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Diario de una pareja en busca de una hipoteca: bbva

Diario de una pareja en busca de una hipoteca: bbva

La chica de la hipoteca visita en esta ocasión bbva, la segunda entidad bancaria más importante de España. En los últimos meses bbva ha hecho una fuerte apuesta de publicidad y marketing en los jóvenes, por lo que puede ser una buena oportunidad para saber si realmente esa apuesta es real

Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros

Abrirmos ya la puerta de una sucursal de bbva en el centro de Madrid


"Buenos días, ¿en qué puedo atenderte?", me dice el asesor financiero de bbva al entrar en la sucursal. Le digo el motivo de mi presencia en la oficina y empieza a contarme la hipoteca que comercializa actualmente bbva. Me aclara que sólo cubre el 80% del valor de tasación de la casa, por lo que si no tengo ahorros o no tengo unos 60.000 euros me va a ser complicado obtenerla

Lo segundo que me lanza es si he cotejado que el propietario de la casa deseada tiene cargas o si aún arrastra una hipoteca. Contesto que no, pero el empleado incide en el tema y me aconseja que a través de portales inmobiliarios haga una tasación previa gratuita para saber si el precio al que me venden la propiedad está en línea con el mercado o si está sobrevalorado. Me acuerdo de la herramienta gratuita que recientemente lanzó idealista.com para conocer datos hipotecarios de referencias de sociedad de tasación, algo que me va a venir como anillo al dedo para esto

A continuación me dice que hoy en día las tasadoras no tasan tan alegremente como durante el boom inmobiliario. Me da a entender que quizás valoran la casa por debajo de lo que me piden, situación en la que salgo perdiendo porque me obligará a poner más de los aproximadamente 60.000 euros (20% de entrada y 10% de gastos) si quiero quedarme con la casa que me interesa. No sé de donde los voy a sacar y de nuevo pienso en lo complicado que es comprar una casa si tienes menos de 30 años. También me aconseja no pagar más del 3% de señal al propietario, no vaya a ser que me meta en problemas

Pero el punto más sorprendente llega cuando me pregunta en qué banco tengo domiciliada la nómina. Cuando le digo el nombre de la entidad, me formula más preguntas sobre las condiciones de la hipoteca que hay en mi banco. Rápidamente me recomienda hacerme en esa otra entidad la hipoteca ya que me cubre el 100% del valor de tasación, entre otras cosas, algo que ellos no ofrecen

No doy crédito a lo que estoy escuchando... ¿un banco que me dice que me haga la hipoteca en otra entidad porque tiene mejores condiciones?. Rápidamente me encuentro hecha un mar de dudas: no sé si no quiere que me abra allí la hipoteca porque su banco no quiere dármela o si realmente me está aconsejando adecuadamente. Al ver mi cara de perpejidad, me dice que tiene familiares en mi misma edad y qu es consciente de cómo está la situación hoy en día. Por último, también defiende a su banco, al señalar que a bbva le interesa prestar dinero…

Tras esta inusitada experiencia, al final la hipoteca que me podrían conceder en bbva sería a un plazo de 35 años, ya que no me dejan que mis pagos sean un 35% superior a los ingresos de mi pareja y míos, por lo que estaría pagando hasta casi mi edad de jubilación, 60 años. El tipo de interés que me aplicarían sería el Euribor del mes anterior más un diferencial del 0,59%

Me voy con la sensación de que en bbva no me abriré la hipoteca, pero al menos he recibido un asesoramiento sincero de cómo está el mercado

Recopilación de capítulos:

1) hipoteca banco santander

2) hipoteca la caja de Canarias

3) hipoteca bbva

4) hipoteca deutsche bank

5) hipoteca banco pastor

6) hipoteca caja Madrid

7) hipoteca banesto

8) hipoteca la caixa

9) hipoteca bbk

10) hipoteca cajamurcia

11) hipoteca barclays

 

12) hipoteca bankinter

 

13) hipoteca caixa manlleu

14) conclusiones

 

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