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Las grandes fortunas españolas invertirán en oficinas en 2009

Autor: Redacción

Las grandes fortunas españolas serán los inversores más fuertes del mercado inmobiliario en 2009. Así lo cree el responsable en España de la consultora cushman&wakefield, roger cooke, que considera que los inversores tradicionales, como los fondos inmobiliarios alemanes tiene el dinero pero no el conocimiento del mercado para crear nuevos fondos en nuestro país

Un ejemplo de inversor particular es amancio ortega, propietario de inditex, que lleva tiempo analizando el mercado inmobiliario y tienen una tradición de estar directamente implicados en las inversiones, en lugar de pasar las decisiones de inversión a los gestores de fondos

Roger cooke espera que el segmento de oficinas sea la principal apuesta de los inversores, como sector defensivo en la recesión económica, y que los lotes pequeños de más de 50 millones de euros serán los más habituales el año que viene. El experto señala que no hay exceso de oferta en el mercado de oficinas y que los alquileres han caído entre un 35% y un 45% en un año