Aunque muchas promotoras se resisten a aplicar grandes rebajas a sus pisos, los expertos creen que los precios tienen que bajar muchos más, pues la oferta no para de crecer y la demanda está estancada a la espera de tiempos mejores. Así, algunos profesionales aseguran que los precios seguirán a la baja aunque no se sabe hasta cuándo y hasta dónde
En el salón inmobiliario de Madrid (sima) 2009 se ha podido comprobar que en algunos stands se ofertaban viviendas con precios aún sin descuentos. Los expertos consideran necesario un ajuste para la reactivación del sector. En cambio, otros promotores sí que han aplicado descuentos de hasta el 50%, pero principalmente en pisos que quedan descoglados en algunas promociones
La entrada en el sector de un nuevo jugador, el sector bancario, ha supuesto una mayor competencia, ya que las entidades financieras tienen más facilidades para bajar los precios de las casas. Sin embargo, el problema vuelve a ser la financiación. El grifo hipotecario aú nestá cerrado para muchas personas con ingresos suficientes y ganas de comprar una vivienda
191 Comentarios:
La verdad es que no sabría bien cómo contestarte de forma educada... tus afirmaciones acerca del aire de optimismo me parecen de una estupidez o bien de una malicia inconmensurables. No sé si lo dices en serio o estás de cachondeo, pero si te consideras lo que toda la vida se ha llamado de izquierdas, harías bien en tener un poco de vergüenza y no cachondearte de los m-i-l-l-o-n-e-s de personas que ahora mismo se encuentran en paro en España, o del casi m-i-l-l-ó-n de familias con todos sus miembros en paro. Es mucho el dolor y la desesperación que se respira en cada una de nuestras calles y plazas como para que un desalmado como tú venga a reírse encima de la desgracia ajena. Y no entro en la calificación intelectual y moral del presente gobierno, porque no quiero teñir de sangre este foro, que se hizo para otra cosa. Como no sea que estés casado con la hija de Chaves, la verdad es que no entiendo nada. ¿Te acabas de bajar de un platillo volante o es que tienes problemas -serios serían- con las sustancias sicotrópicas? Que Dios nos pille confesados, que falta nos va a hacer. Mi consejo si quieres conocer la situación real de España hoy martes 2 de junio de 2.009 es que te enroles de voluntario en cualquiera de los comedores sociales que se están multiplicando por toda su geografía. Ponte a currar allí y vas a ver la verdad verdadera: ¡Eso sí que es optimismo de verdad, y no el tuyo! La verdad es que cada vez estoy más convencido de que tenemos el gobierno que nos merecemos, mal que me pese reconocerlo.
Lo siento, te pido perdón si te ha molestado. La verdad es que razón no te falta. Simplemente respondía con ironía una idiotez a otra idiotez.
Soy consciente de lo que pasa. Si quieres una opinión mía de verdad la tendrás un par de post más arriba.
Saludos
Entonces el que lo siente soy yo. Hay que tener cuidado porque en los posts y en los mails resulta muy difícil advertir el modo irónico. De hecho he visto a algún compañero escribirlo destacándolo con una frase que lo advierte antes de comenzar el comentario en ese tono. Un saludo.
Tomo nota de tu recomendación y te agradezco que rectifiques. Simplemente es que hay comentarios (no sólo al que he respondido) que no admiten una respuesta seria. Pero es cierto que a mucha gente que no te conoce le puede confundir. Hay que tener cuidado.
Aunque me repita, quisiera decir que mi única aportación a esta noticia es que por favor que la gente use la cabeza antes de comprar. A día de hoy no se puede. Y no pasa nada ni eres menos que nadie. A muchos nos cuesta lo nuestro que nuestra pareja nos entienda pero es que es así. pese a lo que digan unos y otros, todas las burbujas del mundo son iguales. Se inflan y se desinflan. Tu piso dentro de unos años valdrá menos y no habrás amortizado prácticamente nada. Tu banco te mirará mal si le pides algo y presientan que pone en peligro el que les pagues tu hipoteca. Lo único que les interesará es que trabajes y les pagues.
Cuando se habla del buen momento que es para comprar por lo bajo que está el Euribor hay que tener en cuenta que no será así en el futuro. Si ahora pagas 600 mañAna pagarás 900.
La gente se tiene que convencer de que es el momento de alquilar y esperar. Si tocas con un buen casero podrás negociar un precio que se adapte a tus posibilidades a cambio eso sí de que comprenda que eres una persona cívica y que su piso está en buenas manos. Mientras tanto a ahorrar. Es mejor pedir hipoteca de 100 que no 120.
El precio del suelo que era uno de los grandes problemas de la vivienda ya está bajando. Dicen que ha bajado un 70. Yo no me creo nada. No sé lo que le queda por bajar pero ten por seguro que dentro de un tiempo se verán inmuebles nuevos más baratos que los construídos ahora. El que no quiera vender ahora (que por aquí se ve que hay muchos) será rico puesto que su piso valdrá más que el de los demás. Eso sí, no lo podrá vender.
Nosce, está claro que era irónico; más bien sarcástico, ya que es ironía aplicada a un particular. Pienso que en tiempos de zozobra como los actuales, la ironía y el sarcasmo no sólo sirven de crítica social, que bien puede ser constructiva, sino como humorística y punzante válvula de escape ante una situación muy difícil de sobrellevar para muchas personas.
Gracias, un saludo.
Pensamiento del bobo que critica a 2013=90% dto.
"Soy el campeón de los manipulares, ya sabes, el más tonto del foro, porque me entreno todos los días. Quiero que compréis al precio que yo quiera, para seguir arruinando vuestras vidas".
Firmado: promotor-constructor
Pasalo. Di no, yo no soy tonto, yo no compro.
Es obvio. Es ahora
Es ahora. Ahora.
Ahora se están hundiendo.
Juntos podemos rematarlos. Es muy sencillo. Solo di no. N o.
Ya no me interesa comprar.
Que no compre ni dios.
Si nos juntamos y no compra ni dios, pero ni dios, ellos saben que los precios caerán irremediablemente un -90% nominal.
Juntos podemos. Es fácil solo di no, yo no compro. Solo eso.
Que no compre ni dios en 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013.
Pasalo.
Acabo de comprar mi piso nuevo en Madrid con un descuento del 22% sobre precios de 2007.
Vivo fuera de España, cuando en uno de mis viajes hace un més me dispuse a llamar a los pisos que había seleccionado previamente para verlos en persona y posible negociación, descubrí con sorpresa que los dos que mejor pinta tenían ya no estaban en venta...en mi banco me confirmaron que estaban notando un ligero incremento en la firma de hipotecas....no puedo asegurar que sea así pero cuento mi experiencia.
La ventaja que veo de comprar ahora (por supuesto si te lo puedes permitir) es que vas a poder elegir de verdad, no dudo que el precio de la vivienda pueda bajar más, pero si que tengo mis dudas de si bajará lo realmente bien situado y orientado....desde luego la morraya bajará
Lanzas un mensaje ilógico, se te ve el plumero. No engañas a nadie.
No te camufles.
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