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¿Quién dijo que en España no había subprime? La morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

anuncio reciente encontrado en un centro comercial al sur de madrid
Autor: @dmontero

Según el último Informe de Estabilidad Financiera del Banco de España de diciembre, los bancos y cajas de ahorros españoles presentan un ratio de morosidad del 12,5% en los créditos concedidos a extranjeros (inmigrantes y ciudadanos de la propia Unión Europea) para la adquisición de vivienda. La cifra contrasta con el 1,66% que presentaban en esa fecha los ciudadanos nacidos en España

El deterioro de la economía española y en consecuencia del paro, ha disparado los problemas de los inmigrantes, que los han extendido a los bancos y cajas, que están afectados de diferente forma en función de lo rigusosos que fueran en su día concediendo créditos a este colectivo. Ahí entra el porcentaje que cada uno financiara sobre el valor de tasación, la tasa de esfuerzo (porcentaje de los ingresos que dedica el comprador al pago de la hipoteca) y las tasaciones "forzadas" que se hicieron al alza para poder dar más dinero en hipoteca

Pese a que muchas voces negaron la existencia de hipotecas subprime (de alto riesgo) en españa, las sucursales bancarias no han parado de recibir inmigrantes que no pueden pagar su hipoteca

El perfil del mercado inmobiliario para inmigrantes en España varió de forma espectacular en los últimos tiempos del boom inmobiliario. De estar agrupados en pequeños pisos de alquiler dieron un salto en su calidad de vida y llegaron a aglutinar alrededor del 20% de las compras de casas que se producían en España

Fueron los últimos en entrar en el mercado de la vivienda y quedaron muy expuestos a la depreciación del valor de los inmuebles. Además, se agruparon en zonas y barrios con inmuebles antiguos y precios más asequibles, pero que posteriormente fueron las primeras zonas donde empezó a caer la vivienda con fuerza (veáse en Madrid las zonas de Vallecas, Puente de Vallecas, Arganzuela, Tetuán o Carabanchel)

Finalmente, su capacidad de trabajar más que demostrada, su ritmo de vida ahorrador y el alto empleo femenino entre inmigrantes no ha sido suficientes para evitar que la morosidad se dispare entre ellos

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Comentarios

Cierto como la vida misma

Pero esto confirma la teoría de groucho marx: cuando veas al ascensorista comprar acciones, véndelas tú

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Pero esto confirma la teoría de groucho marx: cuando veas al ascensorista comprar acciones, véndelas tú este ascensorista, ¿Hacía horas extras como chófer de Rockefeller? Yo creo que ya le tenían calado por todas partes...

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12% contra 2%!

Moncloa... tenemos un problema...

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Esto es la leche ...quien pregunto quien concidio a esta gente los creditos ????? quien?? no hay culpable .....donde estaban las oficinas del riesgo de los bancos !!!!!!!! que mal es esto ....los bancos como siempre aruinando la vida a un pobre ...van a estar los banqueros con los abogados y los politicos en el infierno ...

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Mayor morosidad, mayor tranquilidad para los futuros compradores.
2011-2012= 80% descuento.

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Otro más que espera rebajas del 80%. Es decir los pisos se venderá a precio de los garajes.

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Miércoles, 6 mayo 18:31 anónimo responde a Morosidad otro más que espera rebajas del 80%. Es decir los pisos se venderá a precio de los garajes. **************************************************** Fundamentalmente porque ciertos garajes llegarón a valer igual que un piso

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La foto del anuncio no tiene desperdicio: hipoteca de hasta el 130%

Así seguimos aún?

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2013=90% descuento

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Otro tonto esperando que le regalen los pisos.

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Los del Banco Popular diciendo que ahora no venden y esperar a que suba, ¿Recuerdan al Sr Martin de Martinsa hace un año diciendo que los pisos iban a seguir subiendo? Señores impositares de esta entidad cuidado,

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Los del banco popular aconsejaban comprar acciones de terra a 30 €, posteriormente bajaron a 3 €. El precio de los pisos bajará un 180% para que el mercado se reactive

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No seas burro: si las terras bajaron de 30 hasta 3 la bajada ha sido del 90%. No existen bajadas superiores al 100% (serían gratis) y menos del 180%. Algunos estais tan desesperados esperando bajadas astronómicas irreales, que encima quereis que os regalen los pisos, el iva, las escrituras, los muebles, viaje en un crucero y un bmw 530 en la cochera.

