Los promotores reconocen que la vivienda ha bajado ya un 15% desde septiembre

No entiendo muy bien lo que pasa. Los pisos bajan, pero mientras, en Madrid, el alquiler ha subido un 8% en lo que llevamos de año. La subida oficial ha sido del 4, 50. No se puede comprar, pero dentro de dos años -en lo peor de la crisis- tampoco se podrá alquilar, y los especuladores volverán a hacer su agosto.Otra cosa, me entristece ver la cantidad de gente que se alegra de que sus familiares, amigos y vecinos lo pasen mal porque se compraron un piso para vivir y poder dejar un patrimonio a sus hijos. Por no hablar de toda la gente que se va a quedar sin casa y sin trabajo por esta locura. No le veo la gracia por ninguna parte

"Luismad dijo: os cuento mi historia. Tengo echado el ojo a un piso de 3 dormitorios en majadahonda, me encanta la zona, el tamaño del piso, la altura, las vistas, la luz, la distribucion, en fin, me encaja perfectamente. En 2007 pedian 500.000. Siguen pidiendo lo mismo, pero daba por hecho que bajaria. He ido a verlo un par de veces y el jueves le he hecho una oferta al vendedor: 450.000, lo cual me parece muy razonable (es un 10% de rebaja) . Pues bien, me la ha rechazado sin pensarselo un segundo. Me he quedado un poco descolocado y no he sabido reaccionar. ¿Están bajando o no, los pisos? ¿Le ofrezco 475.000 o se está tirando un farol? ¿A éste no le respondeis? Claro, se trata de un caso real, no de una fantasía, y de casos reales sabeis muy poco, los ilusos bajistas."450.000 € Es una cuantía importante, pero verdaderamente importante es que 450.000 € Son 450 nóminas de un mileurista, que precisamente son 40 años de sueldo íntegro. ¿Pero hoy en día hay gente que tenga una esperanza laboral de 40 años?Muchos jóvenes acaban de estudiar a los 25 años y en teoría se jubilarian a los 65 años, ahí tienen los 40 años.por lo menos en la revolución industrial el patrimonio del proletariado eran sus hijos, pero la castración social por la sin razón del pisito, no les va a dejar mas que un montón de ladrillos cuyo valor residual dentro de 40 años será ínfimo.

Todo se reduce a las fuerzas del mercado. En economía la desgracia de unos supone la alegría de otros. Es decir, si yo compro derivados de instrumentos de cobertura del riesgo y realmente el potencial riesgo se concreta como una perdida, yo habré ganado dinero.Cuando a los productos y servicios de primera necesidad se les otorga un valor especulativo, lo lógico es que ciertos agentes del mercado y que tomaron una posición determinada puedan tener alegría de haber mantenido dicha posición.Yo no me alegro de la des-gracia de terceras personas, que no dejan de ser padres de familia, lo que realmente me produce una inquietud, es que para realizar el cambio de lo que se nos avecina es necesario contar con perfiles muy diferentes a los indocumentados que gestionan hoy en día nuestra economía. La limpia de directivo en este país esta siendo de órdago y ya se está produciendo, de hecho son los mas peligrosos en cuanto a morosidad, ya que se han endeudado en base a un porcentaje de su renta.

Cuantas veces tenemos que deciroslo a los burbus que todo el mundo no puede tener piso de propiedad?por favor no pongais ejemplos de mileuristas, e-l-m-i-l-e-u-r-i-s-t-a-n-o-p-u-e-d-e-t-e-n-e-r-p-i-s-o-d-e-p-r-o-p-i-e-d-a-d, solo los que se espabilen y ganen más estos si pueden comprar, los que no, hay alquileres compartidos muy asequibles

Se los vendemos como toda la vida a los que tienen interés a ser algo en esta vida, ente otras cosas tener un piso de propiedad y eso cuesta un esfuezo, seguramente como siempre el más importante de nuestra vida, pero los esfuerzos que hoy ya casi nadie quiere hacer siempre tienen compensación os lo aseguro

Domingo 25 mayo 12:13, ripi en respuesta a l Dr.cito, dijo cuantas veces tenemos que deciroslo a los burbus que todo el mundo no puede tener piso de propiedad?por favor no pongais ejemplos de mileuristas, e-l-m-i-l-e-u-r-i-s-t-a-n-o-p-u-e-d-e-t-e-n-e-r-p-i-s-o-d-e-p-r-o-p-i-e-d-a-d, solo los que se espabilen y ganen más estos si pueden comprar, los que no, hay alquileres compartidos muy asequibles si los indeseables volasen, jamás veríamos el sol.

