Los promotores reconocen que la vivienda ha bajado ya un 15% desde septiembre

Tu enfoquees sesgado. Con producción sostenible, la madera es la mejor opción. El hormigón es intensivo en energía, desde los áridos a los hornos de clínker para el cemento. El ladrillo es otro gran consumidor de energía. La madera, sin embargo, es fijadora del co2 y con una planificación de talado y reforestación, mucho más sostenible como elemento constructivo que los materiales consumidores de energía fósil. No es de extrañar que allí donde hay árboles e industria madedera prefieran este material, muy barato para ellos, sin que se deforesten sus bosques. Más deforestan las centrales de carbón y su lluvia ácida que las explotaciones sostenibles. ¿Sostenibilidad? ¿Con 6.000 millones de almas en el mundo?, Muy complicado llegar a la sostenibilidad. El problema de la energía como bien conoce, es igual al de la madera, o cualquier otra materia prima es que es un bien limitado o cuasilimitado, es decir, que no hay para todos en explotación masiva. Si existiera un santo grial energético, a que dedicaríamos la energía obtenida: + ¿A plantar pinos para obtener madera? + ¿A crear estructuras prefabricadas para ensamblarlas en modelos de buildings blocks?, Tanto de ladrillo, hormigón o sintéticas- Creo que debemos de saber empezar a coexistir con el entorno. Personalmente a mi me gusta mucho la lectura de la cultura maya. Un saludo.

Entre los inmigrantes seguro que no encuentras a ningun profesional de vivir de alquiler por el morro, de estos insolventes, conocedores de la burocracia del desahucio

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Recordemos que el punto de partida tiene tres pilares:

1.- EXOGENEIDAD.- "Perturbaciones económicas internacionales, principalmente, turbulencias en los mercados financieros";

2.- SECTORIALIDAD.- Literalmente, las "dificultades" se circunscriben al "sector de la construcción de viviendas"; y

3.- COYUNTURALIDAD.- La crisis no es estructural; sería suficiente complementar el efecto anticíclico de los estabilizadores presupuestarios automáticos con tibias medidas de "impulso".

Ahora estamos ante la tercera modulación a la baja de la mojigatería inicial, a la que nos vemos forzados porque el crash es inmobiliario y ya sabemos que "el pisito es el ahorro del pobre".

Primero fue el establecimiento de la regla moral de COMUNICACIÓn AUTOCENSURADA. Como hablar con franqueza de la situación descompondría las expectativas de los más membrillos, las únicas que quedan en pié, no sería "patriota".

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.- Luego ha venido la proclamación del AGOTAMIENTO DEL MARGEN PARA LAS "MEDIDAS DISCRECIONALES", que es una forma elegante de decirle al electorado que ya no hay financiación para la mezquina "política de cheques".

Finalmente, empiezan a reconocer que estamos en RECESIÓn, de acuerdo con su concepción verdadera, no políticamente correcta (mengua de la actividad económica, empobrecimiento de la producción, decaimiento de la demanda, o como dice Greenspan, discontinuidades significativas en los mercados, caídas bruscas de pedidos, fuertes incrementos en desempleo, debilitamiento muy señalado) .

En este sentido, hace días se nos comunicaron datos de calidad (recaudación tributaria) que, inequívocamente, indicarían que el superávit fiscal (si es que existe) se está volatilizando. Ahora tocaría pedirnos que nos fuéramos preparando para el déficit público.

Pero, lo importante, a mi juicio, es que el Sr. Solbes pone una fecha muy próxima y, a la vez, muy gruesa, para el mal dato de déficit: "2009". Fíjense cómo elude dar el detalle del trimestre en el que comenzarán los números rojos, evidentemente, porque dicho trimestre pertenece a este año.

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10.- Nosotros, sin mérito ninguno (sólo somos correa de transmisión anónima del más puro bancoespañismo leído entrelíneas), venimos hace años intentando hacer ver que el proceso, aunque demasiado lento, es totalmente natural y previsible. Las burbujas inmobiliarias pinchan así.

