Junio volvió a demostrar que tras años de crisis inmobiliaria, el pánico de los vendedores de pisos es cada vez menor. Durante el mes pasado, la base de datos de idealista.com tuvo 13.808 rebajas de precios de inmuebles de segunda mano, un 24% menos que hace un año. Además, por tercer mes consecutivo la rebaja media ejercida por todos los propietarios que descontaron valor a su piso fue menor que la del mes anterior. Así, pasó del 8,39% al 8,32%
Para realizar este estudio, idealista news siempre toma como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Durante el primer semestre del año, se produjeron 92.481 rebajas de precio en idealista.com, un 18% menos que durante el mismo periodo anterior. La incertidumbre creada por los anuncios realizados por el gobierno en materia de fiscalidad de la vivienda está creando indecisión a los vendedores y compradores. Además, la caída del Euribor afloja la soga que ahogaba a los vendedores a vender su casa con urgencia
¿Cómo saber qué viviendas bajan de precio?
Idealista.com te permite conocer qué viviendas bajan de precio en una determinada zona. Incluso puedes recibir avisos sólo de los imuebles de determinadas características (precio, dormitorios...) que te interesen y que bajen de precio
Para ello, simplemente tienes que Registrarte En idealista.com, identificarte y buscar el tipo de vivienda que quieres
Una vez que pinches en cualquier inmueble de la lista de resultados que has obtenido, tienes un link al que pinchar para suscribirte en los avisos de viviendas con esas características que se pongan a la venta en esa zona o que bajen de precio. Idealista.com te enviará todos los días un listado con todas esas vivienda a tu mail para que estés informado de tu mercado objetivo
66 Comentarios:
Financial Times publica que la venta de pisos crece y los precios se recuperan, por quinto mes consecutivo, en el Reino Unido. Os pongo el artículo (en inglés):
"House sales rise as market improves
By Daniel Pimlott
Published: july 14 2009 03:00 | Last updated: july 14 2009 03:00
Inquiries by would-be homebuyers at estate agents are increasingly translating into purchases, according to figures published today, in a further sign that the housing market is improving.
Newly agreed sales are rising more widely across the market than at any point since data were first collected in 1999, the Royal Institute of Chartered Surveyors reported in its monthly survey of housing. Buyer inquiries have been rising for the past eight months, and Rics said the latest data reflected interest in buying homes beginning to channel through to more sales. More estate agents expect house prices to rise than fall for the first time since May 2007, providing further evidence that the worst of the housing crash may be over."
El Banco de Santander y Bankinter han vendido ya cada uno 500 y 600 casas, respectivamente, del stock de 1.000 que cada uno tenía acumulado. Leedlo en intereconomía.com.
Esto me parece que indica ya un cambio de tendencia.
De las 600.000 casas vacías se siguen vendiendo, a un ritmo de 40.000 al mes. En Otoño veremos qué pasa, entretanto me voy de vacaciones.
Y no bajo, ya he puesto un precio ajustado. El que quiera que compre, y si no, pues que vuelva en seis meses a comprobar que sigo al mismo precio. O que mi piso es uno de los 240.000 que se van a vender en esos seis meses y ha perdido la oportunidad.
En inmuebles, como en bolsa, el tiempo juega a favor del propietario, si puedes esperar los precios siempre se recuperan.
Gilipollas tu no vendes tu piso en diez años.jaja. Que gilipollas eres, por lo menos quita el cartel de se venden de la ventana, porque hay tantos que la gente ya ni mira los cartelles y da muy mala impresion, parece que todo Madrid esta en venta y en la playa ni digamos, deben de venir los turistas y pensar que España es una mierda , que todos quieren vender
La vivienda del precio que pusieron a los pisos en los años 2005 al 2008 los tienen que bajar como minimo un -50%.
Las hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% a pagar a 40 años.
Hace 2 años que estoy escribiendo este comentario y al final me daran la razon.
Si te preguntan si quieres comprar piso la respuesta es ****NO*****
Deja que los banco,promotoras,inmobiliarias, se llenen de viviendas sin vender ya vereis como las bajan.
Saludos y feliz crisis hasta el 2015
Las
Hipotecas se tienen que poner como maximo al 1% a pagar a 40 años.
No estoy de acuerdo 1) El 1% no tiene sentido ni es realista. Lo que hay que desarrollar son creditos a 15-20 años max a tipo fijo 2) Lo de 40 años, en absoluto ver punto 1 3) El dinero prestado a las familias no tiene que ser con la figura de la hipoteca, es decir vinculado al valor de una ctivo que puede servir de monedero recargable en fases alcistas. 4) El credito tiene que ser otorgado en función de ratios (ingresos, otros creditos etc....) y siempre y cuando el comprador tenga una entrada y haya demostrado su capacidad de ahorro
Pisos de 50 ms2 : minipisos.com.es
Hacia tiempo que no visitabamos nuestro otro foro : buenas tardes! Quisieramos comprarnos una casa, nuestro sueldo es de 1500 y 1650 somos funcionarios los dos y quisiera saber a que casa puedo acceder, cuanto es el precio de la casa que como máximo podría comprar hemos visto de 390000 euros cosas que nos encantan, tenemos algo ahorrado pero no más de 15000 y no tenemos problemas con los años maximos para pagar la hipoteca. Gracias de antemano y haber si me podrían orientar. Hola buenas, me gustaria saber si me pueden conceder una hipoteca tengo un prestamo personal de 23000€ y una nomina de 1000€ tengo 23 años, la casa me cuesta 80000€ y esta tasada en 102000€ mis padres tienen un chalet tasado en 300000€ no se si les sirve de algo, un saludo y gracias Hola a todos, me gustaria comprar una casa junto con mi novia. El problema que tenemos es que aun disponemos de unos creditos personales de 45000€ en total. Lo queremos meter en la hipoteca. La casa nos cuesta unos 150000€ y la tasacion mas o menos me han dicho fue en 260000€. Entonces tendria que pedir mas o menos, aparte un poco reformar la casa unos 240.000€ que me ha dicho la chica del banco que en 40años me saldria a unos 800€ mensuales. Ahora mismo pago con los prestamos y el alquiler unos 1400€. Me podria ahorrar un monton de dinero.
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