Los promotores reconocen que la vivienda ha bajado ya un 15% desde septiembre

Cuantas veces tenemos que deciroslo a los burbus que todo el mundo no puede tener piso de propiedad?Por favor no pongais ejemplos de mileuristas, e-l-m-i-l-e-u-r-i-s-t-a-n-o-p-u-e-d-e-t-e-n-e-r-p-i-s-o-d-e-p-r-o-p-i-e-d-a-d, solo los que se espabilen y ganen más estos si pueden comprar, los que no, hay alquileres compartidos muy asequibles Cuantas veces os tenemos que explicar que el modelo del negocio de este bendito país se cimienta en tener un alojamiento barato y unos sueldos bajos, ya que “No” Somos un país de valor añadido y de altas tasas de productividad.Todavía seguimos mirando al pisito como si fuera la joya de la corona, cuando es el auténtico cáncer de todo este modelo.Mire, he pasado profesionalmente por muchos estadios, y lo que puedo aconsejar a los jóvenes mileuristas es que no se compren, los motivos:+la flexibilidad geográfica que te da el alquiler, puedes vivir cerca de tu trabajo (ahorro de madrugones, al final el tiempo es dinero ¿Cuándo vale el poco tiempo de ocio que tenemos?+Hay que focalizarse en la formación y en avanzar profesionalmente, si en este país no se puede, se coge uno las maletas y se larga a otro sitio donde pueda desarrollarse y crecer profesionalmente.+En la vida tanto en el plano personal como en el profesional, unas veces se está arriba y otras se está abajo. El no tener deudas lo es todo, te permite adaptarte al medio.+Se tiene toda la vida para comprarse algo, y lo que hay que tener claro es que donde se trabaja no es el lugar idílico para vivir en un futuro, entre otros motivos porque no se sabe a largo plazo como se va a degenerar la zona en la que se compró.+las relaciones de pareja de hoy en día duran un suspiro, hoy estás con una persona, mañAna estas con otra… ¿Vais a condicionar vuestra estabilidad por un montón de ladrillos que se tiene que compartir financieramente con otra persona?+Comprar una vivienda en zonas del extrarradio de las ciudades, con las tasas de temporalidad, donde hoy puedes estar trabajando en un sitio y mañAna a 70 kilómetros mas allá, es todo un disparate y máxime con los precios del petróleo al alza y también los alimentos.La economía funciona como un gran ecosistema, y si el ser humano no puede acceder a una vivienda, es que algo falla, salvo que estemos en condiciones de neoesclavitud.A lo que vamos, os habéis cargado a una generación entera, una generación con un título que si bien es una etiqueta de anís del mono, por lo menos les otorgaba un potencial de hacer las cosas de otra manera, pero la realidad es que se les ha exprimido al límite, se les ha condenado a deambular entre mares de deudas, y a mamar una incultura de gran calibre.Esto ha sido una guerra económica en la que en lugar tener mutilado del guerra, tenemos mutilados financieros, ¡Y todavía hay gente que tiene los bemoles de decir que a las guerras solo van los arios! Se han perdido los principios y a mi personalmente lo que me dais sois lástima. .

Ayuntamientos, si las economías fueran estancas y los recursos naturales no tuvieran tanto límite, probablemente se podría decir que se cumplirían a rajatabla las leyes de la oferta y la demanda, y se podría vivir en un mundo con menos intervencionismo.Pero hay un problema, los recursos naturales son finitos, se ha dejado entrar a demasiada gente en el modelo económico mundial y la globalización esta desestabilizando las leyes de la oferta y la demanda, la teoría cuantitativa del dinero y las bases de los sectores sectores productivos, pero lo que si que se está cumpliendo a rajatabla es la teoría de los salarios de hierro de David Ricardo.Productivamente hablando, hay muy pocas cosas que el ser humano pueda inventar a nivel individual, se podría decir que a nivel micro esta casi todo inventado. En el terreno en el que nos movemos vamos de las manos con las grandes multinacionales y gobiernos, que tienen numerosos fondos tanto para despilfarrar como para invertir, y lo mas grave, para descapitalizar.La juventud y los profesionales están vendidos al capitalismo, como en el pasado lo estaba el proletariado (que no tenía la formación, conocimientos y capitales para emprender negocios) .El modelo actual de offshoring esta haciendo mucho daño y va a obligar a que la gente sea inelástica a los trabajo ofertados, es decir, la mayoría cogera lo que sea porque no va a haber otra, y al sueldo que proceda.El mercado pondrá las cosas en su sitio, pero no por el lado de la oferta y la demanda, sino por la de la limitación de los recursos naturales.