Recordemos nuestro ticket (que, por ahora, no ha hecho falta modificar mucho, aunque sí matizarlo) :

TURNING POINT 2006
RECESIÓn 2008
CAPITULACIÓn 2010 (a pesar de los deseos electoralistas de trasladarla a 2011 para no tener que asumir el coste de que una legislatura abortada)
TRANSICIÓn ESTRUCTURAL 2025

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Recuerden cómo ridiculizaban nuestra previsión de recesión para 2008.

Nuestro ticket se completa, primero, con...pRECIOS DIVIDIDOS P-O-R D-O-S, en g-e-n-e-r-a-l
PRECIOS DIVIDIDOS P-O-R T-R-E-S, en p-a-r-t-i-c-u-l-a-r

Fíjense lo bizarras que parecían estas previsiones de precios no hace muchos meses y cómo van tomando forma. Insisto en lo razonable de nuestra posición, que se basa en el sentido común y los conocidísimos informes de sobrevaloración que ha ido publicando el Banco España, además de,

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.-, las aportaciones que, al respecto, hizo brillantemente hace años el comentarista "burbujator", tantas veces reelaboradas, basadas en el análisis de la renta disponible, la rentabilidad de los inmuebles (precios del alquiler), las previsiones de organismos independientes, la estructura de costes de la construcción/promoción, la evolución del precio del suelo, la evolución de la actividad hipotecaria y la valoración en Bolsa de las empresas inmobiliarias, en relación con la de sus activos (NAV) .

Finalmente, el ticket culmina con el enunciado de uno de los principios de funcionamiento que habrá en la estructura, modelo, patrón de crecimiento que venga tras la compleja (y triste) transición:

EL SUELO INDUSTRIAL Y LA VIVIENDA BÁsICA SERÁn SEMIGRATUITAS

Como lo son hoy la sanidad (muchísimo más difícil de proveer) y la educación.

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La rebaja sustancial de costes inmobiliarios es el verdadero factor de productividad y competitividad

Que nos permitirá estimular los emprendimientos ( ¿Cuántas empresas no se inician por culpa de la usura de los propietarios inmobiliarios?) Y abaratar nuestra producción, para realizar el ajuste, como hacen las economías desarrolladas y flexibles, por la vía de precios y no por la de la actividad y el empleo.

Gracias por leerme.

"EL COEFICIENTE DE CONDUCTIVIDAD TÉrMICO DE UNA SUSTANCIA DEPENDE DEL CONTENIDO EN HUMEDAD " Si la mojas sí y si mojas el ladrillo también, por eso se ponen capas hidrófugas tanto al ladrillo como a la madera, conservando sus propiedades de conductividad térmica. No me pongas pruebas de laboratorio. Que te expliquen en el laboratorio ese como le devuelven la humedad o se la dan y si en la realidad eso sucede así, cabestro y gañán. Hasta Argentina te has ido rumiando rencor y buscándole tres pies al gato. "Usted no sólo es garrulo es bordeline. No tiene ni puta idea de nada, no comprende lo que lee, no debió de pasar de primaria pero da la brasa con gilipolleces entendidas a medias y demás. No haga el ridículo." Tú eres un psicópata hijodelagranputa. Es mi último mensaje contigo, tío borde asqueroso. Mereces ser esquilmado. Se ríen en tu cara con los precios y les ríes las gracias y cuando intentamos que la gente sepa lo que valen las cosas te pones nervioso e intervienes porque no te soportas como lo que probablemente eres, un perdedor al que han timado que niega la realidad de la forma más patética, atacando al que la defiende. ¡Vete a chuparla!

¿No es suficiente aval eso para compensar los 48.000 euros? Mas bien la pregunta sería ¿Pedir 48.000 € Con ampliando la hipoteca puede ser suficiente?, El tema es que además de que no se presta dinero para estos temas, 48.000€ Sobre la hipoteca no cubre el valor residual del inmueble si se enajenara. Un poco de folckore al drama inmobiliario es algo mas de prensa/telebasura, ahora donde va a haber una burbuja va a ser en los adivinos del futuro. Un saludo