Los bancos se muestran reacios a dar hipotecas por encima del 60% del valor del piso

El "beneficiao" de vpo cree que tiene beneficio en la forma de ayuda de algún tipo que él no paga. Cree que, por el hecho de ser vpo, hay otros que le están pagando parte de su casa. Esta idea le anima a comprar. Pasa lo mismo con el tema de la desgravación, creen realmente que "les están dando" 1500€ O 3000€ Al año. Nadie se para a pensar que ese dinero de la desgravación les está encareciéndo el precio que pagan por la vivienda el día que firman y nadie parece entender que las vpo no son quitar a unos para darles a otros, que es esa idea social que emociona a tantos.
Esta distracción consistente en lograr la administración a destajo de cantidades mareantes de dinero sólo es posible si se logra la división de la población entre los que creen ser merecedores de subvención y "los otros". Si consiguen que un 80% de los no propietarios crean ser merecedores, lograrán mantener los precios en la caída y trapichear con los balances de las entidades. De ese 80% de subsidiables, muy pocos conseguirán serlo, y a costa de un mayor precio del cobijo, tanto para ellos como para los que no merezcan este "subsidio" o no puedan llegar a las cuotas. A la hora de ser merecedores de algo, todo el mundo se apunta, sin entender que no hay más que un merecedor real de ayuda, que es el que realmente no consigue un mínimo digno de subsistencia (comer, agua, techo en alquiler) . Me gustó el comentario del otro día de un forero acerca de que, en Alemania, si te quedas en paro siendo propietario, no te ayudan, por considerarte rico. Eso sí que es una sociedad realmente solidaria con el que realmente necesita. No puedes pedir si ya tienes.
La vpo a mansalva ya estaba predicha en este foro. Los que se alegran de esta inundación de vpo como impulsor a la baja de los precios deben esperar a ver como se desarrolla, es decir, como se lo toma mentalmente a población, porque si aceptan los precios de vpo como tope a la baja en precios habrán ganado aquellos que obtienen beneficio de los sobreprecios de suelo y permisos, los políticos y allegados. Creo que la vpo no va a resultar ser la solución que pretende Zapatero y no lograrán establecer precios de catálogo que no cuadran con lo que gana el español medio. 300k€ Es una cantidad monstruosa para una vpo. Están locos. Como bajista me alegro de esta inundación de vpo, porque añadirá otro escalón de desplomes de la vivienda dentro de año medio, que será coincidente en el tiempo con la capitulación del precio de los pisitos.

Aquí desde 2005 controlando los precios, quién me puede cuestionar, los numeros hablan, hemos tocado suelo, veremos lo que pasa en septiembre.

" ¿ENTONCES SEGÚn SU RAZONAMIENTO, tODOS LOS PUFOS ACTUALES, sE DEBERÍaN A LA GESTIÓn HECHO EN AÑoS ANTERIORES Y ADEMÁs BASTANTES?, DIGAMOS QUE A LAS LEGISLATURAS DEL PP. UN SALUDO" Se llevan muy bien entre ellos, los del pp y psoe, y los demás. Yo creo que es inevitable que me roben si es posible establecer de forma legal una vía de enriquecimiento personal con un lápiz recalificador. Vas a construir en donde quieres y en donde no molestas y te dicen "no", sin explicaciones técnicas. Eso es poder. Da igual el color de los partidos. Si tienes suerte, tu alcalde será un buen estratega a largo plazo y no habrá hundido la economía local descapitalizándola con sablazos en el suelo trasladados a megaprecios que no se van a sostener que se llevarán el dinero a otro sitio dejando de circular en la población. NO acertarás nunca el color del partido mirando la gestión local. Votamos a la gente que ocupan las poltronas pero creemos votar a entelequias que casi nunca se llevan a la práctica porque no interesa. Claro que las legislaturas del pp se han implicado en la burbuja!, Y izquierda unida en el pais vasco (madrazo) y los que nos gobiernan desde hace 4 años y medio. Todos. Si haces alguna distinción que sea con ejemplos concretos a escala de ayuntamientos. Estamos muy domesticados.

Pero ya se estan viendo muchos casos de renuncia a vpo. Da igual que la pepitada crea que es el tope por lo bajo, cuando llegan al banco, el senor engominado del traje les dice que su sueldo precario no hay hipoteca que valga. Berrinche, hombros encogidos y palmadita en la espala, pero el caso es que hay lugares donde no se vende ni la vpo.
Yo creo que los precios seguiran cayendo precisamente por eso, porque pepito relampago quiere pagar pero no tiene un duro.

Por dios detroit no! ahora me llamareis racista y todo lo que os de la gana pero el precio de las casas es lo que valen (de hecho no valen ni un dolar, pagaria por no vivir alli a modo de rescate) que alguien vea la pelicula del rapero eminem para que se haga una idea del sitio donde van a vivir. Hay zonas, como en todos los lados pero no se os ocurra salir a la tarde sin una pistola.

Ahora todo el mundo habra estado en detroit y me dira que son gente maravillosa y que jamas han oido un tiro en años.

Te sorprenderia la cantidad de bloques que hay en el centro de Madrid del estilo de "la comunidad"

Es la manera mas clara que tengo de enseñar a la gente las zonas de la ciudad en las que hay esas viviendas a ese precio. Ademas pensaba que a la gente de aqui no les gustaba el frio.
Pero nada nada, iros en buena hora; )

Del link de monik: how can you consider a city "safe" when it often takes HOURS for the police to even respond to a 911 call? Mayor Kwame was on tv just yesterday (spinning) that Detroit is 500 police officers short! And that we are having "a hard time finding qualified individuals to fill those positions who: -have no felony convictions -can READ and pass the written test " (FACT: 48% of Detroit is illiterate) Does this sound like a city that knows it''s behind from a hole in the ground to you? juajuajua! para los que no sepan (o quieran) leer en ingles: en detroit no puden cubrir 500 plazas de policia porque no encuentran a gente que cumpla los dos requisitos: no estar condenado por delitos graves y poder leer y aprobar el examen escrito (el 48% jo-der de la poblacion es analfabeta)

Creo recordar que son las mismas normas que aplicaron en España para el ingreso en las academias de policia y de donde se ha surtido toda la plantilla que excede a 45 años (policía raso) en estos momentos. Efectivamente, eso seria asi hace 25 anos. Si nos remontamos a hace 50 ya no digo nada y si viajamos al pasado un poco mas, creo que ni siquiera eso era necesario para formar parte de la guardia pretoriana. Creo que en 2008 y en un pais del primer mundo, creo que son un poquito mas exigentes.

No vamos a comparar las dos ciudades porque no nos llevara a ninguna parte.
Los pisos normales de manhattan son el doble de caros que los pisos normales de Madrid.
Pero es que los pisos de lujo son tres o cuatro veces mas caros que los pisos de lujo de Madrid.
Un piso en Almagro o en serrano lo siento, pero vale la cuarta parte que uno en Central Park west o en la quinta pegado al parque.
Pero si nos vamos a los llamados pisos trofeo, como puede ser el Plaza o 15 central park west estamos hablando de piso de 40 millones para arriba. El euro se tendira que ir a 5 para poder empezar a compararlos