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Junio volvió a demostrar que tras años de crisis inmobiliaria, el pánico de los vendedores de pisos es cada vez menor. Durante el mes pasado, la base de datos de idealista.com tuvo 13.808 rebajas de precios de inmuebles de segunda mano, un 24% menos que hace un año. Además, por tercer mes consecutivo la rebaja media ejercida por todos los propietarios que descontaron valor a su piso fue menor que la del mes anterior. Así, pasó del 8,39% al 8,32%

Para realizar este estudio, idealista news siempre toma como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces

Durante el primer semestre del año, se produjeron 92.481 rebajas de precio en idealista.com, un 18% menos que durante el mismo periodo anterior. La incertidumbre creada por los anuncios realizados por el gobierno en materia de fiscalidad de la vivienda está creando indecisión a los vendedores y compradores. Además, la caída del Euribor afloja la soga que ahogaba a los vendedores a vender su casa con urgencia

Rebajas de precios de pisos: menos y más pequeñas

¿Cómo saber qué viviendas bajan de precio?

Idealista.com te permite conocer qué viviendas bajan de precio en una determinada zona. Incluso puedes recibir avisos sólo de los imuebles de determinadas características (precio, dormitorios...) que te interesen y que bajen de precio

Para ello, simplemente tienes que Registrarte En idealista.com, identificarte y buscar el tipo de vivienda que quieres

Una vez que pinches en cualquier inmueble de la lista de resultados que has obtenido, tienes un link al que pinchar para suscribirte en los avisos de viviendas con esas características que se pongan a la venta en esa zona o que bajen de precio. Idealista.com te enviará todos los días un listado con todas esas vivienda a tu mail para que estés informado de tu mercado objetivo

 

Rebajas de precios de pisos: menos y más pequeñas

 

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66 Comentarios:

14 Julio 2009, 16:26

In reply to by anónimo (not verified)

Lo llevas claro.eres un vendedor de pisos que no vendes nada y no te pillas las comisiones. Te llega agosto, quieres ir a la playa y no tienes un pavo..pues tio, te jodes, la vida es asi, unas se gana y otras se pierde...y en esta vas a perder y mucho, pero no te cambies de profesion, porque el paro es enorme y si te piras lo mismo no encuentras otro curro....sigue escribiendo en el foro e intentando engañar a algun pardillo..pero yo no escucho a nadie decir que piensan comprar, solo escucho decir que la empresa esta jodida, que solo se van una semana de vacaciones y que dios dira

Lo llevais claro majetes...bueno, por lo menos al tener poco negocio tienes tiempo para escribir aqui e intentar engañar a alguien..pareces un predicador en el desierto.jajaja...toca joderse chavalito

13 Julio 2009, 21:13

El proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler contempla el desahucio exprés, que permitirá poner en la calle al inquilino moroso en un máximo de 15 días tras la sentencia. También posibilita la tramitación mediante juicio verbal.

Bien!!!!! ahora si que se van a ver las rebajas del 70% que pronosticaban los iluminados del foro, por los c-o-j-o-n-e-s.

13 Julio 2009, 21:17

Eres un embustero. No me creo que te hayan dado credito para las 3 viviendas sin tener ninguna totalmente pagada..eres otros embustero inmobiliario que pupulan para engañar a los cuatro incautos de siempre cuanta razón tienes chiquitin. Y que paso con el Euribor al 6%, las quiebras en masa de cajas y bancos, el desplome de la bolsa, la subida vertiginosa del petróleo??? aquí solo se dicen verdades como templos. Cuanto payasete hay suelto.

13 Julio 2009, 21:41

Entre todos y con gran esfuerzo a lo largo de muchos años hemos conseguido un maravilloso pais "de fachada y pandereta".Somos cojonudos para hacer mogollon de cosas nuevas pero luego no tenemos dinero para mantenerlas.Y asi nos pasa tambien en el mercado inmobiliario.Hemos construido mas casas que toda la union europea junta y ahora necesitamos,no solo a los pardillos patrios,sino a todos los pardillos del mundo entero para venderlas a precios de "Beberly Hills".No hace falta ser un superpremio nobel de economia para darse cuenta de que detras de la facha
Da de nuestro pais todavia no hay "NADA DE NADA"...........bueno si,tenemos un monton de soñadores que todavia no han despertado de sus fantasiosos cuentos de "la lechera" y siguen pensando en el fantastico chalet que se van a comprar cuan
Do vendan su supermegaapartamentito de 40 metros en el centro por medio millonci
To de euritos...............mientras tanto,mas de cuatro milloncitos de paraditos ven co
Mo se acerca el momento en que el "papa estado" va a dejar de darles "la paga" a
Fin de mes.Lo dicho : fACHADA,fACHADA Y FACHADA y detras "nada".

13 Julio 2009, 23:21

No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!

14 Julio 2009, 0:09

El Euribor seguira por los suelos mientras el BCE lo decida,en cuanto la economia europea empieze a recuperase volvera a los valores de años anteriores,para entonces España con un 20% de parados, como minimo (a ver si encuentras alguna prevision del signo politico que sea, que diga lo contrario) entonces veremos si alguno que va por aqui pavoneandose de las multiples hipotecas que se costea a costa del alquiler de las mismas, se le afloja un poco el culito...

El dia que en este pais la gente deje de jugar a las casitas, y se ponga a trabajar, quiza entonces salgamos de la crisis.mientras tanto bla,bla,bla..."no vamos a bajar un duro".

