Aunque muchas promotoras se resisten a aplicar grandes rebajas a sus pisos, los expertos creen que los precios tienen que bajar muchos más, pues la oferta no para de crecer y la demanda está estancada a la espera de tiempos mejores. Así, algunos profesionales aseguran que los precios seguirán a la baja aunque no se sabe hasta cuándo y hasta dónde
En el salón inmobiliario de Madrid (sima) 2009 se ha podido comprobar que en algunos stands se ofertaban viviendas con precios aún sin descuentos. Los expertos consideran necesario un ajuste para la reactivación del sector. En cambio, otros promotores sí que han aplicado descuentos de hasta el 50%, pero principalmente en pisos que quedan descoglados en algunas promociones
La entrada en el sector de un nuevo jugador, el sector bancario, ha supuesto una mayor competencia, ya que las entidades financieras tienen más facilidades para bajar los precios de las casas. Sin embargo, el problema vuelve a ser la financiación. El grifo hipotecario aú nestá cerrado para muchas personas con ingresos suficientes y ganas de comprar una vivienda
191 Comentarios:
El mercado de la especulación ha muerto. A todo aquel que no se haya enterado, estoy dando respuesta en el foro a la temática expuesta por idealista. No voy a entrar en responder a cuestiones surrealistas con nadie. Hago mi comentario y listo.
Quien decía por aquí que no volveriamos a la peseta??? Pues va a ser que sí.
Considero justo que cada uno ponga a la venta lo que quiera al precio que quiera y en la situación que quiera. Pero tambien tiene que ser consciente del resultado que pueda obtener.
Recuerdo hace 10-12 años que cada año la vivienda subía 7-10% llegando a los límites de precios del 2007. Para mí era lógico subir precios de las viviendas en función de un mercado en el cual el gobierno y bancos favorecían la compra de viviendas a cualquier precio.
Pero ahora... veo que cada mes hay ofertas nuevas de pisos y rebajas (aparentes) continuadamente. Si hay gente que quiere ir contra-corriente esperando que algún desinformado compre le deseo toda la suerte, igual que a mí mismo para que me toque algun dia la primitiva. Lo importante es tener fe, no?
Cada día más parados, los precios más abajo, una perspectiva futura deprimente y gente pensando en no bajar precios de los pisos porque pensaban que tenían un tesoro porque habían sido revalorizados...
En fin, es duro que pensar que se ha perdido dinero en una inversión. Eso sí, hay que seguir jugando y tratar de hacerlo bien porque el futuro lo dirá, ese si que no se equivoca.
Está claro que volveremos, en breve, a la peseta, la devaluaremos, haremos con los tipos de interés lo que más nos convenga y ya pagaremos la deuda externa como podamos, osea, tarde, mal y nunca.
No hace falta ser experto si no mirar lo que hay: vamos a final 2009 a 6.000.000 parados una crisis economica y finaciera jamas vista en este pais a cada mes que pasa va a peor van cerrando dia a dia empresas y comercios por falta de venta y conforme pasen unos meses a finales de año peor a ver quien aguanta la situacion.
Estoy interesado en una vivienda en una localidad de 80 habitantes que hace 4 años costaba 240000 de 133 metros utiles 150 contruidos 4 dormitorioa y 3 wc,garaje y trastero esta junto a una gran superficie que la tengo cruzando la calle enfrente mia,ahora me la venden en 159000.creeeis que debo entrar al trapo e hipotecarme?.saludos y gracias
Estoy interesado en una vivienda en una localidad de 80 habitantes que hace 4 años costaba 240000 de 133 metros utiles 150 contruidos 4 dormitorioa y 3 wc,garaje y trastero esta junto a una gran superficie que la tengo cruzando la calle enfrente mia,ahora me la venden en 159000.creeeis que debo entrar al trapo e hipotecarme?.Saludos y gracias este tipo de decisiones son sólo tuyas.no atiendas a consideraciones especulativas.si puedes pagarlo, y es la vivienda que necesitas y te satisface, adelante.¿Si bajará más de precio? En mi opinión sí, pero yo no soy el que va a pedir la hipoteca.un saludo
Al 70% menos si no lo hacen los promotores y particulares ya lo estan haciendo los bancos que son loe que han reventado el prcio de la burbuja.
A ver si me entero, porque creo que soy un poco cortito, lo siento... pero no entiendo porque hay gente que vende piso y no necesita venderlo.
Quizás es algún tipo de diversión... no sé... si pudiera ser tan privilegido de no necesitar vender (ni alquilar porque tampoco me haría falta el dinero) lo dedicaría para guardar trastos... o como refugio personal cuando hay crisis de pareja... o si quiero intimidad... pero ponerlo a la venta sin intención de vender? Creo que debería de tener mucho tiempo libre, mucha fe, mucho dinero en el banco (que disparate a día de hoy) y un trabajo muy seguro (no sé si es más disparatado).
De todas formas, ya me gustaría a mí tener esa situación despreocupada y tranquila en los tiempos que vivimos. Que suerte!
De otro foro.
"Quiero comprarme un piso que cuesta 140.000 euros y tengo ahorrados 30.000. Tengo 32 años, gano 1.100 euros limpios y prorrateados al mes, más 300 en negro, y no tengo contrato indefinido. ¿Me darán la hipoteca?"
Menos mal que los bancos ya no admiten subprime iberica.
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