Aunque muchas promotoras se resisten a aplicar grandes rebajas a sus pisos, los expertos creen que los precios tienen que bajar muchos más, pues la oferta no para de crecer y la demanda está estancada a la espera de tiempos mejores. Así, algunos profesionales aseguran que los precios seguirán a la baja aunque no se sabe hasta cuándo y hasta dónde
En el salón inmobiliario de Madrid (sima) 2009 se ha podido comprobar que en algunos stands se ofertaban viviendas con precios aún sin descuentos. Los expertos consideran necesario un ajuste para la reactivación del sector. En cambio, otros promotores sí que han aplicado descuentos de hasta el 50%, pero principalmente en pisos que quedan descoglados en algunas promociones
La entrada en el sector de un nuevo jugador, el sector bancario, ha supuesto una mayor competencia, ya que las entidades financieras tienen más facilidades para bajar los precios de las casas. Sin embargo, el problema vuelve a ser la financiación. El grifo hipotecario aú nestá cerrado para muchas personas con ingresos suficientes y ganas de comprar una vivienda
191 Comentarios:
El mercado de la especulación ha muerto.
Supungo que te refieres al mercado de la vivienda. Para especular tiene que haber bajadas y subidas asi que supongo es lo contrario. Por otra parte, si te refieres comounalosa a que ha terminado en todo tipo de mercados estas bastante equivocada. No hay mas que mirar las bolsas. Entiendo que te refieres a la vivienda ¿No?
De risa al leer esto. Salud
El mercado es libre, tu vas a la plaza del mercado y buscas comprar por ejemplo manzanas, en una época los precios de las manzanas están por las nubes, (no es temporada) y en otro los precios están baratos (temporada), si te tienes que mirar el bolsillo compraras en temporada, i si no llegas a manzanas compraras naranjas, el vendedor que vende manzanas fuera de temporada, no es lógico que se queje de que como es que no vende como en temporada. No todo el mundo tiene el mismo poder adquisitivo. ¿Los precios de los pisos han subido demasiado? Si. ¿Cuando han subido de más? Nadie lo sabe, este es el problema, el mercado se ha distorsionado tanto que nadie sabe cual es el precio justo, todo depende del bolsillo de cada uno, y eso no es de ser ni listillo ni tontito, es lo que es i punto. Para una persona su piso considera que es justo venderlo por 200.000 €, pero igual se encuentra que la gente que le interesa le diga que no, que por ese precio compra otro piso, que no tendrá unas vistas estupendas, pero que tiene una habitación mas. Que hacer, todo depende de si dejas perder al cliente, o no. Puede que aciertes, que el siguiente cliente te lo compre, o que un día, el nieto de ese primer cliente page lo que le pediste a su abuelo...
A los anonimos del precio justo
Resulta que lo habeis rebajado hasta un precio justo, y ya no vais a rebajar mas
Mi pregunta es: el precio que tenia el año pasado, antes de que lo rebajaras, te parecia justo?
O era un precio injusto?
Es que me parece de risa
A mi me parece perfecto que le pongas un precio y que no lo bajes mas (antes muerto)
Pero permiteme que yo piense que ese precio actual no sólo es injusto, sino absurdo, y que no te daria ni la mitad de lo que pides (hablo en general, no se el precio de tu piso, solo hablo en general)
Y no intento robarte, simplemente pienso que el precio justo es la mitad de lo que pides
Si lo rebajas, te lo compraré, si no, pues no
Mi opinion es la siguiente: los pisos empezaron a subir desmesuradamente de unos años para acá por las siguientes razones: un gran porcentaje de la poblacion bien aposentada ( o simplemente con trabajo semifijo ) queria enriquecerse con el boom de los inmuebles. Todos querian hacerse de oro. La gente empezo a comprar, no para vivir, sino para especular y hacerse ricos. Llego la fiebre a tal punto que te pedian 240000 por un piso de 80 m2 y lo veiamos "un precio justo y normal". Y la gente veia un piso y ya no queria ese sino el otro porque "total por 20 mil eurillos mas..." llegaron las vacas flacas y los trabajos semifijos pasaron a ser paro. Esa "magnifica inversion" que era imposible perder dinero, pasó a ser un quebradero de cabeza. La gente empezó a llorar en television, en programas como callejeros, porque tenia 3 pisos que no podia vender. Gente, que era la causante de que una persona que simplemente queria una casa para vivir, no podia comprarsela porque otros que sólo buscaban negocios, habian encarecido el mercado hasta limites desorbitados Ahora llega gente que califica de "listos" a la gente que quiere una casa para vivir a un precio que, de no haber habido BOOM y de haber subido los piso de una forma racional y no exponencial, serian precios normales. Donde yo vivo todavia hay gente que pide 180000 € por unas casa que compraron por 72000 € en el ¡2004!. Y encima se indignaran cuando llegue un comprador y les ofrezca 140000 y le llamaran "listillo que intenta aprovecharse de la situacion..." por favor señores....... a quien quieren engañar???? Aqui los unicos afectados de verdad, son los que se han comprado una casa para vivir, y por la crisis se han quedado en paro y venden sus casas de VIVIENDA HABITUAL porque no pueden seguir pagando. A toda esa gente ANIMO y ojala pudiera echarles una mano. A todos los especuladores, no voy a decir nada en contra de ellos, ni mucho menos, pero por favor por lo menos no vengan de pobrecitos, que no dan pena. Asi son los negocios. Unas veces se gana y otras, como en esta ocasion, sE PIERDE. Un saludo a todos
Cuanta razón tienes, pero eres muy edukado creo que hay que ser más duro con los malditos espekuladores que han fastidiado a los que querían comprar una vivienda para simplemente vivir. Yo lo digo por ti. Sois unos malditos ladrones que os queréis enrikezer a kosta de los sufridos obreros de este país. Vended más barato malditos hp si kereis kitaros vuestro zulo sobrevalorado de enmedio. No tenéis vergüenza
Un saludo solidario a los sufridos ciudadanos ke kieren comprar pero no pueden y trabajo para todos.
Atención!!!!.
Creo que ha dicho ZP que hemos tocado el suelo en el precio de la vivienda y que empieza a ver brotes verdes en la economía.
Que sabiduria y solo en tres tardes.
Tengo la impresion de que "cinico" conoce el terreno que pisa y sabe muy bien lo que dice.ole tus gueboss chaval.
No les agais caso hacerseloa anonimo 1 que es totalmente imparcial, aseptico y neutro. Gusto da.
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