El Euribor sufre su mayor subida mensual del año y acaricia el 5%

Lunes 02 junio 09:20, lectora en respuesta a todos, dijo estoy mirando un piso de 100 m al lado del arco del triumfoen Barcelona por 280000 euros el piso diria que esta po debajo de mercado pero no se bien que hacer, que me aconsejais, me lo compro o me espero, uff hija, 280.000 es una auténtica fortuna (que muchos españoles se hayan hipotecdo en los últimos años por cantidades iguales -o mayores-, no le quita un ápice de verdad a lo que digo) . Yo me lo pensaría dos veces. Lo más probable es que no suban en los próximos cinco años; con tasa de inflación como la actual, se ahorrará -sólo por ese concepto- un 20% (osea, 10.000.000 de las antíguas pelas)

El piso es del año 75 con ascensor, no esta reformado por eso de los sanitarios rosas y eso pero bueno instalaciónes bien, ventana de aluminio, lo compro como viviend habitual y con lo qu etengo ahorao supondria un 30% de el suelo mio y de mi marido. El precio en Barcelona en el 2000 que estaría sobre los 2400 este saldria sobre los 2800 tampoco es muy dispar y la zona es perfecta. Calificación: regular.- por estar sin reformar, pues adecuarlo a tu gusto, previa petición de 3 presupuestos te costará como mínimo 20.000 euros. Si en el año 2000 estaba pòr 2.400 €/M2 ahora no deberías pagar más por ello 8 años después en uso. Bien.- tienes ahorros, no superas el 30% de los dos sueldos (supongamos que son contratos fijos y buenas empresas) . Muy bien.- la zona (entorno donde se ubica) es perfecta, o sea, no comprarías otro. Destinarlo a vivienda habitual, es porque lo tienes vendido todo (no tienes más propiedades que te pueden atar algún día) . Conclusión.- ya que van a bajar más de lo esperado, no vendría mal “Negociar un rebaja del 20% “ Para tener mejor cubiertas las espaldas y saber que compras el piso de tu vida a un precio más justo-razonable y no al precio de la oferta sino al precio que tu como demandante fijas como máximo a pagar. Yo en el día hoy, haría cumplir la “ Ley de la oferta y la demanda” Donde la oferta pide y la demanda fija el precio máximo a pagar por él y así ver que reacción tiene el vendedor. Nota.- ¿Ha hablado con tu banco, para que haga una tasación del mismo y saber de antemano que importe de hipoteca está dispuesto a otorgarte y si requiere también la presentación de avalistas? Pues considero que es importante que no te hagan firmar con avalistas familiares.

"Se dibujan multiples escenarios. Aquí se apuesta fundamentalmente por uno; los pisos bajan y todos los que se quedaron fuera vueven a comprar. Y si la bajada no permite tal cosa? y si la inflación y el paro se comen las posibilidades financieras de los aspirantes a burguesitos? se reconstituiría la desigualdad social y la tasa de alquiler en España. Seguro que le dais una escasa probabilidad a ese escenario, pero nunca se sabe" habría un escenario peor todavía: que la inflación y el paro coman las posibilidades financieras de los que no tienen vivienda (aspirantes a burguesitos o no), y encima subiese el precio de la vivienda.

Un déficit exterior del 10% requiere la entrada de financiación desde el exterior por ese 10% del PIB. Ese grifo se ha cerrado, ya no hay barra libre.

Me gustaría reflexionar sobre lo que supone necesitar un 10% más, como hasta ahora y como sigue siendo, pero sin que ya te lo presten.
¿Cómo se produce esto en la práctica? Bueno, pues seguirá el endeudamiento, se me ocurre, pero por otras vías. Pero no sé. no lo veo claro.
¿Contracción? Ya. Pero, hasta llegar a ese punto, dinámicamente, ¿Cómo se produce?

Hola amigo,
- Los amigos son difíciles de dejar, pero imposibles de olvidar.
- Los amigos no se miden con el tiempo sino con el apoyo que te dan.
- Un amigo es tu vida, tu alegría, un amigo es el espejo del alma, si te falta la sientes vacía, un amigo es tu alegría, tu mirada, tu confianza, un amigo lo es todo, nunca te falta.
- Un amigo estará ahí siempre, por la simple y sencilla razón de que es tu amigo.
- Un amigo no es aquel que espera algo a cambio, sino es aquella persona que da sin recibir, pero al final el mejor regalo es ganar poco a poco una amistad.

