Quien tiene un buen inquilino tiene un tesoro. Eso deben estar pensando los que tienen su vivienda en alquiler y ocupada. Según diario sur, el aumento de viviendas que no se venden y pasan al mercado de alquiler y la caída del precio de los alquileres de las viviendas vacías ha dado la vuelta a la tortilla del mercado de alquiler. Así, ha provocado que los inquilinos tengan más casas en alquiler disponibles y que los caseros entren a competir por tener o retener al arrendatario
Así, algunos de los que tienen su casa vacía y en alquiler proceden a bajar las mensualidades que piden por ella como método de captación. Durante el anterior semestre ya se percibieron caídas de más del 10% internaual en algunas viviendas, según el último informe de idealista.com, una tendencia que lejos de frenarse parece ir a más
Ésto provoca que algunos inquilinos que están actualmente de alquiler coqueteen con la idea de cambiar a una casa semejante pero más barata (o a una mejor de igual precio) y hace que en algunos casos el casero le rebaje el precio para no perderle, más si en los últimos tiempos ha pagado puntualmente sus mensualidades o si el casero está satisfecho en general con el inquilino. Además, el aumento del paro también está provocando que algunos caseros intenten que la mensualidad sea lo más cómoda posible para los inquilinos si éstos atraviesan por problemas laborales
El diario malagueño explica que si hace unos meses era imposible conseguir un descuento en el alquiler, ahora la crisis inmobiliaria se ha extendido al alquiler. Según los expertos, la rebaja está alcanzando en algunos casos el 10 o 15%, en línea con la caída de los inmuebles en alquiler disponibles en el mercado
154 Comentarios:
Si, si (emperatriz)
En este rio revuelto del urbanismo especulador, cuando la vivienda subia al 17% todos los años, muchos se frotaron las manos, es facil subir, es facil creer que en vez de ladrillos tenemos oro, pero amiguitos la fiesta se acabo, y los alquileres podrian ser potenciados y de una vez por la administracion, creandose un parque de viviendas publicas con un justiprecio razonable; no es asi seguiran dandole dinero a los bancos, los causantes del desastre economico.
A pesar de todo las leyes del mercado haran que los alquileres bajen, no queda mas remedio, al salir al mercado miles de viviendas que ya no son inversion y de las que no pueden desprenderse. Eso sera a partir del verano y sino al tiempo,
Rtodos hemos especulado aqui asi que ahora llegaro las vacas flacas.
Hola amigos! Cuando se habla de los alquileres en España se m ponen los pelos como escarpias. Yo llevo mucho tiempo recorriendo países de la UE y eeuu x mi trabajo y los alquileres son mucho más bajos. Un piso en condiciones de tres habitaciones suele salir por unos 600€ todo incluido es decir, agua, luz, gas..Todos los gastos. Sin olvidar que los sueldos medios son el triple. Por ese precio en Madrid tienes un cuchitril de 40 m2.
Os puedo asegurar que es mas fácil salir adelante con un sueldo normal en New York, en pleno, manhattan que en Madrid, Barcelona...
Me indigna la situación de la vivienda es españa..es un autentico abuso y atropello de los derechos de los ciudadanos. Todo porque unos cuantos desalmados quieren vivir a costa de otros que se lo curran...
Hola amigos! Cuando se habla de los alquileres en España se m ponen los pelos como escarpias. Yo llevo mucho tiempo recorriendo países de la UE y eeuu x mi trabajo y los alquileres son mucho más bajos. Un piso en condiciones de tres habitaciones suele salir por unos 600€ todo incluido es decir, agua, luz, gas..Todos los gastos. Sin olvidar que los sueldos medios son el triple. Por ese precio en Madrid tienes un cuchitril de 40 m2. Os puedo asegurar que es mas fácil salir adelante con un sueldo normal en New York, en pleno, manhattan que en Madrid, Barcelona... en que ciudades europeas como Madrid y Barcelona se paga lo que tu dices?? exageraciones las justas. Otra cosa que me hables de la relación sueldos / alquiler
Es evidente que hace referencia a que con los sueldos y el precio de la vivienda en otros países es mucho mas fácil salir adelante. En holanda el precio de la vivienda lo tasa el gobierno y estamos hablando de un país con una superficie mucho menor que España. Por poner un ejemplo, una casa a las afueras de Ámsterdam y digo "casa" con 250 m2 jardín etc., no puedes venderla más cara de 180.000 €. Y hablamos de sueldos de entre 3.500-4.000 € un trabajador no cualificado!!!
Asi como en todos los países "desarrollados" de nuestro entorno. Claro que dentro de muy poco estaremos a la altura de países como Rumania, Polonia..etc.
Hace poco, nos pusimos a mirar (pareja joven de Madrid) los precios de los alquileres de departamentos de 2 hab.1baño.cocina.amueblado.ascensor, vamos... como el nuestro, que es una atico... y hemos visto que podemos encontrarlos lo mismo y en la misma zona en la que vivimos, carabanchel, por lo menos entre un 10% y un 15% mas baratos, vamos y si es solo una habitacion... hasta un 20% mas baratos... imaginaos... pagamos 755 euros... y solo llevamso 2 años de inquilinos... en fin ya lo hemos comentado a la dueña sobre la idea de que nos baje el precio por que podiamos encontrar muchas cosas mejores al mismo precio y en un principio se a mostrado encontra, pero suponemos que fue por que la noticia no se la esperaba... en fin, pOR FIN TENEMOS LAS DE GANAR... yO pienso que el que se hizo rico con el EURO durante 6 años, ahora que no se queje tanto y se ponga a la atura de lo RAZONABLE, economicamente hablando. SOY FELIZ!!! podre ahorrarme entre 100 y 200 euros al mes.
Joder, que nos pillen confesados. Agotada la veda de Jodeelmercadodeventa
Ahora idealista.com va a jodeelmercadodealquiler que es el que se lleva.
Jode a caseros e inquilinos sembrando desconfianza, una vez más.
Perdona el decir la verdad de la situación no es sembrar desconfianza....a idealista como a todas las inmobiliarias les interesa que el precio de la vivienda baje, ya que sino no venden ni alquilan un p..Piso!
Luego es mejor vender muchas viviendas a un precio lógico y accesible que ninguna a precios actuales. Lo mismo que le interesa al gobierno pillar impuestos con precios de vivienda bajos que no pillar nada, como esta pasando ahora. Por eso la famosa medida de no desgravarse si superas los 24.000€, ya que el gobierno de zp sabe a ciencia cierta que el precio de la vivienda se desplomara antes del 2011. Ojo al parche!!!
Desde aquí quiero felicitar al equipo de Idealista por este magnifico foro!
Exageraciones las justas. Otra cosa que me hables de la relación sueldos / alquiler evidentemente habla de eso. Uno hace un esfuerzo mucho mayor para vivir en Madrid o Barcelona que para vivir en otro país. ¿Porque sino tenemos una fuga de licenciados asi de brutal?
Además también tiene coherencia que si los tipos de interés (=el dinero que se obtiene de rentas) ha bajado , que también bajen los beneficios por tener pisos (los alquileres).
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