Quien tiene un buen inquilino tiene un tesoro. Eso deben estar pensando los que tienen su vivienda en alquiler y ocupada. Según diario sur, el aumento de viviendas que no se venden y pasan al mercado de alquiler y la caída del precio de los alquileres de las viviendas vacías ha dado la vuelta a la tortilla del mercado de alquiler. Así, ha provocado que los inquilinos tengan más casas en alquiler disponibles y que los caseros entren a competir por tener o retener al arrendatario
Así, algunos de los que tienen su casa vacía y en alquiler proceden a bajar las mensualidades que piden por ella como método de captación. Durante el anterior semestre ya se percibieron caídas de más del 10% internaual en algunas viviendas, según el último informe de idealista.com, una tendencia que lejos de frenarse parece ir a más
Ésto provoca que algunos inquilinos que están actualmente de alquiler coqueteen con la idea de cambiar a una casa semejante pero más barata (o a una mejor de igual precio) y hace que en algunos casos el casero le rebaje el precio para no perderle, más si en los últimos tiempos ha pagado puntualmente sus mensualidades o si el casero está satisfecho en general con el inquilino. Además, el aumento del paro también está provocando que algunos caseros intenten que la mensualidad sea lo más cómoda posible para los inquilinos si éstos atraviesan por problemas laborales
El diario malagueño explica que si hace unos meses era imposible conseguir un descuento en el alquiler, ahora la crisis inmobiliaria se ha extendido al alquiler. Según los expertos, la rebaja está alcanzando en algunos casos el 10 o 15%, en línea con la caída de los inmuebles en alquiler disponibles en el mercado
154 Comentarios:
A los señores propietarios con demasiado lengua y poca humanidad:
1.Puedo comprender que en su momento le costó comprar el piso y que pensó que en un futuro podría sacar un beneficio de él. Hasta aquí perfecto.
2. Seguidamente lo puso de alquiler y vió un buen filón pidiendo:
Avales, fianzas, porcentajes que se quedan las agencias a fondo perdido...
Usted con ello tiene el dinero del alquiler en su cuenta y además la casa/piso es
Suya.Siempre lo será y por lo tanto la fuente de inversión es constante.
Ahora les cuento el caso de una joven inquilina (el mío):
1. Contrato piso por 5 años.
2. Pinto, relleno agujeros enormes de la pared, cambio grifos que perdían agua,
Humedades en las habitaciones, lo amueblo y el piso parece otro, su valor bien podría subir con estos arreglos.
Me dejo una pasta impresionante, pero va a ser mi hogar y lo hago.
3. Aviso de desperfectos de tuberías y cosas internas en el piso y nadie viene a arreglarlo hasta el 4º Año, que es cuando decido irme ya cansada de pagar tanto por tan poco.
Y QUE ME PASA:......
Me dicen que solo me dan la mitad de la fianza porque han tenido que retirar muebles y comida de dentro de la NEVERA.
Y NO HAY NEVERA EN EL PISO...sEÑoRES..la nevera que había la compré yo y me la he llevado. Aun asi, nada que hacer...mE ROBAN.
4. Me voy del piso, y me voy a otro donde a parte de hacer los mismos arreglos tengo que desalojar muebles de la antigua dueña.
Menos mal que tengo algunos amigos para ayudar. LA agencia se NIEGA a pintar o reparar el piso, al igual que retirar esos muebles viejos y rotos. Como TODOS los pisos en BCN son asi, lo cojo...no me queda otra...el resto que he visto es más caro y peor.
Con ello quiero decir:
Señores propietarios, teneis que ser más humanos y no por tener ahora más dinerillo en su cuenta gracias a esos alquileres. Ir acusando a los que alquilamos de querer aprovecharnos de la crisis.
A mi me suben el alquiler este año y mi sueldo ha bajado por la regulación del irpf.
Si me dieran una hipoteca YO compraría, pero con 1000€ que gano al mes y pagando más de la mitad de mi sueldo a piso de 50m2 + sus reparaciones, que no son pocas....nO PUEDO, no podemos....
No vengais ahora de superiores porque teneis un piso....
Y si quereis seguir mamando del bote......dad un mejor servicio.
PD: debería de ser una norma regulada la bajada de alquileres y asi todos más contentos, sobre todo los que llegamos a día 20 con una mano delante y la otra detrás.
