Los bancos se muestran reacios a dar hipotecas por encima del 60% del valor del piso

¿Que pasará después de setiembre? En agosto la crisis nos ha dado un pequeño respiro, pero… ¿Que pasará después de las vacaciones? Todo seguirá igual de mal o va a empeorar muy mucho… Lo que es irrefutable con los datos en la mano son los 800.000 obreros de la construcción que Irán al paro desde este mismo setiembre hasta marzo de 2.009… El 20% de parados se alcanzará en 2.009, pero por supuesto el recuento inventado por el PSOE arrojará unos datos de un 16% maquillaje que también utilizan con el 2% de incremento de vivienda cuando en realidad es un -5% que descontado inflación es un -10%,

¿Y de que me sirve a mi la inflación?, Si tengo un dinerillo ahorrado, pierde valor, me interesa que los pisos bajen y la inflación no se mueva.

Muchos foreros anunciaron a bombo y platillo la explosión de la burbuja inmobiliaria, si la ruptura es abrupta, no puede durar mucho, en Japón duró mucho pero eso era una superburbuja, muchísimo mas grande que la nuestra, que en comparación ha sido solo una burbujita pequeñita tirando a mediana, veremos lo que pasa.

Amigo piensa tu lo que dices, no te imaginas lo que fue la burbuja japonesa, no te lo puedes ni imaginar amigo, míralo con calma, es lo mas asombroso de la historia económica moderna, míralo con calma y me lo dices, y luego veras tu error al comparar, amigo estamos hablando de palabras mayores, no me compare por favor, en este foro se comparan cosas muy a la ligera, míralo en la wikipedia, abre los ojos y asombrate, veras tu error, por favor un poco de seriedad, y menos insultos que solo descalifican al que los dice.

En el periodo 1955-1989 el valor de los bienes inmuebles japoneses se había multiplicado por 75, y suponían el 20% de la riqueza mundial, apróximadamente 20 billones de dólares, un valor equivalente a cinco veces el territorio completo de todos los Estados Unidos, país que contaba con una extensión 25 veces mayor. Sólo el entorno metropolitano de Tokio tenía el mismo valor que todo Estados Unidos, y un distrito de la capital (Chiyoda-ku) valía más que todo Canadá. si se hubiera vendido el Palacio Imperial de Tokio, se habría obtenido el equivalente al valor de todo el estado de California. Los 1990 campos de golf de Japón doblaban el valor de la capitalización de la bolsa australiana.

Los de seseña valen 200 veces todo estados unidos, y el del loco de arriba, vale como toda Francia, y el que me quiero comprar yo vale como toda Italia, pero como no aguanto a los italianos me lo voy a comprar en vez de comprar Italia entera con el dinero para la hipoteca que me den mis amigos de cajamurcia.

Para estar seguro, hay varias diferencias importantes entre el Japón en la década de 1980 y los Estados Unidos hoy. Uno de ellos es el hecho de que los precios de las propiedades aumentaron mucho más rápido y más abruptamente en Japón, debido en parte a los especuladores papel usado se beneficia de un floreciénte mercado de valores para invertir en propiedad, insupportably apalancamiento de los precios, tanto más y más alto.

Otra diferencia es que los mayores especuladores en Japón del frenesí fueron profundas embolsado empresas, y que bombea el mercado inmobiliario comercial, al mismo tiempo que los precios de la vivienda fueron inflando.

Es decir que no se puede comparar, tu mismo lo dices, aquí en España, las empresas se quitaron los muertos inmobiliarios hace mas de un año, en japon eran los avales para sus acciones, no podian vender los avales, una sola empresa japonesa (Nomura Securities) valía más que todas las casas de bolsa norteamericanas, ademas, durante la década de los 80 Japón tuvo un elevado superávit comercial, que fue empleado por los bancos para la adquisición de tierra y acciones, sin embargo España y estados unidos arrastran un deficit comercial crónico, (otra diferencia), los datos que reflejan el alza de precios de los activos inmobiliarios y bursátiles son tan espectaculares que algunos analistas deben insistir en que son ciertos ante la incredulidad del lector:

Sabiais que los microondas trabajan a unos 2, 1ghz.

Mirad por Internet el espectro de absorcion del agua a esas frecuencias.

Nos estan friendo el cerebro. . .

No ganamos pa disgustos! :-) )

A ver listillo, que prefieres.
Pisos -4%, inflación 5%, pisos= -9%
Pisos -4% inflación 0%, pisos= -5%

Yo lo segundo.

La burbuja funciona igual en ambos casos o muy parecido, pero el tamaño y la defensa que adoptan ambas sociedades no es igual, burbujita, frete a burbuja, ambas de jabón, del mismo material si, pero no nos equivoquemos, de distinto tamaño.

A ver si lo entiendes, se supone que se descuenta la inflación, entiendes?

Cuanto ganaba tu padre en 1974?, cuanto ganas tu ahora?

200.000/800= 250, 40.000.000/300.000=133