Una cosa es la automatización de los procesos, que genera riqueza en sectores de valor añadido y otra muy distinta es que compañías ya automatizadas, que tienen buenas plusvalías deslocalicen en zonas buscando una maximización aun de beneficios.Cuando desaparecen procesos o actividades en las economías occidentales, la teoría dice que aparece un sector reemplazo que cubre y da salida profesional a toda esa gente. ¿De que sectores hablamos? ¿De la construcción? ¿De restaurantes? ¿De comercios? ¿De empresas de importación?Los ciudadanos de una nación empobrecen cuando no se pueden destinar a tareas de valor añadido, no cuando lo hacen en procesos fabriles poco automatizados. El problema de la actualidad es que se están deslocalizando procesos de alto valor añadido y eso a la larga genera pobreza y tensiones sociales.Las cosas deben de guardar un equilibrio en su justa medida. El modelo de offshore actual además no está protegiendo la propiedad intelectual ¿Eso también es bueno?Las paranoias que nos han metido en la cabeza con los nuevos modelos productivos basados en la gestión del conocimiento y nuevos sectores, son auténticas cortinas de humo del problema de descapitalización actual que asola occidente y en la que países de la eurozona como Italia, España o mismamente los países bajos se han descapitalizado industrialmente en tasas de hasta un 10%, perdón, me falta la mas grave. Se está sustituyendo sectores productivos occidentales automatizados por mano de obra que sale mas barata que tener los procesos automatizados.Son como los mundos de asimov, pero en lugar de tener máquinas, que tienen que tener un mantenimiento y un consumo eléctrico, tenemos esclavos produciendo por una cebolla y un cacho de pan.Y este precisamente es el mayor de los disparates.Es mas, falta otra mas gorda, en los procesos productivos basados en la logística de las cadenas de suministros operativa, el tener mano de obra en condiciones de neoesclavitud permite que la combinación de costes de materias primas inflados con mano de obra esclava de cómo resultado un producto competitivo.Otra manera de desequilibrar los mercados internacionales de materias primas.Pero el problema está cuando salta la liebre y esa gente empieza a demandar, a consumir y a reivindicar…

Lo que realmente empobrece a una sociedad son los lobby´S y sus vinculaciones con la administración pública.Lo mas peligrosos:+militares.+industria farmacéutica+los que han potenciado la entrada de naciones emergentes, importándoles un pimiento que pasará a largo plazo. Cadáveres de los últimos 15 años, tenemos a los tigres asiáticos, méjico.Los empresarios pueden maximizar beneficios, siempre y cuando las piezas del tablero y el tablero sea transparente, que de momento no lo es.
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40.000 euros por amarrar un yate en montecarlo y 9000 por una noche en apartamento de 40 mts. Eso si es pagar el gusto pero si hay demanda y lo pagan pues me parece bien para el que busca exclusividad, pero lo de aqui es normal caramba, tampoco hay que exagerar los que entramos aqui es por que queremos vender o comprar un piso, no entiendo porque hay tantos ataques indiscriminados hacia los que venden, si interesa se va y si no, no se va y cada uno que se busque la vida los lujos se pagan y el resto el mercado lo marca no el interés personal de algunos que da la impresión de estar desesperados porque no encuentran lo que quieren al precio que ellos quisieran, esto nos pasa a todos muchos dias y hay que aguantarse y pagarlo o olvidarse,esta clar que todos no podemos acceder a lo que nos gustaria y hay que aceptarlo.

Ayuntamientos,

Existe un concepto anglosajón que es el de stakeholders (grupos de interés), que son las piezas claves en todo modelo de planificación estratégica de una compañía y a los que hay que escuchar y tener en cuenta:

+Empledos.
+Clientes.
+Accionistas
+Proveedores
+Sindicatos
+ Etc…

En resumidas cuentas: son todas las partes interesadas en la empresa.

Pero es que una empresa no deja de ser una persona jurídica compuesta por “N” Personalidades físicas, que aportan capitales o su trabajo para que las cosas salgan adelante.

La economía es un gran econosistema donde hay multinacionales, grandes, medianas y pequeñas empresas, autónomas, y otras sociedades con otra forma mercantil. En dicho modelo todo tiene que guardar un equilibrio porque sino el econosistema se va a tomar vientos y se rompe la cadena trófica que permite producir y consumir (que no dejan de ser los objetivos del trueque) .

Las empresas se pueden comportar como un elemento mas en el econosistemas, o bien pueden comportarse como un agente viral que haga que el propio sistema se vuelva contra ellas mismas, y que algo se vuelva en contra de una empresa, implica que se vuelva en contra de los stakeholders.

Las empresas incoscientemente están cubriendo su labor social en forma del impuesto de sociedades y con el pago de impuestos que perciben otras especies del mercado. Dichos agentes tienen 3 formas colaborativas de integración con las empresas:

+Simbiosis.
+Parasitismo
+Saprofitismo

Si la administración pública actúa como un parásito está siendo un mal stakeholder.

