Según la asociación de constructores y promotores de España (apce) la vivienda se ha abaratado "no menos de un 15%" desde septiembre. Un descenso sin precedentes que, bien es cierto, tiene lugar después de un encarecimiento también sin precedentes de las casas en los últimos trece años. Estos datos también ponen en duda la veracidad de las cifras gubernamentales, que aseguran que la vivienda subió un 4% interanual hasta el primer trimestre de 2008
266 Comentarios:
Yo lo que hago es intentar contrastar la información que va saliendo sobre la evolución de los precios de la vivienda con los casos concretos y reales que conozco a mi alrededor.
Y en el caso de la vivienda de segunda mano, esa que está en venta con hipoteca puente por parte del vendedor que ya se ha comprado una nueva, lo que veo es que están tan pillados, que su cerebro no puede asumir que deben vender muy por debajo de lo que pensaban. Asumir esa realidad supone que no van a poder cubrir la hipoteca puente, así que se agarran a aquellas informaciones o análisis que conviene a sus intereses. Un fenómeno muy estudiado en los inversores en renta variable. Consecuencia, que no se bajan del burro, y pasan los meses, y se cae el pelo y aumentan los problemas de piel y de corazón (verídico, lo estoy viendo en algunos amiguetes), y como mucho ofrecen rebajas ridículas (3, 5% el útimo caso que conozco para un piso supersobrevalorado) . Tienen la esperanza de que nos encontremos en una meseta desde la que se despegará de nuevo.
Yo ya hace tiempo que me callo mis opiniones, para que hurgar en la herida? me miran cabizbajos y no tocan el tema ni por asomo. Yo tampoco. Para qué?
Ten en cuenta que en obra nueva las hipotecas que se firman en marzo, se realizan sobre viviendas vendidas en 2006 (en el punto más alto de los precios) .
Para estas viviendas dudo que haya mucha reducción de precios, salvo cancelaciones y negociaciones de última hora.
La reducción del importe viene por las transacciones de segunda mano. Aquí la bajada puede ser porcentualmente mucho mayor a ese 5% .
Miércoles 28 mayo 08:01, Blas dijo
(Sigue)
La vivienda terminará siendo gratuita, ya que el estado no puede permitirse que se vayan al paro un millon de personas, y tendrá que subvencionar el sector. No compreis nadie un piso, los van a regalar.
Y cuando todo el mundo tenga una casa gratis, lo siguiente serán los coches: el estado no puede permitirse que un sector que emplea a tanta gente se vaya a a pique, así que es casi seguro que para el año que viene los coches con fábrica en España (seat, citroen, renault, vw, opel, ford, etc) tendrán un descuento estatal del 75% -90% . No compreis coche ahora, los van a semi-regalar.
Evidentemente, este no soy yo.si quieres decir algo, escribe con tu nick, no me suplantes, chaval. ¿O acaso te asusta lo que digo?
Efectivamente va a existir una recolocación de sectores sociales
Un par de millones de inmigrantes se Irán en los próximos 24 meses
La capitalizacion del paro es una via encubierta, pero claramente premeditada, para que se vayan del país con algo en el bolsillo
Clase media demediada
Los perdedores serán los endeudados
Lo que vamos a ve!
Pensabas que la locura del ladrillo iba a durar siglos y siglos?
Pensabas que la muchedumbre de inmigrantes llegaria siempre y la construcción nunca se pararia de construir?
Recuerda que en los años 2001 al 2006 vinieron inmigrantes para trabajar en la construcción.
Ahora 2008 despues de esa locura, pues se para para que todas las construcciónes visadas se acaben o se paralicen y se intenten vender o alquilar.
Como bien dijo un forero, existen desigualdades y muchas! España no es Europa sino el primer pais de sudamerica. Alli pasa que hay poquisimos ricos y casi todos pobres.
P.d: no te extrañe lo que pueda pasar en España, pobreza y miseria. La avaricia rompe el saco, cuando no puede ser, no puede ser, ansias de poder.
Que aprendan a vivir la gente.
Muy buenos dias foro. El Euribor pega otro pequeno empujoncito hacia arriba:
Euribor Semana 4, 228
Euribor 1 Mes 4, 374
Euribor 2 Meses 4, 677
Euribor 3 Meses 4, 857
Euribor 6 Meses 4, 922
Euribor 12 Meses 5, 053
Pero de verdad nadie de los que ha comprado las papeletas se ha dado cuenta de que ese tio quiere sacar mas de 50.000.000 por un piso en ciempozuelos? nadie ve que posiblemente ese sorteo nunca llegue a celebrarse porque no las va a vender? o la gente es tan tonta que va a comprar las participaciones?
Por favor, que un abogado aclare si esto puede hacerse, que no me creo que este tio vaya a salirse con la suya!
Esta mañAna comentaba un forero que la media de las hipotecas concedidas ronda los 141K euros. Si esto es cierto, y siendo una media, los pisos de 200-500K dónde quedan? cuántos se están vendiendo? 0?
Ten en cuenta que muchas hipotecas son para gente que vende un piso, compra otro más caro, y pide una hipoteca por la diferencia.
Miércoles 28 mayo 13:16, rat race en respuesta a estadisticas, dijo esta mañAna comentaba un forero que la media de las hipotecas concedidas ronda los 141K euros. Si esto es cierto, y siendo una media, los pisos de 200-500K dónde quedan? Cuántos se están vendiendo? 0? ¿Usted qué es, de los que se creen que el mundo se acaba en Madrid o Barcelona?: La gente de los pueblos también compra pisos, y allí están mucho más baratos.
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