Junio volvió a demostrar que tras años de crisis inmobiliaria, el pánico de los vendedores de pisos es cada vez menor. Durante el mes pasado, la base de datos de idealista.com tuvo 13.808 rebajas de precios de inmuebles de segunda mano, un 24% menos que hace un año. Además, por tercer mes consecutivo la rebaja media ejercida por todos los propietarios que descontaron valor a su piso fue menor que la del mes anterior. Así, pasó del 8,39% al 8,32%
Para realizar este estudio, idealista news siempre toma como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Durante el primer semestre del año, se produjeron 92.481 rebajas de precio en idealista.com, un 18% menos que durante el mismo periodo anterior. La incertidumbre creada por los anuncios realizados por el gobierno en materia de fiscalidad de la vivienda está creando indecisión a los vendedores y compradores. Además, la caída del Euribor afloja la soga que ahogaba a los vendedores a vender su casa con urgencia
¿Cómo saber qué viviendas bajan de precio?
Idealista.com te permite conocer qué viviendas bajan de precio en una determinada zona. Incluso puedes recibir avisos sólo de los imuebles de determinadas características (precio, dormitorios...) que te interesen y que bajen de precio
Para ello, simplemente tienes que Registrarte En idealista.com, identificarte y buscar el tipo de vivienda que quieres
Una vez que pinches en cualquier inmueble de la lista de resultados que has obtenido, tienes un link al que pinchar para suscribirte en los avisos de viviendas con esas características que se pongan a la venta en esa zona o que bajen de precio. Idealista.com te enviará todos los días un listado con todas esas vivienda a tu mail para que estés informado de tu mercado objetivo
66 Comentarios:
Contesto a abcd.
Los alquileres los estoy haciendo con un seguro que comercializa das.
En caso de impago de alquileres ó vandalismo, me lo cubre. Hasta un máximo de seis meses de rentas atrasadas (tiempo más que suficiente para el deshaucio..), y hasta 20.000 € en destrozos. Este seguro lo asumo yo, pero duermo tranquilo y es una excelente solución.
De momento no he trenido que utilizarlos y deseo que así siga.
Se baja poco, se vende poco, las pocas operaciones que se cierran lo hacen con grandes bajadas sobre el precio de salida
Soy constructor, y en vista de que la vivienda tardara tiempo en adaptarse a su precio real, seguire construyendo, y vendiendo, con el margen de veneficio comercial legal para ir ganandome la vida, mas vale poco que nada, y suerte a los especuladores
Totalmente de acuerdo con usted, las empresas de construccion residencial no pueden estar mucho mas tiempo cruzadas de brazos , necesitaran continuar con sus negocios, aun con margenes mucho menores. La adquisicion de suelo mas barato tendra mucho que decir en el futuro. En cuanto a la bajada de las bajadas del precio ofertado de la vivienda valga la redundancia, me parece francamente ridicula, menor de dos decimas y de efecto estacional, ya se sabe la fiebre de los brotes verdes. Y a mi juicio, lo mas importante, creo que el mercado particular de segunda mano tiene un peso muy relativo en la formacion de precios, habra que estar a lo que dicten constructoras/inmobiliarias y como no, los bancos y cajas.
NUEVO MODELO DE FINANCIACIÓn AUTONÓmICA
Castigo a la rebaja de impuestos y premio a la imposición lingüística
La nueva financiación autonómica repartirá 11.000 millones de euros adicionales. Sin embargo, Cataluña y Andalucía acaparan más de la mitad de esta cuantía. Además, el modelo desincentiva la "competencia fiscal" y premia con más dinero a las regiones con competencias lingüísticas.
La trampa: cuatro fondos de reparto
En base al principio de solidaridad interterritorial, el Ejecutivo establece cuatro fondos de reparto autonómico: el Fondo de Garantía, para costear la sanidad, la educación y los servicios básicos, en base a la población ajustada de cada región; el Fondo de Suficiencia, para asegurar la financiación de las competencias transferidas, no sólo las esenciales; un Fondo de Cooperación, para incrementar los recursos de las regiones con menor riqueza relativa y una dinámica poblacional "especialmente negativa" (Asturias, las dos Castillas y Extremadura); por último, el modelo diseña un Fondo de Competitividad, para reforzar la convergencia autonómica en financiación per cápita.
