Los bancos se muestran reacios a dar hipotecas por encima del 60% del valor del piso

Solvencia de las cajas de ahorros españolas
Noviembre 2007, m€
Activo (1ª Columna)
Fondos propios (2ª Columna)
Ratio% (3ª Columna)

C.e.c.a. 16.922 547 3, 23
Badajoz 3.731 266 7, 13
Catalunya 65.498 1.958 2, 99
Burgos círculo 4.935 438 8, 87
Burgos municipàl 11.258 779 6, 92
Cajasur 17.810 692 3, 88
Girona 7.635 331 4, 33
Granada 13.534 615 4, 54
Guadalajara 1.314 56 4, 24
Rioja 3.342 198 5, 92
Madrid 152.956 6.230 4, 07
Manlleu 2.640 103 3, 91
Manresa 5.825 261 4, 48
Laietana 8.748 360 4, 11
Murcia 20.934 888 4, 24
Ontinyent 905 48 5, 29
Asturias 13.716 993 7, 24
Baleares 10.947 452 4, 13
Insular Canarias 8.278 341 4, 12
Navarra 14.695 866 5, 89
Pollensa 314 20 6, 32
Sabadell 12.293 431 3, 50
General Canarias 11.497 691 6, 01
Cantabria 9.467 357 3, 78
Segovia 5.735 263 4, 58
Tarragona 9.016 391 4, 34
Terrassa 10.612 361 3, 40
Bancaja 77.854 2.876 3, 69
Caixanova 23.003 960 4, 17
Penedés 21.211 780 3, 68
Ibercaja 40.067 1.872 4, 67
Inmaculada 9.380 744 7, 93
Mediterráneo 69.894 1.795 2, 57
Galicia 47.941 1.461 3, 05
Jaén 901 52 5, 81
Ávila 5.569 344 6, 18
Bbk 28.776 2.340 8, 13
Caja España 21.756 847 3, 89
Vital 8.050 605 7, 52
Extremadura 6.658 364 5, 46
La caixa 226.601 7.264 3, 21
Gipuzkoa 19.725 1.970 9, 99
Unicaja 31.954 1.968 6, 16
Caja duero 18.536 965 5, 21
Castilla-mancha 22.587 694 3, 07
Cajasol 26.730 1.295 4, 84
Total 1.151.746 48.129 4, 18
Fuente: confederación española de cajas de ahorros.

Aver la pregunta del millon, cual es mas solvente? Tu fijate bién.
Mediterráneo 69.894 1.795 2, 57
Catalunya 65.498 1.958 2, 99

Bbk 28.776 2.340 8, 13
Gipuzkoa 19.725 1.970 9, 99

Definamos bien lo que es cada cosa:

Activo: son acciones, bienes inmobiliarios, bienes materiales, etc. pero, ojo, tratándose de una caja también representan préstamos concedidos y depósitos. Todos estos activos conllevan un riesgo de depreciación y/o morosidad.

Fondos propios: el capital verdadero con el que cuenta la entidad.

Bbk y Guipuzcoa superan en fondos propios a mediterraneo y catalunya. A la vez los activos de las cajas vascas son muy inferiores a los de las otras dos.

¿Lo entiende ahora? Tener un activo implica un riesgo porque los activos sufren fluctuaciones y/o morosidad, no son dinero en efectivo. Representan el grado de ''empufamiento''.

¿Entoces la tabla que tu has puesto está mal?, Me estas diciendo que el enlace que tu has puesto no dice nada?, Los numeros no engañan,

Bbk y Guipuzcoa superan en fondos propios a mediterraneo y catalunya. A la vez los activos de las cajas vascas son muy inferiores a los de las otras dos.

Mira la ratio, para eso están.

Claro que un activo es riesgo, pero si tengo mas fondos propios, sere mas solvente no?

A ver hay moderadores en el foro?

De todas formas, diré una cosa, en Murcia necesitamos agua, y aprovechamos el agua al maximo, igual que en almeria y en la Comunidad Valenciana, en este caso el señor vicious, está insultando a las tres comunidades, espero que el moderador y la división de delitos tecnologicos de la guardia civil tome medidas contra este sujeto, ya que es una ofensa o toda una comunidad lo que ha hecho.

Yo estoy con murciano, no podemos insultar a los foreros que no siguen la linea general del foro, o simplemente por ser de una comunidad determinada, mierar lo que paso con lo de la adopción de un niño extremeño, que verguenza que aún existan individuos así en España

Si pero habrá otros a los que no les guste, es solo por precaución, ya que así los chistes que hagan no tendrán sentido.

