Para que una persona joven en España pueda comprarse una vivienda libre, debe ganar el triple de lo que cobra, es decir, 3.478,56 euros al mes. Así lo afirma el observatorio joven de vivienda del consejo de la juventud de España, que asegura que los ingresos mínimos necesarios para comprar una casa cada vez se alejan más del poder adquisitivo real de los jóvenes
El boletín del organismo correspondiente al cuarto trimestre de 2008 muestra que las comunidades autónomas donde la diferencia es mayor son el País Vasco (258,5%), islas Baleares (255,72%), Madrid (236,86%), Cataluña (222,2%) y Cantabria (201,13%)
La nota positiva del informe la pone la caída del coste de acceso a la compra de una vivienda por primera vez desde 2001, es decir, que una persona joven destina menor porcentaje de sus ingresos para adquirir un inmueble, gracias a la bajada de tipos y al descenso del precio de la vivienda. Sin embargo, ha aumentado el número de jóvenes que no pueden afrontar el pago de la hipoteca, un 20,82%, como consecuencia de la subida del desempleo
En este sentido, la reducción en toda España ha sido cercana al 2%, situándose en el 85,9%. Por provincias las que presentan los mayores porcentajes de inaccesibilidad al mercado de la vivienda son País Vasco, guipúzcoa (106,6%), Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Baleares (106,7%), Madrid (101,1%), málaga (99,2%) y Cantabria (90,3%)
El observatorio joven de vivienda también asegura que 2008 concluye con un nuevo incremento de jóvenes emancipados. En total se han independizado 5,2 millones de jóvenes de entre 18 y 34 años
147 Comentarios:
Que nadie compre piso y va a ver como la fiesta de desplomes se va a celebrar.
Este señor nos quiere engañar, todo ese royo de que los jóvenes necesitan ganar 3 veces más, que no hombre, que no, que lo que necesitan los jóvenes es buscarse una pareja con trabajo, y un pluriempleo, que ya está bien de mariposear de flor en flor, que se hagan adultos de una vez y que trabajen duro como hemos hecho los demás, y las historias de este ¿Señor? Sociólogo son monsergas. ¡Ahora resulta que a los jóvenes que están llenos de energía (y viven mejor que nunca) hay que ayudarlos¡ Y los viejos que están en las últimas y con una pensión de miseria ¡Que se jodan¡. ¡El mundo del revés¡
Tengo 42 años y un hijo (gastos de colegio,vestimenta,alimentación,etc, un largo etc), mi pregunta. ¿ Yo no necesito un sueldo de 3500 euros al mes para comprar una vivienda ? El sueldo de la unidad familiar (mio y de mi mujer) son 2700 euros al mes.
Que maravilla.
Mi salario bruto no llega a las 12.300 euros, tengo estudios superiores, máster, etc. a mis 26 años, casi 27, no me apetece comprar piso (ni me lo planteo) pero sí quiero mi independencia, llevo fuera de casa de mis padres desde los 17 que me cambié de ciudad para estudiar y todo este tiempo he estado compartiendo piso.
No me considero mayor, pero ya necesito vivir sóla. Así que a partir de ahora voy a dedicar más del 40% de mi sueldo en pagar el alquiler y el resto de gastos y consumos fijos me va a consumir el esto del sueldo, porque yo también considero que la economía se le vantan incentivando el consumo. Pero he renunciado, he renunciado a cambiar mi viejo coche (rezando para que no le dé por morir de viejo), he renunciado a los ahorros (a la posibilidad remota de un piso, unas vacaciones... etc.) y voy a renunciar a mi vida social o gran parte de ella porque no me lo voy a pode permitir, todo, porque en este país se pagan sueldos miserables no sólo a los jóvenes sino a todos (tenieno un trabajo especializado y técnico, por convenio y según mi contrato soy un auxiliar administrativo con estudios primarios, cuando tengo en realidad una licenciatura)
Hay que cambiar la mentalidad, el problema no está sólo en las hipotecas (que no es necesario que todo el mundo tenga una vivienda), sino en los miserables salarios.
Y al ignorante que decía que se cambiasen de ciudad si querían comprar, sólo decirle que no todo el mundo puede hacer eso, que algunos tienen obligaciones, trabajo... etc y que uno no cambia de ciudad por comprarse una casa, si todo nos fuésemos a comprar las casas a esos 'supuestos' sitios baratos, subiría su precio (ley de la oferta y la demanda).
Creo que alguien debería explicar a los "jovenes" que desde siempre, para comprar una vivienda han sido necesarios DOS SUELDOS, aHORRAR Y PONER INTENCIÓn, esto es un poco de compromiso y sacrificio.