"Se los vendemos como toda la vida a los que tienen interés a ser algo en esta vida, ente otras cosas tener un piso de propiedad y eso cuesta un esfuezo, seguramente como siempre el más importante de nuestra vida, pero los esfuerzos que hoy ya casi nadie quiere hacer siempre tienen compensación os lo aseguro"Si casi nadie quiere hacer ese esfuerzo tan supuestamete gratificante ¿Porqué se construyen tantas viviendas? ¿No crees que terminarán como saldos debido a esa indiferencia de la gente que tú apuntas? Al fin y al cabo, la gente hace bien ya que no son más que barro cocido arrejuntao y no "lo más importante de una vida". Me parece que tú más bien vendes cosas-importantes-de-tu-vida y no pisitos. En cuanto la gente no lo considere tan importante sino sólo la mitad de importante tendrán que bajarlo a la mitad. Todos los que ahora se están yendo al paro en el sector seguro que no aprecian a importancia de mantener esos precios y esa compensación para los últimos en entrar. Puede que aprecién más las ventas sí o sí. en el momento en que los precios vayan aún más a la baja para poder mantener actividad poco vas a poder hacer para evitar bajar si realmente quieres vender. Si te quieres ahorrar la humillación, no lo pongas nunca más en venta, los que se dedican al tema profesionalmente te agradecerán tu sacrificio y la recompensa la verás eh, umm, en unas décadas.

Recomiendo encarecidamente a nuestros ilustres nunkis del foro, que salgan de casa, se acerquen al kiosko más cercano a su domicilio y compren el pais.hoy viene un especial de 15 páginas sobre el final de la fiesta en España.de obligada lectura para ver como estamos hoy mismo y que va a pasar en el periodo 2008 - 2012.ya está oficilizado. No tenéis nada que hacer. Banca, gobierno y empresarios lo han decidido ya. Para salir de esta toca deflación de activos inmobiliarios y de salarios.la suerte está echada.

"Que insinua usted que ganamos muy poco (40.000 euros brutos), o que un pisito de 80 metros en sanchinarro es un lujo asiático para rentas altas."Vd. Trabaja y en su trabajo produce un servicio o un producto. Multiplíque el precio de ese bien o servicio por cuatro y ofrézcamelo. ¡Pero que poca vergüenza tiene vd! ¡Que precios me pone! Si le parece, encima me tengo que sentir frustrado por no llegar a sus precios. Perdone esta broma tan brusca. Con los pisos pasa exactamente igual. No están justificados estos precios. Antes sí, por la revalorización, pero eso ya es historia. ¿Que es lo que hace su empresa si los precios no entran y caen hasta un -70% las ventas? No se lo diré porque ya lo sabe y se aburriría leyéndolo.Es de vergüenza producir algo a lo que la demanda no puede llegar. Es un fracaso mayúsculo. Echarle la culpa a la demanda es patético si es demostrable que técnicamente es posible producir para la demanda. Propongo hacer proselitismo del orgullo de la demanda. Que la panda de mantas que no saben producir se avergüencen de su ineptitud.

Llevaba un tiempo sin leer los comentarios y parece que hay un tipo nuevo de troll, el que simula ser un "comprador desesperado" que va a pasar por el aro ya que después de esperar dice que no bajan los precios. Lo cierto es que les falta una cosa para que su trolada sea verosímil, tienen que contar su experiencia en el banco, a ver si les dejan esas fortunas para comprar esos pisitos que dicen que van a comprar, por que sinceramente al comprar un piso de verdad lo primero que se piense es: tengo tanto y me falta otro tanto, a ver que hago para conseguir lo que me falta.