El Euribor sufre su mayor subida mensual del año y acaricia el 5%

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REBAJÓn DE COSTES INMOBILIARIOS PARA AUMENTAR LA PRODUCTIVIDAD Y LA COMPETITIVIDAD.

En situaciones parecidas a la que estamos, hemos utilizado la inflación para reequilibrar precios relativos internos y, cuando los precios llegaban a las alturas, devaluábamos la peseta.

Esta vez no tenemos otra vía que no sea devaluar directamente el activo distorsionado, solo que podemos retardarlo todavía, como mínimo, ocho trimestres más.

Me resulta curiosísimo que el separtista Sr. Ibarretxe quiera hacer coincidir la segunda parte de su referéndum bifásico con la capitulación inmobiliaria. En este asunto, por analogía, estamos aplicando la política de no querer ver el problema.

Como dijo un comentarista aquí el viernes:

La tormenta no va a ser perfecta, va a ser pluscuamperfecta.

Hace meses, desde Agosto mas concretamente, hay un anuncio en una inmobiliaria debajo de mi casa, pues este fin de semana, por fin lo han bajado, lo llevaba mirando para ver si se vendia o si se rebajaba o que pasaba con el.

Aun rebajado sigue estando caro (en mi opinion), es un piso exterior en el barrio del pilar, 50 metros a reformar, pedían 195k ahora ya lo han bajado a 180, por fin se van bajando del burro (algunos), sigue sin ser interesante para mi, pero ya se va a acercando

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La tormenta no va a ser perfecta, va a ser pluscuamperfecta.
Pero, lo que digo es que la culpa no es del Gobierno, sino de "las gallinas" que, encantadas de la vida, hacen como que todos los problemas vienen porque cuatro ejecutivos financieros locos que, inmerecidamente, accedieron al poder de decisión en las entidades de crédito, desarrollaron una actividad crediticia aventurera de la que hoy se arrepienten, de modo que, mientras dichas organizaciones hacen su purga de personal y reestablecen su confianza mutua, nos han quitado transitoriamente la financión a nuestro negociete siempre triunfador, la piramide generacional del Pisito.

Casi todos los mensajes son "corto-optimistas". La crisis inmobiliaria no es crisis; tampoco lo es la financiera. Podemos hacer "corto nacionalistas" como refugio cutre (ver generación del 98) . Estamos ante un cambio de paradigma y aunque hacemos esfuerzos por creer que es ralentización, frenazo o crisis similar al 29, lo cierto es que estamos presenciando, desde el final de la II WW y, con más claridad, para los corto-optimistas, desde el 2002 el final de un sistema económico donde los estadounidenses pueden pasar a potencia de segundo orden, donde se impone el multilateralismo y donde conocimiento e influencia serán las claves de la supervivencia del país. España, gracias a dios, no tiene dudas respecto a su futuro: no tenemos conocimiento, no tenemos influencia, no tenemos nada que pueda ser útil en el próximo paradigma

Estamos ante los "siete" jinetes del apocalipsis:1 crisis crediticia (los bancos no tienen un duro/€/$-Especialmente los americanos- para prestar en condiciones a sus clientes, la mayoria insolventes.2 crisis inmobiliaria severa (con la consiguiente depreciación de activos) .3 crisis del ahorro (imposible por los bajos ingresos recurrentes, alto endeudamieto familiar y el deteriorado mercado laboral) .4 crisis de inflacion galopante (por la deslocalización de la producción en las multinacionales y venta de los productos/servicios inflados en los mercados de mayor poder adquisitivo, nunca en los locales, de bajo potencial económico.) 5 crisis de las materias primas.6crisis de las balanzas comerciales.7 crisis del precio del dinero

Pero la gente ya está aprendiendo, y no tiene por qué ser a palos...coque

Es natural.Pasarán mas de 10 años para dar salida a lo ya construido y no vendido. ¿Cómo es posible que en muchas ciudades y pueblos haya aumentado en un 25% el Nº De viviendas mientras el padrón bajaba en Nº De habitantes.
Claro que siempre habrá algun pringado que compre en plano o que juegue a la loteria de los nigerianos.

(Sigue)
MoteroMBA
La caida sera por 2 a 3 años mas, pero si hay intervencion en el mercado la caida será por varios años mas. Lo habitual es que se tarde ente 7 y 12 años en recuperar el precio nominal. Pero adjustado por la perdida del valor de dinero, aun es un resultado negativo. Adjustando por inflación, la recuperacion es mas bien de 15 a 20 años.

Esto, claro esta nivel nacional, pero cada zona geografica y zona locales variaran. Algunos zonas se recuperan antes, otras mucho mas tarde y en algunas nunca.