Por otra parte reivindico lo políticamente correcto, ya que nos hace mantener un orden y moderación en la sociedad, aunque muchas veces pueda parecer un poco hipócrita.

"A lo mejor no es suficiente con cambiar a los políticos nefastos que tenemos porque los sucederán otros parecidos, hay que atacar la raíz y cambiar el sistema." Sin duda, pero antes hay que cambiar nosotros también. Tenemos que dejar de ser tan sectarios. El Banco Central Europeo ha aconsejado medidas contra la crisis y el gobierno llama a la crisis "frenazo" y contraviene todos y cada uno de los consejos del bce. Yo, por decir esto, ya puedo ser considerado ppero y de la derechona, ya que el bce es, con el prisma sectario nacional, alguien en contra de políticas de gasto social y, por tanto, alguien en contra del supuesto bien que nos hace la socialización de las pérdidas. Hemos perdido 4 años desde el 2004 y vamos camino de perder otros 4. No se van a tomar las medidas necesarias para acabar de manera efectiva con la crisis y se engañará a los ciudadanos con las ideas tontorronas y falsas de siempre, como que "las pensiones me las suben los del psoe y me las quitan los otros" o "me van a dar ayudas que yo merezco", etc, no hay planificación nacional, sino 44 millones de reinos de taifas insolidarios en donde pescan los políticos. ¿Vamos a cambiar el sistema? Ok ¿También cambiaremos nosotros? Dúdolo en el país del lazarillo, el buscón don Pablos y Lucas Trapaza. En realidad, admiramos a los políticos y la forma que tienen de medrar. ¿La prueba? Los volvemos a votar y no hay presión social sobre los jueces en los casos de corrupción.

Alguien sabe como hacer para comprar un piso solo haciéndose con la hipoteca que algún pobre desgraciado no pueda seguir pagando y no le quede otra para evitar que vayan a por el y a por los avalistas?

Caja España al borde de la quiebra técnica, en 2009 será historia...caja España se ha convertido en una de las entidades financieras que más morosidad registra en el primer semestre del año. La ratio en este periodo alcanza el 3, 9%, pero lo más destacado es que la subida representa algo más de dos puntos porcentuales respecto a junio de 2007.
Esto quiere decir que la entidad ha registrado un fuerte aumento de impagados desde que comenzara la desaceleración. Además, la caja castellano-leonesa baja la tasa de cobertura al 72%, lo que supone erigirse como una de las pocas que deja de cubrir el 100% de los impagos de los morosos.
¿Alguien aún tiene la inconsciencia de mantener más de 20.000 euros en una caja como esta que se encuentra en una situación tan precaria?
Aunque sean 20.000 euros, que aquí en este foro me canso de leer que están cubiertos por el fondo de garantía, pero inconscientes por favor olvidar el fdg… Porque si vuestra caja o banco quiebra si algún día os llegan a devolver esos 20.000 (que lo dudo) lo haréis al cabo de muchos años y quizás ya no podréis disfrutar de ese dinero a parte de la brutal pérdida de valor debido a la gran depreciación que habrá sufrido por la fuerte inflación que nos azotará en los próximos años…

Y os lo demuestro con números...voy a echar mano de las tablas tablas de azkunaveteya hacer numeros,;
Teniendo en cuenta que Caja España obtuvo en 2007 un beneficio neto de 148, 3 millones de euros:

Morosidad media 3, 9% sobre 15.802 son -616, 3 millones euros
Beneficios 2007 + Morosidad 2007 = -468, 0 millones de euros

Morosidad 2008, estimada por S&P a finales de año en un 12%, lo dejaremos en una anual del 8% y consideraremos que tengan los mismos beneficios, aunque el mercado sea claramente contractivo y no aumenten los créditos por el credit crunch.

Estimaciones 2008;

Beneficios incluida morosidad 2007, -468, 0 millones euros
Morosidad 2008, 15.802 x 12%, -1.896, 2 millones euros
Perdidas, -2.367, 2 millones euros

Realmente es un calculo muy, que pero muy simplista pero que da idea de la situación insostenible en que se encontrará a final de año esta caja, a ver quién será el guapo que le inyecte 2.400 millones de euros a final de año, quiebra en toda regla…

*** Gravaros en fuego que las reservas que un banco o caja destina entre especificas y estadísticas rondan como máximo un 2%, por consiguente las entidades con una morosidad que se sitúe por encima de ese 2% tendrán problemas…

Saludos,

Nacho