Las empresas deben de abogar por crear riqueza allá donde vayan sin perseguir luego hacer las maletas y largarse sin mas, porque al final actuan como las langostas, dejan la ruina y las tensiones geopolíticas por donde pasan, y precisamente eso es lo que pasa, ha pasado y pasará en este mundo globalizado de recursos naturales limitados.

Una constructora puede construir millones de viviendas, a unos precios disparatados, pero al final y en última instancia no está cumpliendo con los stakeholders, por lo que el econosistema se vuelve contra ella. Lo mismo pasa con la administración pública sino sabe coexistir en el mercado en el que se desenvuelve. ¿Existe algo mas pernicioso para las empresas que los nacionalismos sin sentido?
Hasta los dinosaurios guardaban un equilibrio de macrovegetaciones en un planeta de las mismas dimensiones del actual, hasta que un elemento exógeno cambio las reglas del juego haciendo que la limitación supusiera un ajuste del modelo.

Cuanto mas avance la tecnología mas tenemos que ser conscientes que el modelo se cimienta en conseguir un reparto que evite la implosión del sistema actual y eso solo se puede conseguir con organismos tecnócratas que velen por la estabilidad en entornos civilizados… Porque a decir verdad ya va siendo hora que nos portemos como seres civilizados y entendamos el I+D como una palanca de valor.

Un saludo

"Una empresa se debe a sus acionistas y esto es algo que hasta tiu has comentado en un post anterior."

Totalmente cierto, pero queda supeditado al volumen de la empresa.

En una pequeña empresa hasta el accionista es empresario y trabajador y sabe escuchar y entender al cliente. Pero cuando una empresa coge volumen, hay amigo cuando coge volumen, cambio el modelo de reporting y se reporta hacia la dirección general y al accionista sin escuchar al cliente.

En las medianas empresas y grandes empresas se habla mundo de los mundos de yupi del crm (que no deja de ser una filosofía) con un modelo de relación colaborativo estratégico conativo, pero al final los empleados se orientan y dirigen a cualquiera menos al cliente.

POr lo general las empresas tienen muy descuidado su servicio postventa y de atención al cliente, de hecho es de las cosas que mas se externalizan, cuando al final es la imagen de la empresa y un punto de relación con el cliente final.

Un saludo

A nivel empresarial existen tres elementos claves en una empresa bien estructurada:

+El capital humano.
+La tecnología
+Los procesos

Curiosamente el capital humano es el que consume en última instancia y el que tiene que ser consciente de la necesidad de que todo guarde un verdadero equilibrio.

¿Cómo es consciente el capital humano de esa necesidad?

Con formación y desempeño, y aprovechando el conocimiento como una palanca de valor.

¿Qué se puede esperar de un trabajador maltratado en la empresa, sin formación y reciclaje y que cuando llega a casa consume altas dosis de telebasura?

Respecto a la fotografía, los productos de toda compañía tienen su ciclo de vida, si una empresa no sabe cambiar y anticiparse al mercado sucumbe cuando sus productos vaca leche pasan el proceso de maduración y no tienen un producto estrella que la reemplace.

Si una empresa sucumbe porque no ha invertido en I+D ¿De quien es la culpa?, Evidente del capital humano y del cuerpo directivo. Pero ¿Si esa empresa sucumbe porque otros países pueden fusilarles alegremente las patentes y producir con mano de obra esclava? ¿De quien es la responsabilidad?,

Se esta de momento descapitalizando los países con industria ligera como es el caso de España o algunos procesos Italianos, pero ¿Qué pasará con Alemania? O con Japón. ¿Se van a dejar machacar por economías sin respeto por las patentes y produciendo con mano de obra esclava en la que encima no existen reglas del libremercado?

Un saludo

Probablemente lo que habría que explicar primero a los cuerpos gestores de la administración pública es que parte de la sanidad se la están comiendo extranjeros que vienen a dejarse 400 euros en sangría y paella, o bien inmigración que aporta poco o nada al modelo productivo global como nación.

Cuando uno paga sus impuestos lo que debe de exigir es que el es el destinatario final de los mismos.

Un saludo

China o Marruecos no son buenos ejemplos de economías libres. Lo que yo defiendo es que cualquier empresa pueda establecerse en china o en Marruecos. Defiendo que el trabajador marroquí pueda elegir libremente en qué empresa trabajar, también que pueda montar su propia empresa o que pueda trasladarse libremente a otro país si cree que es mejor para él Ningún país en vías de desarrollo es un buen ejemplo. Pero realmente ¿A estas alturas de la historia existe alguna nación emergente que no tenga paranoias religiosas, sea una república bananera o un régimen dictatorial? Ningún trabajador tiene libertad para elegir un trabajo, es el trabajo el que les elige a ellos, y sobretodo si es de baja o media cualificación.