El precio de la vivienda usada cae y el de la nueva sube, según el gobierno

La metodologia es:

El IPV utiliza la información sobre escrituraciones procedente de las bases de datos

Proporcionadas por el Consejo General del Notariado, a través de la Agencia Notarial de

Certificación (ANCERT), empresa constituida por el Consejo con el objeto de informatizar las

Operaciones realizadas habitualmente por los notarios españoles. La disponibilidad de esta

Información ha sido posible gracias al convenio de colaboración firmado entre el INE y el

Consejo. 

Es decir, que utilizan los datos de escrituras del notario
Para darnos esos datos... casi mejor q no den nada, pq siempre van a ir dos años atrasados
Para qué sirve una estadística de 2 años atrasada y que me la venden como actual???
Para qué quiere hacienda un registro de datos de las preventas que se hacen?

Los precios medios que figuran en el cuadro excel de idealista no se como se obtendrán .No se el impacto que tendrán las grandes casas,  los chiringuitos y los  cuchitriles, pero desde luego en Madrid no se encuentran pisos corrientes de 90 a 100 metros construidos que luego resultan de 78 a 88 útiles a los precios que figuran en ese cuadro ni de coña.
Es posible que se ajusten en zonas como Carbanchel , ensanche de vallecas o similares, donde ya en el cuadro resultan precios estratosfericos, pero en lo que realmente podriamos llamar Madrid, para nada.Lo mismo se puede decir de los municipios, donde solo en los peores donde los precios son de risa de caros, se pueden parecer, en los demás de ninguna manera, ni siquiera los más baratos tienen esos precios.
No digo que no sean igualmente carisimos los de ese cuadro, lo que digo es que para llegar a esos precios medios tienen que bajar los pisos  por lo menos un 30%, porque supongo que si esa es la media tendría que haber muchos pisos más baratos. 
Tambien puede que yo sea muy exigente, pero los pisos que veo a esos precios son bastante malos , y más baratos no los hay.

Queda demostrado que los intentos de tapar parches no sirve cuando hablamos de una crisis inédita, sistémica e irreversible. Ahora ya no sirven esos vientos, tenemos la tempestad. Engañar al respetable aprovechando que estamos empachados y que nos sale el turrón por las orejas no es justo ni prudente. Navidad pasará y con ella las ilusiones. Vendrá una cuesta de enero, de febrero, de marzo, de 2009 y varios puertos de montaña de primera categoría. De poco habrá servido la cara de tabique de Rodriguez Zapatero anunciando que vienen unos meses malos pero que todo pasará a final del año que viene. Este tipo es el mismo que dijo que no había crisis sino desaceleración, que nos sopló la mayor estafa política que ha vivido este país en siglos y que, si te lo miras fijamente, descubres que es un iluso, lo que en mi pueblo llaman un tonto peligroso. En eso sólo lo supera su partenaire en este baile, un tal Mariano Rajoy. Menuda pandilla de indigentes intelectuales que nos han tocado.
From Marc Vidal, my heroe

HOla a todos
He leido todos y cada uno de vuestros comentarios.
Tranquilos .... todavia NO ha llegado lo peor... hablemos en el segundo trimestre del 09...... madre mia la que viene..
Yo lo siento ,, 34 años y no he comprado un piso todavia .... jajajajajaj ,,, esperare otros 6 meses y veremos que pasa ... jajajaja
Cratacrack ......no nos salva ni paquito el de los palotes...
Quien deba dinero .... a pagarlo ...
Saludos

Es tan sencillo que causa rubor, si estamos cuatro personas en una mesa y hay seis piezas de pollo podemos realizar divisiones más o menos justas o comportarnos y aquel que tenga más hambre que coma dos o una pieza y media. Lo que carece de sentido es que dos personas o y sola se coma todas las raciones.
Es evidente que el juego consiste en crear la necesidad y administrala a favor de unos intereses muy determinados. A estas alturas no podemos andar puteando a la población con la vivienda, la sanidad, la energía,las telecomunicaciones, el transporte, el agua y desde luego la educación.
Casualidades de la vida es lo que se esta haciendo. En definitiva somos sociedades muy primitivas y desde luego nada eficaces ni eficientes. Dicho esto la crisis no va a venir de puta madre.
Yo no quiero

Se me ha cortado la frase:
Yo no quiero llegar a tener nada que los demás no puedan llegar a tener.
Es una frase que me encanta, si todos pensáramos así, sobre todo los que nos gobiernan, en el mundo no existirían tantas injusticias y desigualdades.

Mi sueldo de mileurista ha recibido palos durante todo 2008, con subidas estratosféricas de la gasolina, el pan y un millón de cosas más. Y ahora, cuando llega la hora de subirme el sueldo una miseria, van y ni eso, porque ha bajado el precio del barril de petróleo, cosa que yo ni huelo. Eso sí, la luz sube un 10%, el gas también, el pollo, el aceite y tal y tal… pero no puedo hacer nada más que seguir sentadito en mi sofá. y al día siguiente quedo con mis amigos a tomar algo. Y los miro como “diferente”. ahora que leo este foro miro a mis amigos de otra manera. Miro su ritmo de vida y veo que están casi todos por encima de sus posibilidades. Veo que tienen coches de pasta pero sueldos poco más de mileuristas. Y veo que ahora se están quedando en paro… o me comentan que están mirando las moscas porque no tienen NADA que hacer. No hay pedidos, no se vende nada, no hay clientes… y, según me cuentan, en enero o febrero, más de una empresa cierra y a la calle todos. En cambio, miro la tele y el gobierno y los sindicatos no dicen nada, parece que no pasa nada, que todo sigue igual. Que España va bien… y me siento de nuevo engañado.

 

Me encanta esta frase de otro foro:
Hemos subido a una cumbre y ahora solo nos queda decidir por que camino bajar, el precipicio o el sendero. Hay que olvidarse de volver a subir.