Gracias, compañero y amigo indenaiks.

Mentirosos, mentirosos y mentirosos.
Declaraciones del presidente de la sociedad de tasación jose Luis Esteban guirnain en invertia tv. Viene a decir que el precio de la vivienda usada esta en función del precio de la nueva ya que como cuando se compra una vivienda nueva se vende una usada es el precio de la nueva el que fija el precio de la usada! Que grandes somos ósea que no es en función del precio al que puedas vender la usada así compraras si no que como lo que vas a comprar es caro y te lo imponen desde fuera vas a tener que vender caro de 2ª Mano y te lo van a comprar así….En fin transquición de la conversación pa que no perdais el tiempo viendo el enlace:
Pregunta ¿El precio de la vivienda nueva estará afectada mas que la de 2ª Mano? Respuesta: bueno es que son 2 mercados completamente distintos. Yo creo que eh humm más bien el de 2º Mano esta influenciado por el de 1ª Mano. Por que normalmente ahí un porcentaje muy importante de personas, de familias que compran la vivienda nueva humm dejando una antigua, entonces en función del dinamismo que tenga ehh el mercado de la 1ª Vivienda también se comporta eh es decir humm la vivienda usada va siguiendo la vivienda nueva.
En fin pa mear y no echar gota. Dice que para el dia 30 de junio presentaran un nuevo informe. Un crack

(Sigue)
¿Qué está pasando?

Estamos paralizados:

1) NO SE QUIERE OÍr NADA; la estructuralidad, esta vez, afecta a la clave de bóveda de los patrimonios del electorado; y

2) SE PUEDE AGUANTAR SIN DECIRSE NADA; o sea, hay:

- Suficiencia de márgenes temporales para vencer el Ecuador de la legislatura, por el superávit fiscal que para absorber la impotencia recaudatoria; y

- Garantía de secreto en la gestión de la crisis de entidades de crédito (fundamentalmente, entidades públicas, políticas y provincianas, respecto de las que el Banco España no tiene que dar cuentas a nadie) .

(Sigue)
Pero, analicemos exactamente qué dijo el Presidente del Gobierno:

- “Si infundes pesimismo es peor”.

- "El pesimismo no crea ningún puesto de trabajo".

Estas afirmaciones de perogrullo hay que ponerlas en relación con la directriz moral general:

- "El que habla mal de la situación económica es moral/éticamente malo (antipatriota) ".

Desde "Cándido o el optimismo" (Voltaire) sabemos que el optimismo es "la Manía de sustentar que todo está bien cuando está uno muy mal".

Por otra parte, la actitud del Presidente del Gobierno no es reprochable porque "no hay mentira cuando todo el mundo sabe que no es verdad", como sucede siempre le falseamos al enfermo la gravedad de su enfermedad de la que él mismo es intuitivamente consciente.

(Sigue)
En realidad, no estar pesimista es, indirectamete, el reconocimiento de la gravedad de la situación. "Tenemos la enfermedad, pero nos vamos a curar". Nosotros, los inmobajistas no somos pesimistas. Sabemos que, como país, pasaremos el trance sin dificultad, si bien, probablemente, los políticos serán "linchados" y entre 2 y 4 millones de hogares quedarán arruinados sin solución; pero, vendrán otra generación de políticos de relevo, cuyas caras hoy son desconocidas, y el resto de hogares, enre 12 y 14 millones, sólo serán menos ricos de lo que creían.

Por lo tanto, lo que está pasando es, sencillamente, que de forma obscena, se nos está haciendo ver que nos podemos permitir el lujo de vivir cómodamente instalados en La Comedia de Gallinas, por lo menos, hasta finales de 2010.

Ya conocen la otra opción:

REBAJÓn DE COSTES INMOBILIARIOS PARA AUMENTAR LA PRODUCTIVIDAD Y LA COMPETITIVIDAD.

Para que los demás seamos/sean/seais más prudente en el futuro, basta con que el mismo piso que hasta ahora se compraba por 300.000 euros, ahora se compre por 150.000 (por ejemplo), si necesidad de que el nuevo o el viejo comprador (o cualquier otro) se vaya al paro. En todo caso, la subidad del petróleo (a nivel mundial) no crea que tenga casi nada que ver con lo que pase en España.