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¿No crees que son las subidas de estos ultimos años que han sido astronomicamente irreales? 5 milliones de parados- 500 000 turistas ingleses menos - previstos este verano en Benidorm- 1 million de viviendas nuevas sin vender, y otras tantas miles de segunda mano esperando comprador- 80% de los ciudadanos de España ya propietarios- sueldo medio en España: 1300?Mensual- Credito bancario parado. No habra que esperar mucho, para ver lo que nadíe podía imaginarse. Y el coche, ya vemos anuncios que lo regalan con el piso, ok, todavía no es BMW, ¡Pero llegará!

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Nadie espera que le regalen los pisos, sino que un piso que en el año 1996 valía 90.000 € se ha valorado en 2005 en 280.000 €; éso se llama burbuja y su precio actualizado sería de 130.000 € debería caer 150.000 €. El que a ese piso le descuenten un 40% lo dejaría en 200.000 €, pues está caro para mí. y no quiero que me regalen nada, pero tampoco quiero ser víctima de la gran estafa.

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Todas las burbujas terminan igual, terminan pillados los más incautos.

Sucedio con los tulipanes en Holanda, con las acciones de la puntocom ( veáse el caso Terra en España), con las acciones de Enron en USA, con las acciones de Astroc en España.......

¡Hasta la próxima burbuja!

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En caso de comprar, es mejor comprar algo nuevo.
Que cumpla con el Codigo Tecnico de la Edificacion, todo lo que hay en venta no lo cumple, es chatarra.
Los nuevos pisos tendran energia solar, aguantaran el ruido, gastaran menos calefaccion, etc.
Según la estadistiscas se sigue construyendo, poco pero muy bien (ahora es obligatorio con el CTE).
No todos los constructores y promotores son unos chorizos, hay profesionales que siguen trabajando, saben lo que hacen, lo hacen bien y ganan una cantidad prudencial por su trabajo.
A estos y solo a estos, que ahora están construyendo es a los que hay que comprar.
Los de antes, los bancos y los especuladores que entiendan que la han cagado.

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"No todos los constructores y promotores son unos chorizos"

En mi vida, he comprado tres pisos a diferentes promotoras:

Son todo unos chorizos de mucho cuidado.

Cierto que hay algunas más chorizos y otros menos chorizos.

De toda la gente que conozco, que son bastante, igual:

No hay ninguna constructora que no sea una panda de sinvergüenzas de mucho cuidado.

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Eso que dices de los constructores no es cierto yo me dedico a la construccion y trababajo con una empresa que es super honrrada no digo que gane lo suyo ni me interesa somos 35 personas fijo ahora mismo no tenemos apenas trabajo pero estamos todos la empresa poniendo dinero suyo ,,de las ganancias ,, se estan portando muy bien no an echado a nadie ni ere ni nada pagan en su dia perfectamente tendrian que dar ejemplo otras empresas lo que estan haciendo con los trabajadores a la calle ,suspencion de pago eso es lo que no hay derecho eso son los sinberguenzas por eso te digo que no son todas iguales

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Te cuento mi experiencia en Madrid ciudad, tres promotoras

Reyal Urbis:

- Mala terminación de desagües y pocería en 2 urbanizacionesde Madrid ciuda, resultado baños indundados de inmundicia:

avda. Planetario con Méndez Álvaro

Papelera Peninsular - Pasillo Verde

Mi urbanización es la de la avda. Planetario, antes paso en la otra urbanización (4 años antes, también promoción Reyal)

Filasa:

Mala terminación de pisos en Residencial Arganzuela Plaza (calle Bolivar 26), vibraciones de metro ( por no aislar bien las viviendas, el metro líne 6 esta desde hace varias décadas)

Pésimas calidades, tarima flotante de "los chinos". Si se cae una llave del buzon hace agujero en la tarima.

Pryconsa:

Piso en calle Julian Rabanedo 21

Se negaban a darme el aval bancario. Se lo tuvé que exigir por burofax.

Se negaban a repararme desperfectos en la vivienda. Se los tuvé que exigir por burofax.

