Con el final de año llueven los informes de previsiones de las firmas de análisis sobre el estado de salud de la vivienda en España. En los últimos 15 días se han conocido varios que apuntan en diferente dirección, unos aseguran que los precios de la vivienda aún están en niveles de burbuja y otros han aprovechado los primeros indicios de recuperación para proclamar que el sector ha tocado suelo
En los foros de Internet se califica desde hace años de burbujistas a los que defienden que la oferta de vivienda es excesiva, que ha habido una especulación y que los precios tienen que seguir bajando porque toda burbujaacaba estallando. Por otro lado están los nuncabajistas, aquellos que decían que la vivienda nunca bajó y ni bajará, pero que ahora defienden que la vivienda ha tocado suelo
Las primeras señales de reactivación en estados unidos y reino unido ha disparado el optimismo entre los segundos, que ven también como una señal positiva la recuperación que comienzan a mostrar los datos de ventas de viviendas. Al igual que hay personas que apuestan por una mejoría y otras por una recaída, también hay firmas de análisis en esas posturas
Así, entre las bajistas, la consultora inmobiliaria Aguirre Newman ha sido una de las más agresivas al asegurar que los precios de la vivienda aún necesitan una corrección del 27%. Morgan stanley era más moderado al asegurar que aunque la vivienda en España por algunos ratios llegó a estar un 58% sobrevalorada, ahora sólo necesitaría bajar un 10% adicional
En el lado de los alcistas sobresale por encima de todas Caixa Catalunya, una de las entidades financieras que tiene actualmente más viviendas en venta, y que la semana pasada alertaba de que las subidas de precios estaán llegando ya a algunas provincias dando por casi cerrada la crisis inmobiliaria. Entre los optimistas se puso también HSBC, que anticipaba una recupación en breve para el mercado inmobiliario español
43 Comentarios:
Para hierofante, sacado del enlace anterior: el capitalismo no colapsará, porque no estamos practicando el capitalismo. En vez de ello, estamos inmersos en una perversa mezcla de fascismo corporativo, socialismo, corrupción y confiscación de los bolsillos para y por aquellos que controlan el país. Sí, eso colapsará. faber: ningún ciudadano decente debería confiar en la Reserva Federal ni un segundo. Es muy importante que todo el mundo tenga algo de oro porque el Gobierno hará de cada dólar (en el largo plazo) algo inútil. Mish: ningún ciudadano decente debería confiar en ningún banco central en ninguna parte. Los problemas van más allá de la FED, y en el largo plazo todas las monedas de papel valen cero. Estas monedas no fluctúan, sino que todas se hunden a tasas variables.
Comprar oro. Cómo puedo comprar oro de una forma segura y barata? y luego, cómo guardarlo? dónde y cómo?
Realmente es un valor seguro? no se depreciará? por favor si alguien lo sabe bien que me aconseje.....tengo miedo -pánico- de perder lo que tengo en el banco - ING -, es todo lo que tengo, soy una empleada sin más.....no tengo familia.....
Joooooooooooooooooooooooder qué acojone, la virgen, me va a sentar mal el desayuno. Hombre, yo creo que la cosa no llegará a tanto.
Nucabajistas? pero no se habian extinguido como los dinosaurios? hay alguien en su sano juicio que afirme que no han bajado los pisos? algun estudio (aunque no sea serio) que me contradiga?
2013= 90% dto.
La crisis se está acabando y el que no lo ve es que está igual de ciego que los antiguos "nuncabaja".
Cuanto cuesta en España bajarnos del burro y cambiar de opinión...........
Que la crisis se está acabando?, en donde, lo peor está por llegar.
Y eso digo yo, pero cuanto puede costar al burro de zapaparo bajarse de España e irse a tomar vientos por ahí, que el mundo es muy grande
Por favor, sugeriria a todos los vendedores de pisos que quiten esos cartelones de se vende ... quedan feisimo y ademas asusta a los turistas..el otro dia vino a Madrid un amigo aleman y me dijo que si tan grave era aqui la crisis, que nunca en su vida habia vistos tantos carteles de se vende como aqui y eso que ha viajado bastante por el mundo..
Me parece una falta de respeto poner esos carteles tan degradantes y que afean tanto las fachadas de los pisos...si obligaron a quitar las antenas parabolicas , no se porque deja poner esos feos carteles
Mira estais atontados con las guerras la crisis y los pisos ir al médico que os quite un par de costillas y os comeis la ranura del capullo un poco.
Pd salud
El gobierno no va a permitir mas bajadas, piensen que el valor fiscal de los inmuebles a dia de hoy supera el precio de mercado. Ese valor fiscal por el que se liquidan impuestos viene directamente relacionado con el valor catastral , y con ello el ibi. Ante tal escasez de recursos no permitiran bajadas
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