En el último boletín económico el banco de España constata que “los indicadores disponibles apuntan a una continuación de su evolución contractiva a comienzos de 2009, pero atisba una rendija de luz en el negro panorama de la vivienda: “los indicadores de carácter adelantado podrían estar apuntando a una posible interrupción del ritmo de deterioro de la inversión en construcción residencial en los meses venideros”
Además, el banco de España señala que el ritmo de caída del número de visados de viviendas nuevas se aminoró en diciembre, en relación con los dos meses previos. Sin embargo, el indicador sintético de la construcción (isco) del ministerio de economía, que avanza cuál será la situación del sector en junio, cae 2,1 puntos intertrimestrales y 9 puntos interanuales, hasta una tasa negativa del 8,8%
La mayoría de expertos sitúa entre tres y seis años la recuperación en la vivienda nueva, mientras que unos 20 años en la vivienda vacacional
El nuevo Plan Estatal de Vivienda potenciará el papel de los proveedores sociales de alquiler asequible
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el 40% del presupuesto del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 irá destinado a consolidar el parque público residencial a precios asequibles; es decir, de los cerca de 7.000 millones de euros en total, se destinarán unos 2.800 millones. Los proveedores de vivienda social tendrán un papel destacado en este nuevo plan y podrán acceder a subvenciones directas con las que poder promover alquileres asequibles. La ministr
El 84% de las viviendas turísticas en la costa están ya reservadas para agosto
El 84,5% de las viviendas turísticas en la costa española ya se encuentran reservadas para este mes de agosto, según el estudio de Rentalia, la plataforma vacacional de idealista. Supone un ligero descenso frente a los niveles del año pasado (84,9%). Las costas de Mallorca (98,4%), Menorca (94,4%), Asturias (90,9%) y Alicante (90,2%) rozan el pleno de ocupación, mientras que las reservas en las costas de Tenerife, Alicante y Gran Canaria son las que más han subido en el último año.
Las mejores piscinas naturales de España y el precio de sus viviendas
España es un paraíso para los amantes de la naturaleza y el agua cristalina. Más allá de sus famosas playas, el país esconde auténticos tesoros en forma de piscinas naturales y pozas, enclaves de agua dulce en entornos espectaculares donde refrescarse se convierte en toda una experiencia.
Burkini o bañadores de cuerpo entero en la piscina: los vecinos no pueden prohibirlos
El uso del burkini, tanto en actividades de baño como en piscinas comunitarias, ha generado un intenso debate en años recientes. La Ley 15/2022, de 12 de julio, integral para la igualdad de trato y la no discriminación, busca garantizar y regular los derechos y obligaciones de personas y entidades, tanto públicas como privadas, en este contexto. A partir de esta legislación, ¿puede considerarse discriminatorio prohibir el uso del burkini? La respuesta es afirmativa, dado que esta prenda es
La casa que ‘nació’ camuflada en los acantilados de la costa británica de Cornualles
En la abrupta costa del norte de Cornualles (en el suroeste de Gran Bretaña), donde las olas golpean contra acantilados de pizarra y la luz atlántica esculpe colores cambiantes, un nuevo tipo de vivienda demuestra que la arquitectura puede respetar y casi mimetizarse con su entorno. La Two-Family House es una vivienda que desafía lo más habitual, que es destacar sobre el paisaje. En lugar de ello, se incrusta literalmente sobre la colina mediante una mezcla de piedra local y p
La falta de oferta hará subir un 15-20% el alquiler vacacional en Cataluña
Alquilar una vivienda este verano resultará más caro que el pasado año. Según el último Informe de Alquiler en Costa 2025, de Grupo Tecnitasa, los alquileres vacacionales en la costa siguen al alza, aunque con un crecimiento más moderado que en años anteriores. En general, este verano alquilar un apartamento en primera línea de playa cuesta, de media, 1.270 € a la semana: casi 110 euros más que en 2024. En Cataluña, la cifra puede aumentar.
El precio de la vivienda en Cataluña subirá un 5% en 2025
El precio medio de la vivienda en España se situará por encima de los 1.900 euros/m² a final de año, según los expertos de donpiso. Y entre aquellas zonas en las que este aumento será mayor, las grandes capitales españolas son protagonistas: el precio superará los 3.900 euros/m². Cataluña está entre ellas.
41 Comentarios:
Jajajajajaja ya están otra vez con la tontería de que compremos ya que loa crisis se acaba jajajajajajajaja
Señores han abusado de nosotros demasiadas veces como para no darnos cuenta, vayanse con sus timos a otro sitio, queremos hundimiento del ladrillo ya
6 años es muy poco que para que se recupere el sector de la vivinda, los cicloes en este sector son de 10 o 20 años y eso es lo que nos toca aguantar ahora.
