la escuela pública, etc. (no me apetece hablar mas de ese tema)
Casi nadie conoce el golpe del coronel casado en marzo del 39.

A gemmota

Estoy de acuerdo contigo. Aquí en Valladolid puedes irte a vivir a un pueblo y ahorrar mucho dinero. El problema es de estatus. Quiero decir que si vives en una urbanizaciónde esas con esos nombres como

El pago del peral

Soto de la nogalera

Los mirlos del prado

Entrepinos.- este último lugar es curioso, conozco gente que vive allí. obreros, hijos de obreros, que llevan sus hijos a colegios del opus. La gente en vez de entrepinos lo llama "entrepijos"

Es un tema de estatus obviamente. Si no tienes muchas cultura, personalidad, y criterio pues eso, quieres vivir en sitios donde viva gente de estatus, como uno mismo, jajaja.

A mi me parece bien, así nos dejan edificios en pueblos de hace 300 años (los edificios digo, los pueblos tiene mil años) a precios de ruina, o sea muy baratos

Gracias, muchas gracias, a todos los pijos de España.

Arriba pijos de la tierra
En pie patética legión
Atruena la estupidez en marcha
Es el fin de la razón

A ignorante

Ni un paso atras. Los que trabajais fuera de España o lo habeis hecho, os dais mas cuenta que nadie del lado absurdo de esta tierra nuestra

Enhorabuena por su comentario,

Estoy totalmente de acuerdo de que al modelo que hemos llegado, se ha montado una redistribución sectorial, en la cual hasta el sector terciario se divide a su vez en tres sectores.

Y vamos burbuja tras burbuja, hasta la burbuja final. Podemos jugar a los pisitos, a los modelos .com, a las renovables, a la genética etc… Pero sin energía no hay nada que rascar.

¿Pero realmente la globalización no es lo que sustenta la burbuja?

Si se produjera en occidente, con un precio del petróleo a 110€ El barril, el resultado sería catastrófico en los indicadores industriales. Por ello la globalización enmascara todo, es la cortina de humo perfecta para este despotismo liberalista intervencionista.

Con la globalización la paradoja que apunta del sector primario, se esta traspasando al sector industrial y sobretodo en la industria ligera (donde España es especialista y que es fácilmente deslocalizable) haciendo que se abuse de la construcción como motor de generación de hipotética riqueza y empleo.

La única manera de que el modelo guarde un cierto equilibrio con la irrupción de las naciones emergentes con millones de ciudadanos es con fuertes tasas de endeudamiento y con hegemonía monetaria.

Desde mi perspectiva la verdadera burbuja que hay detrás de todo esto es la comercial, ya que las naciones emergentes se están comiendo:

+El encarecimiento de las materias primas, tanto por su limitación como por la especulación que se está produciendo con las mismas.
+La basura financiera, cdos y cmos.
+Los papelitos de monopoly, es decir, promesas de pago futuras.

Y además están acudiendo al rescate de alguna empresa del sector financiero.

Francia aumenta su déficit comercial Italia continua con su pérdida industrial y de momento Alemania mantiene su tasa de superávit comercial (de hecho la aumenta), pero por su posicionamiento calidad/innovación.

Por tres se ha multiplicado la población mundial en los últimos 80 años, y por tres pueden ser los problemas, ya que la economía mundial es un gigante con pies de barro.

Un saludo.

Lo grave es que siendo el euro una moneda muy fuerte, nuestra deuda con el exterior también va referenciada a Euros. Sino estuviéramos en el Euro para ganar competitividad (dios no lo quiera), y tuviéramos que devaluar la moneda, la deuda se revaluaría.

La hegemonía monetaria es un arma de doble filo, debe de servir para aprovisionarse de materias primas y productos básicos a un buen precio, no para descapitalizarse, que es precisamente lo que está pasando con España.

Un saludo