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Santander duplica la compra de pisos en España con descuento




Banco santander adquirió activos inmobiliarios por importe de 2.568 millones de euros en el segundo semestre de 2008, lo que significa más que duplicar la inversión con respecto al primer semestre del año, cuando se hizo con 1.200 millones. En total, en 2008 desembolsó 3.768 millones e incluyen también las compras ejecutadas por banesto (1.134 millones). El fin es reducir la deuda de los promotores y recolocarlos en el mercado, muchas a través de su filial
Altamira santander real estate

Según los datos presentados ayer por el banco, dichas compras se efectuaron un 10% por debajo del precio de mercado. “Y luego en la compra se hace una dotación del 10%”, aseguró el consejero delegado de banco santander, Alfredo sáenz, en la presentación de los resultados anuales

“Si no hubiésemos actuado, el 13% de los inmuebles adquiridos estarían en mora, lo que habría equivalido a 489 millones de euros más de morosidad”, sentenció el banco, que destacó que ambas entidades cuentan con redes y equipos para la venta de estos inmuebles. Santander cuenta con su inmobiliaria
Altamira santander real estate
, Mientras que banesto cuenta con
Promodomus
, La sociedad conjunta con reyal urbis 

El consejero delegado defendió la compra de activos inmobiliarios, ya que “supone una mejora de las garantías, facilita la viabilidad de las empresas, porque suponen una inyección de liquidez a la actividad, y además, nos permite disponer de los activos de manera inmediata, con lo que evitamos su deterioro”, apuntó

Pero la compra de casas o suelo se extiende a todos los bancos que han colaborado en las operaciones de compraventa de las inmobiliarias españolas. El rival más directo de banco santander, bbva, destinó en 2008 unos 629 millones a la compra de inmuebles, es decir, 2.000 millones menos que el banco que preside Emilio botín