Jose
Veamos. Si este país estaba preparado para suministrar una media de 650.000 viviendas, en los últimos 5 años, con récords de 850.000 en 2006, evidentemente, se ha invertido la tendencia, ya que hay stock para dos años sin hacer ni un piso, y luego se volverá a la demanda nacional real, más 100.000 viviendas/año para inmigración (en el mejor de los casos), más otras 100.000 viviendas/año para segunda vivienda británica/germánica/resto del mundo. Si se une a una necesidad objetiva de unas 300.000 viviendas/año, y descontamos unas 50.000 viviendas que se traspasen, esto nos da una media de 450.000 viviendas/año, lo que supone una bajada de casi del 50% de la capacidad productiva de este país en 2006.

Por tanto, no creo que ni en 2011 esto esté resuelto.

Soluciones? Un conjunto de medidas que paulatinamente hagan que derive el mercado laboral de construcción al de industrias alternativas (voto por energías renovables de forma seria y real, ya), unido a austeridad, austeridad, austeridad, austeridad

Una reflexión sobre ayuntamientos, agujeros y mentiras.
El alcalde de Madrid, promete hace unos años una obra literalmente faraónica, el soterramiento de parte de la circunvalación de la m-30. Anuncia que tendrá un coste alto, pero que según él compensa. Lo cifra en 3000 millones.
Para disimular el mal trago, el calvario de las obras, el sentido común que decía que era mucha pasta para una cosa tan puntual, se lanza a una de sus soflamas retóricas prometiendo los jardines de babilonia por encima de su escorial particular: que si recuperar el "río", que si zonas verdes, que si eliminar la cicatriz urbana, todo aderezado con animaciones gráficas. Muy bonito. Casi convencía (hasta que te volvías a meter en el atasco demencial) .
Los propietarios de los pisos colindantes jodidos por las obras pero contentos con la expectativa de mejor calidad de vida y revalorización.
Pues al final, unos cuatro mil quinientos millones, setecientos mil millones. El invento está bien. A mí me mola. Entre otras cosas parece un videojuego, la duplicación de la vía entre el calderón y la carretera de Valencia es una idea para dar un premio a los ingenieros y arquitectos, se atasca un tanto en hora punta, se atascará mucho en el futuro, si la crisis no lo impide, pero bueno, démoslo por bien hecho o por hecho a secas (qué remedio) .
La cosa es ésta: va a hacer dos años de la inauguración (se consiguió cumplir el plazo, ya se verá la calidad de lo ejecutado) . Y todavía la superficie parece un campo de batalla: barrizal, no se puede acceder, vallado, sin aceras, viales, ni nada, por supuesto feo con ganas, paisaje lunar; el famoso y cacareado acceso peatonal a la casa de campo parece la vereda de ganapanes de hace cien años, con Andrés hurtado y todo. Para la bici de montaña vale, peatones abstenerse.
Claro, claro, qué ingenuo: lo importante era acabar la obra antes de las elecciones y lo otro puede esperar. ¡Que van ya dos años!
Conclusión: no tienen un duro. Están tiesos. Ya se sabía, que durante las obras salían los cálculos y han hipotecado al ayuntamiento para un par de décadas, literalmente. Pero ahora con la crisis, cómo no estarán, peor que los seiscientos euristas.
Y un corolario: leo en días saltados tres periódicos. Ni mu. Ni palabra. Y van dos años. Pero qué panda de delincuentes que son estos periodistas. ¡Que ahí hay una buena historia, leche!
Pero casi peor ¿Y la sociedad? Sedated, anestesiada, narcotizada, agilip*llada.
Acabo: lo de los ayuntamientos, muy fuerte, aquí y en el pueblo más mínimo de España. Pequeños señores feudales con derecho de vida y muerte financiera. Si lo pienso mucho me hierve la sangre.
P.d.:la única zona acabada, la del paseo de Extremadura. Muy bien. Eso sí, la chorrada de poner cerezos que se murieron todos a los dos días. Demasiado frío. Si lo tuvieras que pagar de tu bolsillo, burócrata, igual pensabas un poco antes de meter la zarpa hasta el fondo. Qué barato es el error con dinero público.

Si la renta anual que se puede esperar de un piso que vas a comprar es del 6 por ciento del valor del piso, ¿Se podria considerar un baremo correcto para determinar que esta en precio?, Dado el actual despiste de los precios que la gente no sabe si pedir 200.000 o 300.o00 uros hay que tener un sistema de valoracion neutral que nos situe

Marc Vidal

Aunque ha mejorado en los últimos años, ¿Por qué la productividad de la economía española sigue siendo tan miserable? ¿Por qué seguimos estando en la cola de la UE? El ridículo aumento de la productividad está relacionado con la entrada masiva de inmigrantes y el fuerte aumento de empleo en mano de obra en entramados inmobiliarios de todo tipo. Construcción y tenderetes para vender pisos han ocupado miles, millones de personas que requieren mucho consumo para su escasa productividad, a la que ni desde sectores públicos ni privados se ha incentivado en la formación y su mejora. La cosa pinta mal. La productividad española en 2007 sólo sufrió en positivo en el sector manufacturero, mientras que se estancó en comercio y cayó en los motores económicos.