Mis amigos y familiares, tienen situaciones "igual de divertidas " con Grupo Pinar, sacyr-Vallehermoso y con otras promotoras más pequeñas

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Los inmigrantes haciendo cola en los bancos para entregar las llaves, se va a producir en hundimiendo del titanic inmobiliario.

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Esta mañAna pasé con mi coche al lado del INEM de mi barrio. Había una cola muy grande. La subprime es de todos, me temo.

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No Gothaus.

La subprime no es de todos.

Los inmigrantes y los trabajadores del ladrillo son los principales perjudicados.

La estadística lo dice todo:

"No llega al 2% de españoles los que tienen problemas para pagar las hipotecas"

En ese 2% de españoles esta el sector ladrillil, y personas que se hipotecaron para varias vidas, pensando que "la vivienda nunca baja de precio"

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No Gothaus. La subprime no es de todos. Los inmigrantes y los trabajadores del ladrillo son los principales perjudicados. La estadística lo dice todo: "no llega al 2% de españoles los que tienen problemas para pagar las hipotecas" En ese 2% de españoles esta el sector ladrillil, y personas que se hipotecaron para varias vidas, pensando que "la vivienda nunca baja de precio" Me refería al futuro, ya que siempre actúo mirando hacia él: tal como está yendo la economía, no sólo los que eran considerados prestatarios de riesgo van a dejar de pagar, sino los que eran considerados solventes. Por eso digo que es de todos, porque todos esos nuevos parados que están surgiendo y eran solventes, empezarán a ser insolventes a causa de la crisis. Y ese 2% me temo que va a crecer aún más. Queda recorrido: en cuanto se acaben las prestaciones por desempleo, verás.

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"Www.lacartadelabolsa.com/index.php/leer/articulo/diaz_ferran_victima_de_microfono_abierto_dice_que_la_situacion_economica_se/"
Sobre los años en que se inició la crisis.

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El paro va a llegar a los 6 millones y con este panorama el precio de los pisos va a caer a plomo.

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España ha traido en los últimos años 6 millones de inmigrantes a trabajar en el ladrillo, y tiene ahora 4 millones de parados ( un porcentaje muy alto son inmigrantes ).

Si miras la piramide de población española, veras que sin la llegada masiva de inmigrantes, no habría paro en España.

Ahora se estan incorporando al mercado laboral, jóvenes nacidos en 1989
( Cuando la natalidad en España se fue al mínimo ).

El paro no es un problema grave en España para los españoles
( La pirámide de población lo dice todo).

El problema del paro es grave para los inmigrantes,
Los de las hipotecas subprime del artículo

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Recuerdo a todos que hacer una vivienda vale dinero, ya sabeis ladrillos, cemento, planos, iva , impuestos, ayuntamientos nunca habra rebajas del 60% como mucho seran del 30%

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Recuerdo a todos que hacer una vivienda vale dinero, ya sabeis ladrillos, cemento, planos, iva , impuestos, ayuntamientos nunca habra rebajas del 60% como mucho seran del 30%

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Ayuntamientos nunca habra rebajas del 60% como mucho seran del 30% metrovacesa 50%. O es el chocolate del moro?? todos sois iguales

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Y Caja Madrid el 40 %. Por cierto ¿Has mirado en tu ciudad que es lo que ofrecen? A mi no me interesa. Solo sale lo peor

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Ocho nuevos casos confirmados en las últimas 24 horas elevan a 81 las personas infectadas http://es.noticias.yahoo.com/5/20090506/tes-gripe-amp-ocho-nuevos-casos-confirma-c5455be.html

