Para que una persona joven en España pueda comprarse una vivienda libre, debe ganar el triple de lo que cobra, es decir, 3.478,56 euros al mes. Así lo afirma el observatorio joven de vivienda del consejo de la juventud de España, que asegura que los ingresos mínimos necesarios para comprar una casa cada vez se alejan más del poder adquisitivo real de los jóvenes
El boletín del organismo correspondiente al cuarto trimestre de 2008 muestra que las comunidades autónomas donde la diferencia es mayor son el País Vasco (258,5%), islas Baleares (255,72%), Madrid (236,86%), Cataluña (222,2%) y Cantabria (201,13%)
La nota positiva del informe la pone la caída del coste de acceso a la compra de una vivienda por primera vez desde 2001, es decir, que una persona joven destina menor porcentaje de sus ingresos para adquirir un inmueble, gracias a la bajada de tipos y al descenso del precio de la vivienda. Sin embargo, ha aumentado el número de jóvenes que no pueden afrontar el pago de la hipoteca, un 20,82%, como consecuencia de la subida del desempleo
En este sentido, la reducción en toda España ha sido cercana al 2%, situándose en el 85,9%. Por provincias las que presentan los mayores porcentajes de inaccesibilidad al mercado de la vivienda son País Vasco, guipúzcoa (106,6%), Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Baleares (106,7%), Madrid (101,1%), málaga (99,2%) y Cantabria (90,3%)
El observatorio joven de vivienda también asegura que 2008 concluye con un nuevo incremento de jóvenes emancipados. En total se han independizado 5,2 millones de jóvenes de entre 18 y 34 años
147 Comentarios:
Con 9600 euros al año cuando te marchen los alquilinos no tendras para pagar los desperfectos.
¿Que te crees, que has inventado la sopa de aaaaaaaaaajo?.
Igual es verdad lo que dices, yo no lo creo. Pero tienes un gran problema, tienes que convivir contigo. Vaya tortura!!
Por un comercio de vivienda justo.
Www.portaldemanda.es
Me gustaria hacer una pregunta a los foreros y en especial a los miembros de idealista, ¿Os habeis leido el informe? ¿Lo habeis analizado? ¿Creeis que la metodologia es correcta? Os simplemente habeis cogido las cifras mas llamativas y habeis empezado a lanzar comentarios.
Desde mi punto de vista, a pesar de tener una buena base de datos, el informe comete un error garrafal que invalida sus conclusiones totalmente y es tomar como valor de la vivienda el valor medio.
Se puede comparar el valor medio de la vivienda con el sueldo medio, pero lo que no se puede hacer es tomar solo sueldos de los jovenes, quitar las rentas mas altas y no quitar las viviendas mas caras a la hora de calcular el precio de la vivienda.
Tampoco es de recibo tomar el coste del mismo tipo de vivienda para una persona soltera que para un hogar, porque entoces esta claro que la persona soltera tiene unos ratios peores.
Hay que tener en cuenta que hay muchos tipos de vivienda en funcion de la superfice, la antiguedad, la localización y la calidad cada uno de ellos destinado a un tipo de poblacion.
Si quieres calcular la accesibilidad a la vivienda para una persona soltera de 20 años con bajos ingresos tienes que calcular el precio de la vivienda tipo para este tipo de persona, por ejemplo tomar el precio de una vivienda de 1 o 2 dormitorios, de protección oficial y situada en los nuevos desarrollos urbanisticos de las ciudades, haciendolo asi probablemente todavia salga que es inaccesible pero no por las cifras que marca el articulo
Sin entrar en más consideraciones: cuando se considera joven a alguien con 34 tacos... es que algo falla.
Sin entrar en más consideraciones: cuando se considera joven a alguien con 34 tacos... es que algo falla. En eso tienes razon, deberia ser menor de 30, auque tal como esta el tema de la universidad con esas edades hay gente todavia estudiando
Si me he leido el informe y por eso viene mi critica, porque las cifras vienen todas desglosadas pero lo que esta mal son las comparaciones.
Por ejemplo en Madrid dicen que el valor medio de la vivienda es de 277.000€ para la vivienda libre, mientras que para la vivienda protegida es de 120.000, supongamos que las viviendas protegidas de 3 dormitorios valen 170.00 y los apartamentos 90.000. Si comparamos eso con el precio maximo tolerable para un hogar joven que es de 150.000 y para una persona joven que es de 82.000, todavia nos salen valores elevados pero no son el triple como indican los titulares.
Lo que tiene sentido es tomar en lugar del precio de la vivienda protegida, el precio medio de la vivienda donde se incluyen los chalets de 300 m, los pisos de la calle serrano y muchas viviendas de lujo porque entoces esta claro que el precio medio sube mucho y no es accesible
Si quermos saber cuanto dinero necesita una persona para acceder a un coche decimos que 9000 € que es el precio de los modelos mas economicos, no 20.000 que sera el precio medio de los vehiculos.
En cuanto a que los mayores de 35 años ya han comprado es cierto pero siguen representado la mayor parte de la demanda ya que se producen muchos cambios de vivienda para adaptarse a nuevas circustancias economicas o familiares
Esta afirmación no es muy científica, en muchos hogares jóvenes entran 2 ó más sueldos, si acumulamos los sueldos bastantes jóvenes "pueden pero no quieren", si hacemos el mismo estudio para los que han dejado de ser jóvenes resulta que: 1) hay bastantes que todavía no tienen piso 2) el porcentaje de hogares con un solo sueldo es mucho más alto que entre los jóvenes 3) los sueldos que tienen (salvo excepciones) se parecen bastante a los de los jóvenes, algunos ganan incluso menos que los jóvenes, por no hablar de los jubilados que la mayoría no ganan ni para vivir dignamente. Parece que los periodistas y a los políticos les interesa que los jóvenes se autocompadezcan, que no tomen cocnciencia de la realidad, que no asuman su papel histórico como motores de la economía y del cambio. ¿Por qué será? A propósito, conozco bastantes "viejos" que ahora tienen casa pero cuando la compraron pasaron bastantes años gastando sólo en comer, porque de otra manera no hubieran podido pagar la letra, ¿Están los jóvenes de ahora dispuestos a hacer el mismo sacrificio que hicieron sus padres? ¡Me temo que va a ser que no¡
¿A quién se le ocurre escribir esto? ¿Cómo va a ganar una persona joven 3.500.-€ ? Desde que tenemos euro todo ha subido un montón excepto los sueldos que son los mismos desde hace 10 años. No todos los trabajadores son directivos para ganar sueldos elevados.
Por favor!!! tenemos que hacer algo, este gobierno nos va a llevar a un pais tercermundistaaaa!!! por favor!!! estoy estrañadisima que el pais no este levantado con la cantidad de parados que hay y con la cantidad de empresas que están cerrando, alguien me lo explica??
Soy responsable del departamento comercial de una promotora, me encanta min trabajo, tenemos los pisos más baratos del mundo, gente queriendo comprar y sin poder, donde está la ayuda a las PYMES, el cabeza pensante de este pais no para de mentir, a mi me tiemblan las piernas cada vez que lo escucho! menudo demagogo, de miedo.
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