Desde siempre, la compra de un piso se ha hechgo con el COMPROMISO y de dos personas que, querían compartir una vida juntos.
Es imposible que una pareja mantenga dos pisos, en el mejor de los casos uno, dos coches, la casa montada a la última, vacaciones, fines de semana, puentes, etc.
Me parece que ya va siendo hora de pongan lo pies en el suelo y de que empiecen a pensar que, a lo mejor, lo que hicieron sus padres no fue tan tonto.
La gente como tú es muy miserable, qué me vas a contar.
Mi padre encargado de un taller, hace 25 años, se compró una casa, cerca de Barcelona, tuvo 4 hijos y mi madre en casa sin trabajar.
Hacía horas extras y trabajaba los sábados, nunca hemos pasado necesidades, teníamos coches y nos íbamos de vacaciones.
Dime hoy en día quién puede comprar una casa y mantener a una familia numerosa aunque trabaje 18 horas al día y sábados y domingos.
Mi padre reconoce abiertamente que hoy no podría hacerlo ni de lejos, nos recomienda que no nos hipotequemos ni locos y 3 de sus 4 hijos seguimos en casa sin aportar un euro, rondando los 30, a la que se ha independizado la ayuda económicamente cuando lo necesita.
Es muy triste pero si no fuera por la generosidad de nuestro padre nos veríamos abocados a vivir casi en la miseria o compartiendo piso con trabajo y 30 años, lo dicho, lamentable.
No me quiero ni imaginar los que ganan menos que yo, mi sueldo está por encima de la media, o los que no tienen trabajo que cada día son más.
La situación de ahora, es una situación anormal en cuanto a empleo y sueldos. En el periódico de El Mundo del fin de semana pasado, había un interesante artículo, de cuánto esperaban de media cobrar los jóvenes licenciados en su primer empleo.
El Español, de media, esperaba cobrar unos 18k euros anuales, frente a los más de 40k euros de un danés o cerca de 50k euros de un suizo. Sería muy interesante, enfrentar esta información con la del precio medio de vivienda en las capitales de dichos países incluído España. Se podría sacar un muy interesante ratio de esfuerzo a nivel Europeo, o de años previstos de calvario hipotecario.
¿Recomiendo hipotecarse ahora estando yo hipotecado?. No, no lo recomiendo. 3 Factores me llevan a ello:
1.- Expectativas de crecimiento y paro muy altas (cercanas al 20%) hasta al menos 2011-2012. Cuando una empresa, hace un ERE, no tiene en cuenta si has sido un trabajador ejemplar o no, sino otros cosas más mundanas, como el coste del despido.
2.- Posibles subidas de Tipos en el medio plazo, y por lo tanto en el Euribor. Muchos economistas empiezan a predecir alta inflación. El precio del petróleo ya ha superado los 70dólares en un entorno de recesión mundial. Con hipotecas de 30-40 años, el cálculo hay que hacerlo con la peor de las opciones y no con la mejor que es ahora, con un euribor que no durará mucho donde está.
3.- Posibles cambios legislativos: desgravación fiscal por vivienda, etc... e incluso se empieza a hablar del modelo anglosajón de hipoteca (sobre el bien y únicamente sobre el bien hipotecado). Vale la pena esperar a cómo queda ésto.
Gracias por leerme.
Mi padre encargado de un taller, hace 25 años, se compró una casa, cerca de Barcelona, tuvo 4 hijos y mi madre en casa sin trabajar. Hacía horas extras y trabajaba los sábados, nunca hemos pasado necesidades, teníamos coches y nos íbamos de vacaciones. 3 de sus 4 hijos seguimos en casa sin aportar un euro, rondando los 30, a la que se ha independizado la ayuda económicamente cuando lo necesita. No me quiero ni imaginar los que ganan menos que yo, mi sueldo está por encima de la media, o los que no tienen trabajo que cada día son más. Los jovenes piensan que antes la vida era mejor porque se podia conseguir una casa mas facilmente, y los mayores piensan que ahora los jovenes no tienen casa porque se gastan el dinero en cosas que ello antes no se gastaban. Ambos tienen parte de razon, pero yo creo que la principall diferencia es las espectativas de vida que se tenian antes y ahora. Nuestros padres venian de una situación muy dura se habian criado durante la postguerra y no tenian grandes aspiraciones ni por ellos ni por sus padres, querian un trabajo normal (encargado de taller) una casa (nada de chalets ni adosados), un coche como todo el mundo e irse de vacaciones a benidorm (no a Vietnan). Nosotros crecimos en una situacion mas favorable y nuestros padren buscaron unas expectativas mejores para nosotros y asi nos educaron, nuestros padres no querian que fueramos encargados de taller, sino ingenieros para ser directivos ganar mucho dinero y poder aspirar a lo que ellos no pudieron. Lo malo de esto es que fue lo que pensaron todos los padres y educaron a todos los hijos para ser jefes. El problema es que ahora cuando en una obra se jubilan el arquitecto, el encargado, el solador, los albañiles y los peones nos encontramos con que todas las personas jovenes que deberian sustituirlos son arquitectos, han estudiado para ello y esperan vivir como tales, no quieren trabajar de peones, y se niegan a dejar el nivel de vida que han llevado con sus padres. Otra cosa son los jovenes como al que respondo en este comentario, que se piensan que un sueldo por encima de la media es lo que hay que gastarse en ocio porque sino es vivir en la miseria