La clave radica en que el Gobierno decidirá cómo distribuir cada año el Fondo de Cooperación y de Competitividad. Éste último está destinado a las CCAA que más aportan al sistema (Fondo de Garantía) y menos reciben del de Suficiencia (las más ricas), mientras que el de Cooperación se distribuye entre las más pobres en renta.
Sin embargo, hay un elemento a destacar. El Fondo de Competitividad, que se nutre de recursos adicionales del Estado, se repartirá anualmente entre las autonomías con financiación per cápita inferior a la media o a su capacidad fiscal, en función de su población ajustada relativa. Eso sí, "desincentivando en lo posible la competencia fiscal a la baja", según recoge la propuesta. Es decir, castigará a las autonomías que recorten impuestos.
De este modo, la ministra de Economía, Elena Salgado, se pliega a una de las exigencias más reiteradas por el consejero de Economía de la Generalidad catalana, antoni Castells. En 2007, castells tildó de "efecto indeseado" la competencia autonómica en materia fiscal, en clara referencia a la supresión y rebaja de impuestos puesta en marcha por la Comunidad de Madrid.
Castells viene reclamando desde entonces que el Gobierno se instituya en "árbitro" tributario para lograr un "equilibrio entre el autonomismo" y la "coordinación" del Estado. Gracias al nuevo modelo, el Gobierno central podrá ahora limar a su gusto los efectos de la "dañina" competencia fiscal que genera la política económica de algunas regiones como Madrid.
Más dinero para política lingüística
Por otro lado, el nuevo modelo aumenta la financiación destinada a la política lingüística. Así, según el texto, "se refuerza la financiación de estas políticas con un importe equivalente a multiplicar por 2,5 la financiación que proporcionaría el actual sistema en el año 2009, por estas políticas, en aquellas comunidades con competencias en la materia".
Es decir, multiplica por más del doble los recursos destinados a política lingüística. De este modo, salgado responde a otra de las reivindicaciones históricas de los nacionalistas catalanes y gallegos
Otras novedades son la derogación del céntimo sanitario implantado por algunas CCAA. Pero a cambio, al mismo tiempo, permite a las CCAA crear un "suplemento" en el Impuesto de Hidrocarburos
Por otro lado, además de ampliar la cesión de tributos, aumenta la capacidad normativa de las autonomías en el IRPF en cuanto al mínimo personal y familiar a aplicar. Así, con el nuevo modelo, las autonomías podrán añadir un suplemento del 10%, superior o inferior respecto a la cifra que marque el Estado. Prácticamente el 25% de los impuestos nacionales recaudados serán gestionados por las CCAA.
Trabajo quiere ampliar a un año el pago de 420 euros a parados sin subsidio
El Gobierno está dispuesto a aceptar la petición de los sindicatos de ampliar a un año el pago de 420 euros al mes para los parados que hayan perdido el subsidio de desempleo y no limitarse a seis meses. Además acepta rebajar dos puntos las cotizaciones sociales.
El Gobierno Zapatero, el peor valorado de Europa por su gestión de la crisis
Según un sondeo elaborado por Financial Times y Harris Poll, los españoles son los europeos que peor valoran la acción del Gobierno frente a la crisis. Más del 70% tiene una visión negativa de las medidas de Zapatero.
Menos de un 10% cree que lo está haciendo bien.
Muy bién Jose Luis con un par como siempre ahora vendrá el ex radical y ex altavoz de jimenez losantos y Pedro nuestro amigo Rajoy y el ayudante de Pizarro Montoro y dirán que muy mal.hombre.........mientras que no hable el abdominales.
Ojala nos dures mucho, por que como vengan los Orejas, josemaris, marianos,roucos, mujer de abdominales,los tesoreros,el de Valencia etc etc no salimos de esta ni en 200 años.
Animo Jose.
Se nota que eres de la secta y tienes las espaldas bien cubiertas. Lo malo es que 5 millones de parados no pueden decir lo mismo; ánimo , lo estáis haciendo muuuyyy bieeen.
Pero no eran 3600000 parados ?
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