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LAS PRIVADAS TAMBIÉn PAGARÁn El Gobierno gravará Internet para costear TVE Zapatero lo anunció hace dos semanas y este lunes De la Vega se lo ha comunicado a los directivos. El Gobierno va a eliminar la publicad de TVE. TVE se financiará con dinero público y las privadas y los operadores de telecomunicaciones pagarán una tasa. ¿Porqué se abolió la esclavitud? Era mucho más barato tener contribuyentes...un impuesto a la gasolina para pagar la sanidad. Un impuesto a la renta para pagar las carreteras. Un impuesto de matriculación para pagar la luz de las farolas. Un impuesto de aparcamiento para pagar el sueldo de los concejales. Ahora toca un impuesto sobre Internet para pagar la telebasura. Propongo un impuesto sobre la radio para pagar los condones en los burdeles. Tampoco estaría mal otro impuesto a mear de pie, para pagar la repatriación de los extranjeros en paro. Y digo yo, si ponemos un impuesto a Internet para financiar la TV, podríamos poner un impuesto a la TV para fomentar las nuevas tecnologías. Total, lo que importa es poder contratar 200mil nuevos enchufados (votos comprados) en hacienda, para que justifiquen sus sueldos cambiando las cosas de lugar. El ciudadano, que se joda, que está para eso.

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En realidad, creo yo, esto va de que hay que encontrar a toda costa algo que expoliar. ¿Qué funciona bien?, ¿Las telecos, telefónica? Pues se inventan gravámenes ad hoc solo para sangrarlas. Típica mentalidad de los que nunca han pisado una empresa, siempre han vivido del presupuesto público y se dieron de alta por vez primera en seguridad social ya creciditos y como calienta asientos congresuales.

Seguid dándole que conseguiréis que hasta telefónica con su buen funcionamiento y mejores prebendas, decline.

Allá donde haya alguien con un duro, a por él. Según la filosofía tradicional será porque se lo ha robado a otro.

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Típica mentalidad de los que nunca han pisado una empresa, siempre han vivido del presupuesto público y se dieron de alta por vez primera como calienta asientos congresuales. Seguid dándole que conseguiréis que hasta telefónica con su buen funcionamiento y mejores prebendas, decline. .... cuanta razón tienes hierofante. Una de vampiros.

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España el prinicipal foco de infección de la gripe porcina.

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Los rusos prohíben la entrada de la carne del cerdo español

España tendría que prohibir la entrada del ruso cerdo (especialmente la variante mafiosa y corrupta)

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Las autoridades no dicen la verdad, hay más de 600 personas en observación por la gripe nueva.

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Buenas tardes.

A lo que se dedican nuestros jueces-estrella. Está gracioso.

Yo, juez supremacista, que no supremo, estimo como rebeldía inaceptable ante la autoridad que por ésta me ha sido conferida el que la NASA no me pida informe preceptivo sobre si deben o no seguir mandando cohetes al espacio, descubriendo cosas por ahí que no les incumben (como denuncian los ecologistas). Este organismo sospechoso de los tiempos de la Guerra Fría está incurriendo en conflicto competencial con los que queremos hacer del planeta un lugar donde los malos no puedan huir ni dando saltos. He mandado un auto a vuelta de correo a Cabo Cañaveral instándoles a cumplir sin dilaciones con uno de las vigas maestras del mundo que entre todos estamos mejorando: el principio judicial de universalidad, por el cual nada de lo humano, de lo alienígena, ni por supuesto de lo divino, nos es ajeno ni al juez Garzón, ni al juez Pedraz, ni a los otros jueces que cumplen con su mandato imperativo, por qué no decirlo, sin ir más lejos a mí.

Nuestras moléculas ahítas de amor a la humanidad se confunden con el cosmos y el cosmos somos nosotros, y no otros.

El juez Garzón está atendiendo en estos momentos la posible falta de garantías higiénicas de tres presos yihadistas que solicitaron mear sentados en la taza en la base norteamericana de Guantánamo. Mientras, el juez Pedraz (¿Se apellidará en realidad Pedrad pero habrá adoptado la fonética de Rodríguez Zapatero?), Ha nacido otra estrella, se atusa su media melenita de Príncipe Valiente empapelando a tres ministros chinos gracias a la querella interpuesta por el tibetano Tubten Wahghen Sherpa, que no es el sherpa fundador del grupo heavy "Barón Rojo". No se sabe si atrapará a los ministros para que paguen por no estar construyendo un mundo mejor como es debido, pero a falta de ellos, pedrad o Pedraz no va a tener complicaciones, porque hay otros tropecientos mil millones en Asia de tipos igualitos a los ministros chinos que pueden responder subsidiariamente. ¡Si será por ministros chinos! Como diría aquel escritor español de después de la Guerra, "usted perdone, joven, que no lo recuerde, pero los jóvenes, los negros (y los ministros chinos) es que me parecen todos iguales".

