Beatriz corredor, ministra de vivienda, asegura en una entrevista con el economista que el precio de la vivienda continuará descendiendo porque estaba en niveles inalcanzables para la mayoría de los que querían comprar una casa. En su opinión, el ajuste continúa, lo que unido al bajo Euribor y a una gran oferta pone más fácil la elección para los compradores
La ministra insiste en que desde el verano hay datos que parecen indicar que "el sector tiende a cierta estabilización, aunque perduran las incertidumbres", por lo que estamos cerca de tocar fondo, algo necesario para la recuperación económica
La apuesta del ministerio sigue siendo por la rehabilitación, el alquiler y la vivienda protegida y apunta que la demanda de vivienda para comprar es estable. Para ello apunta que en los últimos 12 meses se han vendido 466.000 casas en España. De nuevo toca el problema del stock de vivienda y recuerda que el gobierno ha puest en marcha toda una batería de medidas para drenar ese excedente
Respecto a las críticas a la sociedad pública de alquiler (spa), corredor recuerda que no es un negocio y su objetivo no es obtener beneficios patrimoniales, sino beneficios sociales
La ministra de vivienda ha inaugurado hoy el salón inmobiliario Barcelona meeting point que se celebra en el recinto ferial de montjuic y ha recordado la importancia de eliminar el stock de viviendas, mediante la conversión de viviendas libres en viviendas protegidas y el fomento del alquiler
Corredor ha explicado en la feria que “hemos atravesado una época en la que la única palabra que se ha utilizado para caracterizar el mercado inmobiliario ha sido desplome. Ahora, con toda la prudencia que exige el análisis de un proceso cambiante, algunos indicadores conocidos desde el verano parecen apuntar a que más bien podríamos empezar a hablar de estabilización para referirnos al sector de la vivienda”. Se ha referido a la mejora de la venta de viviendas o del aumento de las viviendas iniciadas
188 Comentarios:
La ministra tambien es burbujista y quien no?
Pues menos mal, Sra. ministra, que ya sabemos de qué pie cojean ustedes y no le hicimos ni puñetero caso. Si es que las mentiras tienen las patas muy cortas. Lo de haber tocado fondo era más falso que un abrazo entre esperanza aguirre y Alberto Ruiz gallardón (que ya es decir).
Los pisos seguirán bajando pero eso no se traduce en que todos los vendedores bajen corriendo el 50% del precio de sus pisos, ni en que todos los compradores esperen varios años a que obtengan el precio que quieren.
La velocidad de bajada sérá lenta, por lo que tendremos gente que aunque no quiera comprará porque no podrá esperar y vendedores a la inversa.
¿Cuando nos enteraremos de que el sector inmobiliario en España tiene que desaparecer? Sobran viviendas, cuando, dentro de 10 años, puedan hacer falta viviendas otra vez podrá surgir otra vez de cero el sector. ¿Por qué no se hacen las cosas así?
"Solo el necio confunde el precio con el valor". Si alquien pone su piso a la venta es porque tiene ganas de venderlo ( si no sería absurdo), y deberá bajar su precio un 25 % para poder lograrlo. El que tiene necesidad ya hace tiempo que vendió pues acepto lo que le dieran por su vivienda (o se la quedó el banco)
Pero que quieres decir, ¿Que todos los promotores y constructores de la noche a la mañAna dejen sus negocios y se dediquen a vender pipas?
Siguiendo tu argumento lo de las bajadas está jodido, si todo el que tenia necesidad de vender ya ha vendido o se lo ha quedado el banco quiere decir que los vendedores que quedan no tienen ninguna prisa y no van a salir corriendo a vender a mitad de precio. Insisto, nos quedan años de bajadas, pero muy lentas.
Siguiendo tu argumento lo de las bajadas está jodido, si todo el que tenia necesidad de vender ya ha vendido o se lo ha quedado el banco quiere decir que los vendedores que quedan no tienen ninguna prisa y no van a salir corriendo a vender a mitad de precio. Insisto, nos quedan años de bajadas, pero muy lentas.
Siguiendo tu argumento lo de las bajadas está jodido, si todo el que tenia necesidad de vender ya ha vendido o se lo ha quedado el banco quiere decir que los vendedores que quedan no tienen ninguna prisa y no van a salir corriendo a vender a mitad de precio. Insisto, nos quedan años de bajadas, pero muy lentas.
Argumentos estupidos:
1/ No tengo necesidad de vender entonces aguanto
Que tontería, si no tienes necesidad de vender significa que tienes pasta por lo tanto lo mejor que pudes hacer es vender a precio de mercado, invertir en otra cosa (incluso en un deposito) para ganar algo en vez de perder y comprar otra vez dentro de 3 años mas barato. Y ademas gay algo que poca gente entiende pero la piedra no es liquida por la tanto es arriesgado concentrar sus activos en ella. DIVERSIFICACION es la palabra clave que no se se ha entendido en España!
2/ Yo alquilo y asi no pierdo y me pagan la hipoteca
Otra memez, si tu activo se deprecia no ganas nada, como mucho no pierdes si la depreciacion no es demasiado importante. Tienes tu dinero imovilizado y si por casualidad, no te paga el inquilino o se te va y no encuentras otro, entras en perdidas netas.
3/ La piedra nunca baja
Mira un gráfico historico en vez de creerte lo que te cuenta el vecino
4/ Alquilar es tirar el dinero
Madre mía esto es lo peor de todo. Depende del eruibor, de tu situación económica, de tu movilidad, de los impuestos, de diferencial de coste entre alquiler y compra.
Si contamos 7% de impuestos, obra si no es nuevo el piso, gastos de comunidad, intereses, rentas que perdemos si hubiesesmos ahorrado la entrada y la tuviésemos bien invertida que resultado da? poca gente analiza las cosas con una calculador y asi no va.
TODO BASADO EN CREENCIAS! Somos una república bananera.
PD: que conste que yo compraré, pero por ilusion, por necesidad, por inversion, por diversificacion de mi patrimonio pero por nigun argumento estupido de los de toda la vida y a un precio que me parezca razonable. Y siento mucho que algunos esten pillados con pisos comprados recientemente, no creo que ellos tengan la culpa.
Saludos
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