John hawksworth, resposable de economía de pricewaterhousecoopers (pwc), alerta en su último informe de que "a pesar de los signos de recuperación del mercado de la vivienda de reino unido, los precios aún podría caer más el próximo año, aunque el ritmo de los descensos debería ser menores que en los últimos 18 meses"
El informe sugiere que "es probable que los precios reales (descontada la inflación) de la vivienda en 2015 estén aún por debajo de los niveles de 2008. Incluso, hay un 30% de probabilidad de que en 2020 los precios reales de la vivienda sigan por debajo de los del pasado año, pese a que nuestras previsiones dicen que ya acumularemos cinco años de fuerte crecimiento económico". En términos nominales (sin descontar la inflación), pwc estima que es muy improbable que en 2020 estemos por debajo de los niveles del pasado año, aunque también aclara que estas previsiones son bastante inciertas por estar hechas a tan largo plazo
Pwc estima que tras la caída de precios de 2009 y 2010, en 2011 se producirá un estancamiento de los valores, que después se recuperen de forma lenta. Entre las razones que cita para estimar que la vivienda seguirá bajando en reino unido en los próximos meses están el estrangulamiento del mercado hipotecario, las escasas compraventas de casas y el posible aumento del paro
Hawksworth señala que esas razones son suficientes para presionar a la baja, "pese a que actualmente ha desaparecido la sobrevaloración del 25% que acumulaba la vivienda en reino unido a mediados de 2007". "Aunque informes recientes apuntan a un alza del precio de la vivienda, aún no estamos fuera del bosque y los compradores de pisos tienen que tener una visión de largo plazo mejor que de corto plazo
Esperanzas
Aunque su previsión central es que el ritmo de la recuperación de los precios sea modesto hasta mediados de la próxima década, "la situación podría mejorar si la oferta se recorta, vuelven a ser normales las condiciones de crédito y los negativos recuerdos de esta etapa bajista se borran de la mente de los ciudadanos"
45 Comentarios:
Viernes, 17 julio 20:23 anónimo dice Creo que los gobiernos hubieran tenido que controlar a los bancos,para que la sociedad no llegue a esa situacion,pero no lo han hecho ,porque gracias a ese boom, han ingresado ,enormes cantidades de dinero: de cada transaccion inmobiliaria el estado pilla casi el 10% del precio de venta En parte, tienes razón: el estado pilla, en un primer momemento, casi el 10% del precio de venta de cada transacción inmobiliaria. Pero a la larga, los compradores tienen que ajustarse el cinturón durante unos 40 años (al precio de la vivienda hoy día). Eso implica que los compradores de la vivienda pueden consumir y ahorrar muchísimo menos, es decir, que implica que durante 40 años el estado va a "pillar" mucho menos impuestos indirectos a dichos compradores. Si el gobierno fuese medianamente inteligente, haría lo posible porque, a medio y largo plazo, la vivienda costase poquito más de su coste estricto de construcción; eso sí, exigiendo que la construcción fuese realmente de calidad.
La vivienda bajara y bajara y volvera a bajar,y a todos los especuladores le daran por donde todo el mundo sabe,manada de cerdos habeis aruinado espana,
Pero ahora vais a comeros vuestras viviendas ,porque nadie si nadie os va comprar vuestras mierdas
Muy buen comentario de albertogg. En hora buena. Y me gustaría recomendar a todo el mundo el libro de Fernando trias de bes "el hombre que cambio su casa por un tulipán". Una verdadera lección de sentido común. Léanlo y disfrútenlo. Por cierto, ya esta en las bibliotecas publicas
Jajajaj la perspectiva que da el tiempo...
Tranquilos vendedores que ahora los bárcenas, urdagarines, diaz ferran, peperos con sobresueldos y otras yerbas van a traer sus ahorrillos y van a comprar todos los pisos que hay en España y para limpiar sus conciencias van a crear vivienda social
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