Otros cosmovisionarios como el juez Moreno y el juez Andreu, supernovas primordiales también en lo suyo, pasan las noches de turbio en turbio investigando a Francisco Franco, alias "el chache Paco", por inhibirse presuntamente hace setenta años en los crímenes nazis cometidos en las personas humanas de españoles. O la responsabilidad de ese "Estado gamberro", Israel, en que los palestinos salgan tan feos en las imágenes que estos mismos amañan. Por mi parte, juez supremacista, que no supremo, he organizado una cacería/comilona junto a la policía judicial de confianza y el ministro que me lleva el maletín para exigir por una provisionalísima que si hay algún aforado en la NASA salga con las manos en alto, donde yo las vea.

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Sobre lo cargantes que resultan los jueces estrella, poco más que añadir.

Pero hay una cuestión fundamental que pasa desapercibida. Las leyes no las hacen los jueces. Las hacen los legisladores, los políticos. Y los jueces están obligados a aplicarlas.

Resulta quizá ridículo e inconveniente andar desfaciendo entuertos por el mundo, pero es que la ley aprobada en el congreso de los diputados por los calienta asientos que votan con los pies obliga a estos jueces a investigar el genocidio de las antípodas (otra cosa es que además haya jueces que así satisfagan su ego).

A mí me parece otra desfachatez atribuible a la clase política. Apruebo leyes para colgarme medallitas abriendo el telediario con la noticia de que se van a perseguir injusticias y luego salta el absurdo.

Si la ley que otorga juridiscción internacional es poco conveniente, deróguese. Quien puede hacerlo es el congreso, no los jueces.

Pero no es solo ley española. Hay tratados internacionales firmados por muchos países que obligan a perseguir estos crímenes. Con una mano firmo el tratado y me cuelgo la medalla y con la otra me quejo si el juez investiga o, como hacen muchos otros países, no investigan pese a haberse obligado voluntariamente a hacerlo.

Mucha inconsecuencia, demagogia e hipocresía de parte de la clase política.

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Totálmente de acuerdo.

Yo era más por la vertiente vedette que se extiende de algunos personajes públicos que cobran de nuestros impuestos.

Los políticos, como verás a seguir imponiendo tasas a cualquier actividad que se las escape de sus garras...legislar y legislar hasta el infinito ( al final alguien tendrá que pararlos pues cada día son más y no paran de legislar , esperemos no copulen entre ellos y se multipliquen de forma exponencial ya sin necesidad de nuestros votos ).

Pero los jueces pareciera que deberían llevar una notoriedad un poco menos mediática...ya saben...por aquello de representar a la justicia pulcra e intachable.

En fin...al final todos en las revistas del corazón, que es lo que vende.

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Realmente la audiencia nacional y sus criterios de reparto de asuntos parecen a veces poco presentables.

Debe de haber policías, y no hablo de agentes de los que patrullan, que se dedican más tiempo a estudiar las normas de reparto y el calendario de guardias, que otra cosa.

Cuanto más grande es el poder, mayor el peligro de abuso y exceso.

Si tan valiente es garzón, que se ocupe un poco del banqueo del dinero del narcotráfico, que por volumen es dudoso que pueda moverse al margen del sistema financiero. No creo que si hay alguien pringado sea un mero director de oficina. Blanqueo de capitales procedente de asuntos inmobiliarios, ídem.

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A mi no me parece gracioso, me parece muy triste.

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Yo tengo familiares dedicados a la construcción y os puedo decir que a partir del 30% o 35% todo el resto es beneficio, esto se veia venir. Créo que hemos vivido por encima de nuestras posibilidades es decir casa en la playa, ahora en la montaña, motos de 4 ruedas, audis, bMW, todo terrenos, cruceros vivan los puentes etc.... no digo que no haya paro, pero iros los fines de semana a Mojacar y vereis el hotel Marina Playa totalmente a tope y en estos momentos de crisiiiiiiiiiiiiiiiis, yo he estado tres fines de semana por trabajo y lo he visto . Nos vendrá bien una poda será también una cura de humildad. De todas formas ya nos estaban avisando desde Bruselas tanto ladrillo nooooooooo y el Francesc Camps a llenar la costa de hormigón. También llamaban a la costa levantina la Costa Nostra si lo sabemos los de a pie no lo saben los gobiernos, la mafia, blanqueo de dinero de la mafia rusa por Altea etc......... pues ahora a comernos los ladrillos y en España nunca aprenderemos, es la cultura del ladrillazo.

