Hipotecas subprime

Algunos bancos americanos están comenzando a invertir en productos respaldados por hipotecas de alto riesgo porque ofrecen una mayor rentabilidad. Es el caso de Goldman Sachs o Pimco, que ya acumulan una ganancia del 7% este año, según datos de Bank of America.

Una nueva entidad financiera se suma a la lista de bancos sancionados por las autoridades de EEUU por respaldar la concesión de hipotecas ‘subprime’, las famosas hipotecas basura.

El Departamento de Justicia de EEUU reclama a Deutsche Bank 14.000 millones de dólares por el perjuicio causado con la venta de hipotecas basura. El acuerdo extrajudicial definitivo se negociará durante los próximos meses ya que el banco ha asegurado que no tiene intención de pagar esa cantidad.

El banco de inversión estadounidense Goldman Sachs ha alcanzado un principio de acuerdo con las autoridades locales para cerrar los casos abiertos sobre la venta de productos repaldados por hipotecas basura en los años precrisis. El pacto consiste en pagar unos 5.100 millones de dólares (4.700 millones de euros) en concepto de multas y ayudas a los afectados a través de condonaciones y refinanciaciones de deuda.

La mayor confianza en la economía estadounidense parece levantar los ánimos de los inversores para apostar de nuevo por bonos respaldados por las hipotecas subprime, ahora llamadas hipotecas ‘non-prime’, préstamos que no cumplen con los requisitos de las autoridades. Pese a las restrictivas normas para conceder préstamos sobre viviendas del Gobierno de EEUU, los grandes inversores esperan que los bancos abran el grifo del crédito.

Morgan Stanley ha acordado con las autoridades estadounidenses pagar 2.600 millones de dólares (unos 2.290 millones de euros) para cerrar las demandas que arrastra por su actuación en las hipotecas basura. Las autoridades estadounidenses ya han llegado a acuerdos similares con otras firmas financier

Standard & Poor’s pagará en EEUU una multa de 1.375 millones de dólares (1.210 millones de euros).

Blackstone y TPG han adquirido Acenden, la plataforma que gestiona las hipotecas de Lehman Brothers constituidas antes del estallido de la crisis subprime y la quiebra del banco estadounidense.

Citigroup ha cerrado un acuerdo con el departamento de justicia de eeuu por el que acepta una multa de 5.147 millones de euros por diseñar y vender hipotecas tóxicas.

En agosto de 2007 el mundo descubría que los bancos concedían préstamos para la compra de vivienda a personas que no tenían posibilidades para pagarlas. Eran las llamadas hipotecas basura o subprime.

Entidades estadounidenses comercializaron en España, generalmente a través de intermediarios, miles de hipotecas de alto riesgo. Especialmente destinadas a inmigrantes, cubrían el 120% del valor de una vivienda para poder comprar una casa sin poner un euro.

La administración de barack Obama ha celebrado la primera conferencia enfocada a la búsqueda de ideas que permitan una reforma profunda del sistema hipotecario.

Las acciones de golman sachs sufren un serio correctivo en la bolsa norteamerica tras conocerse que la comisión de Valores de Estados Unidos (SEC) ha demandado a Goldman Sachs (incluido su videpresidente) por fraude en la estructuración y venta de productos de deuda colateralizada ligados a hipoteca

idealista news Está tratando de establecer semejanzas y diferencias entre el mercado inmobiliario español y estadounidense, que están en plena crisis pero del que participan diferentes poblaciones (46 millones de habitantes de España contra 305 millones de estados unidos, casi siete veces más).