14 Julio 2009, 0:37

In reply to by anónimo (not verified)

En este foro creo que la gente con el precio de los pisos no lo tiene claro hay 3 pisos para un comprador quien pone el precio el comprador sers.ir espavilando por que un tres a uno es dificil de pillar.oferta y demanda sres......................................

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14 Julio 2009, 3:08

Yo soy otra que tengo 3 pisos, y los tengo a base de esfuerzo y ahorro. En el 95 me compré el primero, de 3 habitaciones, todo el mundo decía que estabamos locos, con el tipo de interés sobre el 12%. Pagábamos casi 600 €. Mi marido y yo hemos trabajado muchas horas para poder ir amortizándolo. Había semanas en que no librábamos...

Ya que no tenía garaje, en cuanto pude me compré un box de dos plazas en el mismo edificio. 7 años después, todavía no acabara de pagarlo, y pensamos en nuestro futuro, porque nunca he creído en los planes de jubilación (y en vista de lo que ha pasado, que razón tenía). Decidimos comprar otro piso , y como el nuestro estaba casi pagado, y nos daban crédito de sobra, compramos también un dúplex de dos habitaciones, y un box para 3 coches con trastero.

Ahora mismo tengo 3 hipotecas, y todo alquilado. Nunca he tenido problemas de alquiler, siempre alquilo a gente que conozco y jamás hemos tenido ningún tipo de problemas. Escogemos muy bien a quien alquilamos. Esto es un pueblo y mas o menos todos nos conocemos.

En esta época de bonanza del Euribor, tengo saldo positivo a mi favor, quiero decir, que ingreso dinero de los alquileres. Cuando estaba el Euribor a máximos el año pasado, yo ponía 450 € para pagar las hipotecas. Cada año puedo amortizar mas o menos 15000 €,sin privarme de mucho.

Mucha gente me pregunta como lo habemos hecho, la misma gente que estaba todos los días de cervecitas y cafés en el bar de enfrente y comiendo fuera todos los fines de semana, la misma gente que tiene problemas en el trabajo porque un día viene a trabajar y otro no. Yo he disfrutado muchos años a mi manera, me iba a la playa y me llevaba la comida, los bares los visitaba de vez en cuando un Domingo despues de trabajar, los amigos los invitaba a cenar en casa...pero también me he ido a muchos sitios, todos de España, que es mi país, pero no a hoteles de gran lujo.

Hoy vivo bien, siento que he hecho lo que tenía que hacer, sudé cuando tenía que sudar, me sacrifiqué en tiempos de bonanza. Llegamos a trabajar 12 horas diarias. Ahora, hacemos 8 y libramos dos días a la semana. He visto como la gente se compraba cochazos y me decían: "anda con todo lo que tienes y andas con un coche viejo", y yo le decía que para mi me valia bien y me llevaba a los sitios como los demás, que hasta que le cayeran las ruedas no lo cambiaba. Hoy estoy viendo como los venden porque no hay liquidez y yo sigo con mi 4 latas. Y seguiré. sin embargo, hoy salgo a comer por ahí mas que antes, y viajo más. Nacer en una familia humilde donde a veces no sabíamos si íbamos a comer te enseña a guardar, como lo hacía mi madre, que cuando había guardaba por si acaso, porque tenía 5 bocas que alimentar.

Eso es lo que esta pasando, muchos nunca han visto

Las vacas flacas y no han guardado hierba seca para cuando la tierra no es fértil, y ahora se les mueren de hambre.
Si no os queda nada más que aguantar, agararos bien a los cuernos de la vaca y dadle ánimos, que la fuerza ayuda a seguir adelante.

En Estados Unidos ya hay personas que trabajan por la comida y la dormida, si es preciso, así se empieza, como lo hicimos nosotros.

Yo llegué a este pueblo sola, con 22 años, cansada de trabajar para sinvergüenzas que me tenían sin asegurar y cobrando una miseria que no daba para comer. Llegué aqui con 5000 de las antiguas pesetas pero como me daban la comida y la dormida acabé el mes con 2500. Aún ahorré. no sabéis el miedo que tenía a quedarme sin dinero y con mi casa a 1000 km.
La vida da muchas vueltas, dejadla correr, trabajad lo que podáis mientras tengáis donde, por si los acasos -como decía mi madre-

Si yo he conseguido salir adelante y este país también lo hará. todavía queda gente emprendedora. Tengo una amiga que tiene una empresa y le va mejor que antes desde hace unos 2 meses, ni ella lo entiende, estoy de acuerdo con el comentario de la persona que ha dicho que a la empresa de su amigo le está pasando lo mismo. Puede que empiece una nueva tendencia a mejorar.

Ojalá... un saludo a todos.

quevedo
14 Julio 2009, 10:57

In reply to by anonimo

Muy ilustrativo tu comentario.me veo reflejado en él.es verdad que para hacer algo de patrimonio es necesario el esfuerzo y el ahorro y que ese patrimonio es un colchon en momentos de crisis que quien no ha sido previsor lo sufre.es importante trasmitir estos valores a los chicos de hoy, que sólo han vivido tiempos de abundancia.y tambi´En creo que saldremos de esta´,Más pronto que tarde.lo peor que nos puede pasar es que nos enzarcemos en conlictos sociales. Un saludo.

12 Septiembre 2009, 1:34

In reply to by anonimo

Dios mio que vida mas aburrida lo digo sinceramente

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