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Cuando tomen las de Villadiego, que los bancos les busquen en Tegucigalpa...el problema es de los bancos.

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Cuando tomen las de Villadiego, que los bancos les busquen en Tegucigalpa...el problema es de los bancos. A mi ya me han contado de un caso que ya ha tomado las de villadiego hacía su país, y al que además le concedieron en la época de vacas gordas una hipoteca del 120%, y con el 20% restante se compró una super casa para toda su familia en su país. Ahora, ha "dejado" su trabajo aquí de servicio doméstico, no la han echado, y se ha pirado a su país a su flamante casa.

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Esto pasa por tratar de asimilar a una gente de origen humilde, a un ritmo de vida para el que no estaban preparados.
Y lo peor es que muchos pensaban que serían la salvación del sector inmobiliario para cuando los Españoles ya tuvieran suficientes viviendas. Todavía recuerdo a un elemento que estaba al frente de una inmobiliaria (no se cual), diciendo en la Tele que los inmigrantes eran muy buenos pagadores.

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Yo creo que el culpable de todo es la imposición del más puro capitalismo recalcitrante, solo se han mirado las cuentas de resultados solo valen los beneficios del accionista pete quien pete si es el emigrante el pueblo español o Rita la cantaora

El problema es que aqui se ha prostituido el gobierno, las empresas bancos etc, con solo una filosofia en el punto de mira el maximo beneficio como sea yaaaa.

Esto no puede acabar bien

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Yo la obra nueva española no la toco ni con caña de pescar. Es toda de una calidad miserable, la he visto, y entiendo de esto (soy arquitecto).
Estamos mirando pisos desde hace dos o tres años, un poco por deporte porque ya veíamos venir que iba a bajar y porque nos era imposible comprar con esos precios, pero.. Queríamos ver qué era lo que se ofrecia por... ¿Medio millón?¿Un cuarto? ¿Tres cuartos? Precios absurdos para pisos que no lo valían ni aquí ni en new york.
Las famosas ventanas de aluminio, medias ventanas como las llamo yo, porque nunca puedes abrirlas del todo; las habitaciones mínimas, los baños -en pisos de UN CUARTO DE MILLON DE EUROS- con plato de ducha, sin bañera... anda ya! A mi déjenme la obra de cuando se sabía construir, las ventanas grandes, verticales, de madera, los techos altos, las distribuciones antiguas se pueden mejorar, las acutales no. Y ni hablemos de los amteriales de construcción anivel técnico.

La obra nueva no vale ni la décima parte de lo que cobran por ella. Quitaos la venda, los pisos antiguos son mucho mejores!!

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Yo creo que lo que ha ocurrido aquí es que se ha engañado o nos hemos engañado todo el mundo.

Se ha hecho creer al inmigrante que podría ser propietario, como el nacional, que un piso era una inversión y que, si alguna vez regresaba a su país, lo vendería y con las plusvalías sería el amo en su tierra.

Conozco un caso cercano, pues me llevo muy bien con la señora de la limpieza, que es ecuatoriana. Su hermana, trabajadora de la limpieza también, se hipotecó por unos 600 euros al mes; ganaba 800 o así, 1.000 con las horas extra, así que el resto le quedaba para los gastos habituales. Total, que ha acabado pagando 1.200 y con las horas extra y durmiendo poco y con la ayuda de su novio, no llega. Yo no daba crédito a lo que oía, ya que pagar el doble de lo que pagaba al principio no me parecía coherente. Así que se lo pregunté varias veces para asegurarme y me lo confirmó.

Estaban de negociaciones con el banco, y creo que al final han llegado a algún tipo de acuerdo. No sé cómo estarán los inmigrantes en general pero, para muestra, un botón.

También le suelo preguntar sobre la situación de sus paisanos, para hacerme una idea de cómo va la crisis, y me cuenta que muchos están entregando las llaves de sus pisos y están regresando a sus países.

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