España está enladrillada, quíen la desenladrillará, el desenladrillador que la desenladrille, buen desenladrillador será.
Iter criminis (progresión delictiva) del banco de España: desde el informe de 2003, sobrevaloración del 30%, hasta hoy que se ponen a la cabeza de la asociación ilícita de promotores, bancos enladrillados y administraciones públicas esquilmadoras.
No hay que descartar que en el futuro, inmediato o lejano, sea el banco de España el que atraque españoles circular en mano.
Cuidado con los anzuelos.
Que bobos sois, ahora vais a saber más que el Banco de España.
Ilusos
No digo yo que el banco de España sepa poco, sino que engaña mucho y ayuda decisivamente a que otros engañen.
FIJATE SI ENGAÑa, que en su fundación la gente le llevaba oro y les daba billetes.
Por mucho que pueda pesar a los intervinientes en este foro, compradores de viviendas hay, y como muchos sabeis las promociones interesantes en lugares interesantes, no bajan de precio y están empezando a hacerse operaciones, porque quien necesita vivienda, la tiene comprar y mucha gente está viendo pasar el tiempo y las viviendas que les gustan, no las bajan de precio.
Es cierto o no ?
Si pero es como todo siempre se aprovechan del mas devil pero no hay tanta gente que necesita verdaderamente un piso como pisos que hay yo doy un gran consejo esperar los constructores son fanfarones y siempre te diran que pueden aguantar dos años eso es para desesperarte y que compres pero no veas los impuestos y gastos que estan pagando por aguantar.
Esto esta asi 2000000 milones de viviendas por vender y 3.500.000 de parados quien da mas
Dices: "yo doy un gran consejo esperar los constructores son fanfarones y siempre te diran que pueden aguantar dos años eso es para desesperarte y que compres pero no veas los impuestos y gastos que estan pagando por aguantar"
Pero eso es puramente especulativo y te voy a dar datos genericos (concretos no puedo pero los tengo):
1/ las constructoras son, al menos en su mayoria, grupos empresariales con diversidad de negocios
2/ los dueños de esas contructoras tienen a su vez otros negocios, a parte del grupo, e inversiones
3/ para poseer una constructora se tienen unos ahorros personales como para tirar muchisimo mas de 2 años
4/ los numeros de las contructoras siguen en rojo pero empizan a tener un retroceso
5/ si tienes un bien que vale un dinero no lo vas a vender a precio "ganga" (y digo ganga entrcomillado porque no es moco de pavo lo que seria esa supuesta "ganga") cuando esperando le puedes sacar mas rentabilidad y tienes la posibilidad de esperar
5/ los que no pueden esperar son los propietarios apretados por una hipoteca y por eso han bajado los precios pero esta situacion va a remitir por varias razones: por un lado cada vez estan menos ahogados al bajar los tipos de interes del dinero y con ello el Euribor con el que se rigen la mayoria de los mas o menos nuevos propietarios que son los que estan ahogados, por otro que la prevision es que baje ahun mas, por otro lado es que tiene un tope de bajada y es cubrir al menos lo que les queda de hipoteca.
Por tanto el tope del propietario individual ha llegado y las constructoras pueden aguantar de sobra (y si hay que tirar de algun lado va a ser de recorte de gastos... es decir personal) de cualquier modo la crisis ha llegado casi a tocar fondo y solo falta que se restaure la confianza de prestamo bancario, cosa que empieza a verse y mas teniendo en cuenta que con la bajada de tipo de interes los costes de riesgo lo hacen tambien, para que empicen (ya lo estan haciendo algunos) a abrir las puertas.
Que pasara entonces? con los precios actuales de mercado y el Euribor por los suelos la gente se lanzara a la compra. Es lo mismo que paso hace unos años (sino informate). La diferencia es que supongo que los bancos tendran mas ojo y frenaran un poco la situacion. Pero ya veras que como muy tarde en octubre los precios empiezan a subir (de hecho en casos puntuales ya esta pasando).
Asi que mi consejo es el contrario. Empezar a mirar ahora (que lleva un tiempo la busqueda) y comprar antes de finalizar el año que esta posibilidad se va a agotar.
P.a: con los datos concretos que tengo en las manos y que perdoname no pueda dar por secreto profesional, te aseguro que es asi y es mas tan seguro es lo que te digo que yo ya he apalabrado piso para efectuar la compra en un mes aproximadamente
Espero no haberte ofendido al contradecirte que en estos foros por lo que veo los animos estan muy caldeados
Un saludo
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