Según la asociación de constructores y promotores de España (apce) la vivienda se ha abaratado "no menos de un 15%" desde septiembre. Un descenso sin precedentes que, bien es cierto, tiene lugar después de un encarecimiento también sin precedentes de las casas en los últimos trece años. Estos datos también ponen en duda la veracidad de las cifras gubernamentales, que aseguran que la vivienda subió un 4% interanual hasta el primer trimestre de 2008
266 Comentarios:
A la gente que vende el piso por lo que le queda de hipoteca no le importa palmar pasta y perder todo lo que hayan dado de senal y lo que llevan pagado del piso, solo quieren quitarse de encima una deudaza que no les deja vivir.
Quien decia que los espanoles eramos muy buenos pagadores? en un mercado alcista claro que lo somos y situaciones de inflación al 7 o al 8 también (al principio cuesta pero luego ni te enteras) . Y en la situacion actual? y cuando el piso vale menos de lo que debemos (y depreciandose mas dia a dia) ? que para esto no hay precedentes ni tablas que valgan!
Que ganas tengo de ver todo lo buenos pagadores que somos.
La noticia que tú traes se refiere a los cuatro primeros meses del año, lo que es perfectamente compatible con una subida (por lo demás, mínima) en abril.
El offshoring de la industria y el offshoring de los servicios, y su vinculación con la construcción:
El offshoring industrial es cuanto menos curioso, nos llevamos procesos al tercer mundo, y mientras esas economías aguanten ¡Estupendo!
El problema del offshoring industrial, es que la competitividad se ciñe a tener sueldos muy bajos y precios de logística no muy altos (que dependen de la energía) .
En la logística existen subastas de pedidos flotantes que en función de la misma un barco cambia de rumbo y llega a un nuevo puerto (todo un disparate energético) .
La industria tiene un peso específico importante y es un motivo de descapitalización serio. Cuando implosione lo que tiene que implosionar (después de las olimpiadas), muchos procesos tendrán que hacer offshoring en el norte de África.
Lo importante ahora mismo es que nos estamos desposicionando gravemente en el offshoring del mundo de los servicios. Además de la gerontología, uno de los sectores estratégicos para España es: El offshoring del mundo de los servicios
¿En que consiste el offshoring del mundo de los servicios?
Al igual que muchos procesos se están sacando de empresas y se llevan a Asia, muchos procesos de back office, middle office y back office se pueden externalizar y factorizar en nuestro país.
¿Se imaginan que se les ofrece a los hijos de la gran bretaña externalizar parte de sus procesos de aseguradoras, financieros y que se ejecuten en remoto desde España? ¿Le resultaría interesante desarrollar a un british esos trabajos desde España o a una persona bilingüe? Y además en la misma franja horaria.
Al final todo se ciñe al coste de la vivienda y de los productos y servicios de la zona.
La burbuja inmobiliaria nos está gravemente desposicionando en algo vital de cara al offshoring de los servicios.
Si se hiciera de una manera centralizada, bien instrumentalizada y coordinada por tecnócratas, se podría utilizar gran parte de las viviendas construidas y seguir edificando naves de oficinas.
Se pueden hacer tantas cosas, e innovar, que da pena ver en las manos en las que nos encontramos. Al final el dinero llama al dinero.
Un saludo.
Muy buenas, yo me acorde de infiltrada el otro dia.
La novia de un compañero trabaja en *noseque* de renting o leasing y tienen informes internos de bancos en los que preveian un Euribor al 7%, no dijo nada mas y empezo el debate pero pense 'donde he oido esa cifra del 7% ' ?
Ahora, como se ponga al 7% cierra España y vamonos, habria que hacer un 'cal y cantismo' hasta pasada una generacion o dos.
Buenas,
Respecto a las comentadas bajadas de estos dias querria explicar mi experiencia personal.
Hoy he recibido desde este portal un aviso con 2 bajadas de unos 77k euros y varias en la franja de 30 a 40k euros.
Recomendaria que os apuntarais a los avisos si estais buscando para comprar.
Saludos
"No se construye casi nada, por lo que dentro de un año ya no sobraran viviendas y se habra equilibrado la oferta y la demanda"
Vamos a ver, en España sobran 5 millones de viviendas y pongamos que hacen falta al año las mismas que necesita el reino unido, que rondarán las 200 mil- 300 mil para unos 60 millones de personas, 15 millones más que España, si cogemos la primera opción-y en mi opinión la más acertada-, y la aplicáramos a un país con un 33% más de población tendríamos viviendas ya construídas para los próximos 25 años!, y si usamos la segunda para casi 17 años! pero quién puede creer a estas alturas que el piso no se va a desplomar!
La economía es hija del orden y de la asiduidad.
Yo no me metería con los mileuristas hipotecados y me alegraría de que el Euribor
Suba al 7% para su mayor dolor. Yo acuso a los bancos que con su supuesto conocimiento
Del mercado y la economía han provocado buena parte de la crísis.
Señores del g-14,
La llave la tienen ustedes, bajen los precios a lo que realmente puden pagar los sueldos de este pais y todo arreglado. Es muy sencillo 35% del sueldo a 20 años y quien no quiera vender vivienda a esos precios que emigre.
En el centro de Sevilla se alquila todo lo que sea por debajo de 600. En el año 2001 yo vivi en Sevilla durante 10 meses y me alquilaron un piso en el barrio de "el porvenir" por 50.000 pelas de las de entonces (300 euros) . Por entonces yo cobraba 210.000 pelas/mes (1265 euros) . Que tiempos aquellos.
¿Como van a hacer los ayuntamientos para mantener los gastos sociales?
Que ocurriria si en ambos casos vuelven a cobrar lo que cobraban antes? ¿Como sostendran las deudas? ¿Endeudandose aun mas?
Al final fueron 3 preguntillas ¿Alguien que sepa la respuesta?
:la respuesta para evitar la bancarrota, los alcaldes tendrán que aumentar los impuestos locales y reducir, al mismo tiempo, los servicios públicos .igual les capan cuando vayan al bar a tomarla
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