Querida, si juntamos lo tuyo y lo mio y, unos cuantos más que seguro habrá por ahí, podríamos montar una asociación de "inquilinos timados"(tontos), no te contaré ni diré lo que llevo gastado en esta, para vivir decentemente, la propiedad se desmarca diciendo; lo reparas o lo pintas porque quieres. Vamos a ver si los muebles de cocina cuando los baje de la pared, la fecha en números romas era de la época de Cludio Caligula, ya no te hablo de tuberias y cableado. Si se acerca lo justo un inspector del sefv. Electrico y ve "mirando" la acometida electrica, a mi me da con el bloc de notas, pero él sale pitando, y l apropiedad, bien gracias y Vd. Osea, me da la impresión que los que vivimos de alquiler somos una "casta" aparte, por no querer /o no poder) comprar vivienda. Además; porque esos "sorteos para que unos ciudadanos puedan adquirir un v.p.o.". Hay y habrá gente más necesitada que otros. Y porque el estado no tiene vivendas en alquiler, al cuidado de este con gente que trabaje por y para. Posible llege esto, yo no lo vere.
Lastima que no os bajen a vosotros los sueldos........ en la mayoria de los casos saca más interés en € directos la entidad financiera que el casero........ los números cantan!
Es como todo, antes eran los propietarios quienes tenían la sartén por el mango, ahora son los clientes los que mandan.
Vivo actualmente en Berlin capital del motor economico de Europa, compartimos con otros 2 amigos un piso de 160 metros cuadrados y pagamos 500 euros todo incluido entre los 3 es decir unos 168 euros mensuales cada uno por un espacio màs que decente. FLIPO con los precios de Espana, es inhumano, no entiendo como la gente sigue pagando durante anos tanto dinero. No os dejéis enganar, la vida es para disfrutarla no para sufrirla. Saludos!
Pues no sé cómo será ese piso, porque hace trece años, una amiga por un piso de 100 mts en Colonia ya pagaba más de lo que me dices. Y otra amiga francesa,actualmente en un pueblo de la periferia de Perpignan, una de las ciudades menos desarrolladas del sur de Francia, está pagando por una casa de unos 90mts y no en muy buenas condiciones, sino todo locontrario, 750€.
Así que, sras y sres, no piensen ustedes que en Europa todo lo relativo a la vivienda es maravilloso.
Como ejemplo corrobrando esta noticia: yo he pasado de pagar 950€/mes a 830€/mes. Piso duplex, 3 habitaciones, con piscina comunitaria y parking, en zona de playa en Castelldefels (Barcelona).
Creo que tanto el dueño como yo hemos hecho un buen negocio.
Ánimo, y a por ello.
Ya está!. a un foro donde no hace mucho acudiamos muchos a leer y enriquecernos con opiniones variadas, han llegado un par de estúpidos con el "copiar y pegar"y, creyéndose muy graciosos, darán la puntilla final a este foro con sus textos inacabables. Felicidades, tontitos del higo!.
Una persona -propietaria de una o más viviendas- no es una ONG,es un Industrial-capitalista que, pretende cobrar y cobra el precio que ; a) le han sugerido, b) el que le parece debe? Ser. Algunas de estas viviendas ?, Parezen más zulos que un sitio para vivir decentamente de alquiler y, porqué no se asesora Vd. V.m. De como y que hacer en la Europa del otro lado de los pirineos un propietario antes de poner en alquiler -privadamente- su casita de papel-. Llevo desde psdº Febrero negociando la baja delalquiler. Además la propiedad no podrá decir que la vivienda no esta en condiciones, está mejor ahora que cuando entre en el 2002. Y, como dice el forum " más valdrá una mudanza, que seguir pagando este precio" y, esta propiedad-empresarial-capitalista, es al mismo tiempo propietaria de viviendas más - y vacias- osea, que no le rinden y, debo de suponer que deberá pagar la cosa al ministerio que le pertoca. No quiero generalizar, habrá caseros y timadores, habrá inquilinos buenos y menos buenos.
Salud corsario,hay caseros timadores ,ya lo creo que si, pero tu solo te has contestado,una mudanza y listo, que se lo coman con patatas,ajosy coliflores .escucha lo que te digo:un buen negocio,es aquel en que todas las partes,piensan que podrian haber conseguido un poco mas. Salud
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