Los bancos se muestran reacios a dar hipotecas por encima del 60% del valor del piso

Hace años estuve en una conferencia de uno de los directivos de estrategia de Iberia, y era bastante taxativo en el modelo, el objetivo que tenían era la minimización de los costes en los vuelos: fuera comidas, e inclusive reduciendo parte del confort juntando mas los asientos.

Una empresa de low cost de las de nueva generación juegan:

+Con los costes indirectos de los servicios centrales de la empresa.
+Con las diferentes soluciones financieras para los pagos como el leasing.
+Minimizando los costes per pasajero.
+Garantizando que los vuelos llevan la mayor capacidad instalada posible.
+Jugando con los pagos a proveedores
+Apalancándose mucho en la tecnología y en la integración tecnológica.
+ Etc…

En épocas de champán champán turístico, las empresas de low cost consiguen hacerse un hueco en el mercado, pero ¿Cuándo vienen los problemas?:

+Cuando las crisis hacen bajar el tráfico de turistas.
+Cuando los Goliat se unen por las crisis y por la viabilidad de los modelos de negocio, como es el caso de las alianzas entre Iberia, british Airways y American Airlines.

Un saludo

Ese artículo es una consecuencia (más) de la opacidad del mercado inmobiliario en España, nadie sabe a ciencia cierta como están realmente los precios de transacción porque estos datos se protegen mejor que fort knox.el propósito de esto es la intervención descarada del mercado y la propagación mentirosa de que la vivienda ''nunca baja'' o ''baja poco'' cuando no hay nadie que lo sepa realmente, empezando por el propio ayuntamiento. El único medio que tenemos para averiguarlo es estudiar el mercado de la oferta que si es transparente, ni siquiera las tasadoras son fiables.

La pregunta del millón: ¿Que pasaría si a las hipotecas firmadas entre lo años 2003 y 2006 por ejemplo se les congelara el tipo de interés que firmaron en su momento y siguieran pagando la cuota inicial?, En EE.UU lo hicieron.Pienso que la gente estaría pagando la hipoteca que calcularon en base a su sueldo que podrían pagar y los bancos no se encontrarían ahora con tantos morosos.Cuando a un comprador un banco le presta el dinero (la hipoteca) para la compra de una casa a un tipo de interés y por un plazo determinado de mensualidades, ¿No recoge implícitamente los beneficios del banco y las plusvalías que se van a generar de dicho préstamo? ¿Es correcto que las hipotecas firmadas en un momento dado tengan que pagar las subidas de los tipos de interés que el BCE le cobra a los bancos cuando les presta el nuevo dinero que ellos necesitan? ¿Eso no es usura?