Lo malo de esto es que fue lo que pensaron todos los padres y educaron a todos los hijos para ser jefes. El problema es que ahora cuando en una obra se jubilan el arquitecto, el encargado, el solador, los albañiles y los peones nos encontramos con que todas las personas jovenes que deberian sustituirlos son arquitectos, han estudiado para ello y esperan vivir como tales, no quieren trabajar de peones, y se niegan a dejar el nivel de vida que han llevado con sus padres Es mucho, muchísimo peor de lo que comenta. Soy padre y coincido con usted en que todos los padres "educaron" a sus hijos para ser jefes; o dicho de otra manera, les pagaron estudios, idiomas etc... para que tuvieran un futuro laboral menos "penoso" que el de sus padres. La realidad, es que mientras que esos jóvenes estudiaban, se esforzaban, hacían "botellones" el fin de semana porque era más barato o simplemente se quedaban en casa estudiando... otros abandonaban los estudios, a muy temprana edad, y con una cualificación casi inexistente, se ponían a trabajar en el ladrillo (cobrando unos sueldos totalmente desproporcionados, y sin problemas para encontrar trabajo). Pero no sólo eso, sino que al acabar los estudios, nuestros hijos se encontraron con que sus sueldos eran muy inferiores a los de gente sin casi cualificación. Y además viendo, como los precios de los pisos, subian y subian y sus salarios no. Y encima, para más penuria, cuando por fin habían encontrado un trabajo (aunque con un sueldo muy inferior a los famosos "peones" que usted comenta), al cabo de 3 o 4 años, les practican un ERE, y son los primeros en caer puesto que su coste de despido es infinitamente inferior a la de sus compañeros. Estos últimos años, (casi diez), nuestros universitarios no sólo han tenido que luchar contra lo que significa sacar adelante una carrera y unos estudios, sino también luchar contra la humillación de encontrarse que su esfuerzo se ha premiado con el paro, con contratos basura, sin vivienda en propiedad, con alquileres abusivos y un sinfin más de desdichas (dudo mucho, que mientras que estuvieran estudiando se fueran de crucero y se compraran deportivos de alta gama...).. cualquier dia, saltarán y cuando lo hagan, nadie les podrá parar.
Yo soy de esos jóvenes de los que usted habla y explica perféctamente el sentimiento que tenemos toda una generación.
Ahora tengo 30 años, y trabajo contínuamente desde los 23-24, cuando acabé mis estudios. En estos momentos en mi empresa, en la que llevo 5.5 años no tenemos prácticamente faena, la posibilidad de quedarme sin empleo se puede ver en un horizonte no muy lejano.....¿Y sabe lo que le digo? Que me dá igual y que estoy deseando que todo esto explote.
Pese a tener un salario bastante bien remunerado para mi edad y puesto, estoy harto de tanta inestabilidad, de ahorrar para nada, de haber estado estudiando muchos años para ver como los garrulos de turno, los más tontos de entre los tontos se han forrado durante los últimos 10 años, de ver que si me espero un poco sólo con lo que herede casi que podré vivir de rentas, de tratar de no meterla mal metida para que ninguna pájara me arruine la vida con un divorcio....en fín, que llega un momento en el que te dices a tí mismo "sálvese quien pueda", sacarse una oposición y dedicarte el resto de tu vida a vivir del cuento como muchísima gente que conozco es una de las pocas salidas que hay en este país si no quieres vivir amargado y esclavizado de un horario.....es penoso y patético, pero haoy en día vive del cuento muchísima gente. Hace años estudiaba y me preparaba por mi cuenta para estar siempre a la última. A día de hoy, hago planes para lo que haré durante el tiempo que esté en el paro, porque lo que tengo clarísimo es que mis padres ya trabajaron suficiente en su día como para que sus hijos, tras tirarse media vida preparándose para el futuro, tiren la otra media por sueldos que no dan ni para vivir. Lo dicho, sálvese quien pueda.
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